サンテラス荻窪
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,590万 〜 5,870万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 76万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,590万円 〜 5,870万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 41件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 14万円 | |
表面利回り | 2.6% 〜 3.2% | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
4649人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区桃井2丁目20-2
- 交通
- 西武新宿線「上井草駅」徒歩19分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンテラス荻窪の基本情報
建物・設備
名称 | サンテラスオギクボ | 管理会社 | 東洋グリーン建物 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 杉並区 桃井2丁目20-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒167-0034 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり243円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 23,000円〜25,000円 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ニチメン | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区桃井2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上井草駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。荻窪駅から徒歩20分、西荻窪駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ杉並上荻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
- JA東京中央杉並中野支店 (280 m)
- セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 杉並桃井店 共同出張所 (422 m)
- ファミリーマート杉並八丁 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
- ファミリーマート南荻窪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
- JA東京中央井荻支店 (619 m)
- ファミリーマート天沼八幡通り 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
- 西武信用金庫杉並営業部 (656 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ上井草店 (665 m)
- ミニストップ南荻窪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
- 公園10件
- 桃井原っぱ公園 (177 m)
- 杉並区立桃井原っぱ公園 (181 m)
- 中通公園 (183 m)
- 今川二丁目公園 (312 m)
- 観泉寺児童遊園 (345 m)
- 桃井公園 (354 m)
- 上荻窪第三児童遊園 (534 m)
- 三谷南公園 (550 m)
- 上荻窪第二児童遊園 (564 m)
- くつかけ公園 (648 m)
- コンビニ10件
- 生活彩家荻窪病院店 (270 m)
- ファミリーマート 杉並桃井店 (341 m)
- ファミリーマート 上荻青梅街道店 (392 m)
- セブンイレブン 杉並桃井1丁目店 (439 m)
- セブンイレブン 杉並桃井4丁目店 (492 m)
- ファミリーマート 杉並桃井西店 (637 m)
- ミニストップ 上井草店 (644 m)
- セブンイレブン 善福寺店 (755 m)
- セブンイレブン 杉並清水3丁目店 (781 m)
- セブンイレブン 荻窪四面道東店 (838 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (326 m)
- クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (416 m)
- まいばすけっと 上荻2丁目店 (534 m)
- コープ上井草店 (669 m)
- まいばすけっと 西荻北5丁目店 (759 m)
- オーケー 下井草店 (809 m)
- ビッグ・エー 杉並清水店 (861 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立桃井第一小学校 (167 m)
- 杉並区立 桃井学童クラブ (208 m)
- 私立中央大学杉並高校 (338 m)
- 杉並区立 今川学童クラブ (362 m)
- 杉並区立井荻中学校 (508 m)
- 杉並区立 今川北学童クラブ (568 m)
- 野田鎌田学園杉並高等専修学校 (733 m)
- 東京都立農芸高校 (744 m)
- 杉並区立 上井草学童クラブ (841 m)
- 東京YMCAliby(公益財団法人) (843 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京法務局杉並出張所 (199 m)
- 荻窪警察署 (280 m)
- 荻窪消防署 (359 m)
- 杉並区役所 西荻地域区民センター 西荻地域活動係 (363 m)
- 杉並区 勤労福祉会館 (657 m)
- 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (676 m)
- 荻窪警察署 今川交番 (702 m)
- 杉並区立西荻図書館 (705 m)
- 杉並区立柿木図書館 (785 m)
- 杉並区立今川図書館 (891 m)
- 病院/医療10件
- レイ歯科クリニック (161 m)
- 川村歯科医院 (195 m)
- ベネッセケアハウス今川 (235 m)
- 山下歯科医院 (236 m)
- 歯科武笠医院 (239 m)
- 荻窪病院 (265 m)
- おまた歯科医院 (279 m)
- おぎくぼ正クリニック (314 m)
- 小規模ディサービス笑い声 (325 m)
- 柴田メディカルクリニック (329 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖心保育園 (195 m)
- コンビプラザ桃井保育園 (270 m)
- CandyKids荻窪園 (326 m)
- 桃井グループ保育室 (339 m)
- 今川保育園 (350 m)
- 子育てサポートセンター今川 (358 m)
- 杉並井荻雲母保育園 (503 m)
- 桃井幼稚園 (515 m)
- 頌栄保育園 (541 m)
- 観泉寺幼稚園 (614 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンテラス荻窪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンテラス荻窪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,303万~6,375万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より1.9% 高い↑ 東京都の平均より2.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5,590万 〜 5,870万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サンテラス荻窪の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.9万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 75.3万円
- 坪単価
- 249.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンテラス荻窪の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,590万〜5,870万円対前年同月比↑ | 5,590万〜5,870万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンテラス荻窪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜5,480万円です。専有面積は約43㎡〜約83㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 5,180万円 | 1〜5 | 1LDK+S(納戸) | 約62㎡ (約19坪) | 約83万円 (約276万円) | 西 | - |
2024年1月 | 5,180万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約83万円 (約276万円) | 西 | - |
2023年12月 | 5,180万円 | 1〜5 | 1LDK+S(納戸) | 約62㎡ (約19坪) | 約83万円 (約276万円) | 西 | - |
2023年12月 | 5,180万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約83万円 (約276万円) | 西 | - |
2023年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約88万円 (約292万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.4万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.6万円となっております。以前の期間と比較して-20.89%下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.5万円となっております。以前の期間と比較して+32.39%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.7万円となっております。以前の期間と比較して+28.14%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンテラス荻窪の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 20件 | 5,070万円(82.7万円) |
71〜80㎡ | 11件 | 4,289.1万円(57.1万円) |
サンテラス荻窪の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,070万円(㎡単価82.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンテラス荻窪の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
杉並区桃井の売買相場 | サンテラス荻窪のある杉並区桃井の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+15.52%上昇(+727.8万円)、前年比で+47.0%上昇(+1,731.8万円)しています。 |
---|---|
杉並区の売買相場 | サンテラス荻窪のある杉並区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.14%上昇(+142.9万円)、前年比で+7.5%上昇(+327.7万円)しています。 |
上井草駅の売買相場 | サンテラス荻窪のある最寄りの上井草駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.64%上昇(+245.8万円)、前年比で+24.61%上昇(+909.4万円)しています。 |
サンテラス荻窪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 4,102.3万円 | 55.5万円 |
2階 | 4,600万円 | 68.6万円 |
3階 | 4,871.7万円 | 67.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 4,531.1万円 | 74.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,905万円 | 76.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,345.9万円 | 57.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,780万円 | 57.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,800万円 | 51.6万円 |
西 | 4,773.8万円 | 74.8万円 |
サンテラス荻窪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンテラス荻窪の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り:2.6% 〜 3.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 78.92㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
2016年3月 | 14.0万円 | 2LDK | 78.92㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンテラス荻窪の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 10.4万〜11万円 61.32㎡ / - | 13.1万〜13.7万円 78.92㎡ / 西 | 13.4万〜14.1万円 78.92㎡ / - | |
2階 | 10.4万〜11万円 61.32㎡ / 西 | 10.4万〜11万円 61.32㎡ / 西 | 12.8万〜13.4万円 75.12㎡ / 西 | |
3階 | 11万〜11.5万円 62.53㎡ / - | 13.1万〜13.8万円 74.83㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 75.12㎡ / - | 15万〜15.8万円 83.44㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
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- 京王井の頭線
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- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
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