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プレサンスロジェ荻窪桃井ザパーク

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,150万 〜 5,690万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都杉並区桃井2丁目19-2
交通
築年月
2013年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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日神パレス上石神井

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西武新宿線
上井草駅」徒歩10分

東京都練馬区上石神井3丁目1-28

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コムロンド上井草フラッツ

コムロンド上井草フラッツ

西武新宿線
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東京都杉並区上井草2丁目30-16

1件 売出し中

プレサンスロジェ荻窪桃井ザパークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
257万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より27.4% 高い↑
東京都の平均より28.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,150万 〜 5,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 7626位
杉並区
1612棟中 259位
桃井
31棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレサンスロジェ荻窪桃井ザパークの相場

    ㎡単価
    77.9万円
    坪単価
    257.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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プレサンスロジェ荻窪桃井ザパークの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,150万〜5,690万円対前年同月比5,150万〜5,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレサンスロジェ荻窪桃井ザパークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)--
2017年10月6,140万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約85万円 (約281万円)-
2017年9月5,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)南東-
2017年9月6,140万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約85万円 (約281万円)-
2017年9月6,280万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約80万円 (約266万円)西-

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プレサンスロジェ荻窪桃井ザパークの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,400円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
16.3万 〜 19.9万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月19.0万円3LDK75.1㎡38.0万円19.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンスロジェ荻窪桃井ザパークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.8万〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均17万〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均21.2万〜23.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.8万〜17.5万円
70.29㎡ / 西
20.6万〜22.8万円
88.47㎡ / 南西
2階15.6万〜17.2万円
65.24㎡ / 南東
16.8万〜18.6万円
70.29㎡ / 南西
21.2万〜23.4万円
88.47㎡ / 南西
3階15.7万〜17.3万円
65.24㎡ / 南東
16.9万〜18.7万円
70.29㎡ / 南西
18.1万〜20万円
77.75㎡ / 西
4階15.7万〜17.3万円
65.24㎡ / -
17万〜18.7万円
70.22㎡ / 南東
21.4万〜23.6万円
88.47㎡ / 南西
5階15.8万〜17.5万円
65.24㎡ / 南東
17.1万〜18.9万円
70.29㎡ / 南西
22.4万〜24.7万円
92.1㎡ / 南西
6階15.9万〜17.6万円
65.24㎡ / 南東
17.1万〜19万円
70.29㎡ / 南西
21.6万〜23.9万円
88.47㎡ / 南西
7階16万〜17.7万円
65.24㎡ / 南東
17.2万〜19.1万円
70.29㎡ / 南西
21.7万〜24万円
88.47㎡ / 南西
8階17.3万〜19.2万円
72.52㎡ / 東
21.8万〜24.1万円
88.47㎡ / 南西
9階17.9万〜19.8万円
72.37㎡ / 南西
22.3万〜24.7万円
90.03㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

プレサンスロジェ荻窪桃井ザパークの基本情報

東京都杉並区桃井2丁目に位置するマンションで、総戸数114戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上井草駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスロジェオギクボモモイザパーク管理会社グローバルコミュニティ
住所東京都 杉並区 桃井2丁目19-2管理形態委託
郵便番号〒167-0034管理員日勤
築年月2013年4月管理費1㎡あたり139円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
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    • ファミリーマート上荻青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • ファミリーマート杉並桃井 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • ファミリーマート杉並桃井西 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ上井草店 (571 m)
    • JA東京中央井荻支店 (574 m)
    • ファミリーマート杉並清水早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (923 m)
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    • ファミリーマート 杉並桃井店 (439 m)
    • セブンイレブン 杉並上荻3丁目店 (446 m)
    • ファミリーマート 杉並桃井西店 (546 m)
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    • コープみらい 上井草店 (574 m)
    • コープ上井草店 (575 m)
    • まいばすけっと 上荻2丁目店 (646 m)
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (724 m)
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    • マルエツプチ 杉並清水店 (873 m)
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    • 桃井幼稚園 (586 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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