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アプローズ香住ヶ丘

★★★☆☆3.78 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万円 〜 2,060万円
6階、4LDK、約78㎡の場合

住所
福岡県福岡市東区御島崎2丁目20-26
交通
築年数
2004年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

アプローズ香住ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より12.0% 高い↑
福岡市東区の平均より27.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,860万円 〜 2,060万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2017位
福岡市東区
471棟中 115位
御島崎
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アプローズ香住ヶ丘の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.8万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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アプローズ香住ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,860万円〜2,060万円対前年同月比1,860万円〜2,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アプローズ香住ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,400万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)--
2017年1月2,380万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)-
2016年12月2,400万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)--
2016年12月2,380万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)-
2016年11月1,890万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)南西-

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アプローズ香住ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…6階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.9万円4LDK78.15㎡-17.8万円1〜5-
2017年3月8.9万円4LDK78.15㎡-17.8万円1〜5南西
2017年3月12.8万円3LDK100.0㎡-38.4万円1〜5-
2017年2月12.8万円3LDK100.0㎡-38.4万円1〜5-
2017年1月11.8万円3LDK78.15㎡11.8万円23.6万円1〜5-
2016年12月11.8万円3LDK78.15㎡11.8万円23.6万円1〜5南西
2016年11月11.8万円3LDK78.15㎡11.8万円23.6万円1〜5-
2016年11月11.8万円3LDK78.15㎡11.8万円23.6万円1〜5南西
2016年10月13.5万円3LDK78.15㎡-27.0万円1〜5-
2016年10月11.7万円4LDK78.15㎡-35.1万円1〜5-
2016年9月11.7万円4LDK78.15㎡-35.1万円1〜5-
2016年8月11.7万円4LDK78.15㎡-35.1万円1〜5-
2016年7月11.7万円4LDK78.15㎡-35.1万円1〜5-
2016年6月11.7万円4LDK78.15㎡-35.1万円1〜5-
2016年5月11.7万円4LDK78.15㎡-35.1万円1〜5-
2016年4月11.7万円4LDK78.15㎡-35.1万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アプローズ香住ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万円〜9.3万円
78.15㎡ / -
8.4万円〜9.3万円
78.15㎡ / -
2階8.7万円〜9.6万円
78.15㎡ / -
9.2万円〜10.1万円
85.0㎡ / 西
3階11.1万円〜12.3万円
100.0㎡ / -
4階8.1万円〜9.0万円
72.0㎡ / 南西
8.7万円〜9.7万円
78.15㎡ / -
5階7.6万円〜8.4万円
67.0㎡ / 南西
6階
7階
8階
9階9.0万円〜9.9万円
78.15㎡ / -
9.8万円〜10.8万円
85.0㎡ / 南西
10階8.3万円〜9.2万円
72.0㎡ / -
11階16.3万円〜18.0万円
130.74㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.78(福岡県)

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アプローズ香住ヶ丘の基本情報

福岡県福岡市東区御島崎2丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の西鉄香椎駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アプローズカスミガオカ管理会社安田建物管理
住所福岡県 福岡市東区 御島崎2丁目20-26管理形態委託
郵便番号〒813-0005管理員日勤
築年数2004年11月管理費-
総戸数86戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート香住ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート御島崎2丁目店 (ATM) (388 m)
    • ファミリーマート御島崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • 福岡中央銀行香椎支店 (576 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストア香椎花園店 (708 m)
    • 福岡信用金庫香椎支店 (721 m)
    • 西日本シティ銀行香椎支店 (741 m)
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