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アプローズ香住ヶ丘

★★★☆☆3.8 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万 〜 2,170万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
福岡県福岡市東区御島崎2丁目20-26
交通
築年月
2004年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

アプローズ香住ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市東区の平均より27.5% 高い↑
福岡県の平均より15.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6372棟中 1950位
福岡市東区
482棟中 118位
御島崎
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アプローズ香住ヶ丘の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.5万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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アプローズ香住ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,970万〜2,180万円対前年同月比1,960万〜2,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アプローズ香住ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)南西-
2018年3月2,390万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)南西-
2017年12月2,980万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約29万円 (約98万円)南西-
2017年1月2,400万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)--
2017年1月2,380万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アプローズ香住ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.9万円4LDK78.15㎡-17.8万円1〜5-
2017年3月8.9万円4LDK78.15㎡-17.8万円1〜5南西
2017年3月12.8万円3LDK100.0㎡-38.4万円1〜5-
2017年2月12.8万円3LDK100.0㎡-38.4万円1〜5-
2017年1月11.8万円3LDK78.15㎡11.8万円23.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アプローズ香住ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万〜9.3万円
78.15㎡ / -
8.4万〜9.3万円
78.15㎡ / -
2階8.6万〜9.5万円
78.15㎡ / -
9.1万〜10.1万円
85.0㎡ / 西
3階11.1万〜12.3万円
100.0㎡ / -
4階8万〜8.9万円
72.0㎡ / 南西
8.7万〜9.6万円
78.15㎡ / -
5階8.7万〜9.6万円
78.0㎡ / -
6階
7階
8階
9階8.7万〜9.6万円
78.15㎡ / 西
9.8万〜10.8万円
85.0㎡ / 南西
10階8.3万〜9.1万円
72.0㎡ / -
11階16.2万〜17.9万円
130.74㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(福岡県)

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アプローズ香住ヶ丘の基本情報

福岡県福岡市東区御島崎2丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の西鉄香椎駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アプローズカスミガオカ管理会社安田建物管理
住所福岡県 福岡市東区 御島崎2丁目20-26管理形態委託
郵便番号〒813-0005管理員日勤
築年月2004年11月管理費1㎡あたり89円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート香住ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート御島崎2丁目店 (ATM) (388 m)
    • ファミリーマート御島崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • 福岡中央銀行香椎支店 (576 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストア香椎花園店 (708 m)
    • 福岡信用金庫香椎支店 (721 m)
    • 西日本シティ銀行香椎支店 (741 m)
    • 株式会社福岡中央銀行 香椎支店 (773 m)
    • 福岡香住ケ丘郵便局 (775 m)
    • とびうめ信用組合 香椎支店 (781 m)
  • 公園9件
    • 香椎浜東公園 (725 m)
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    • 香椎照葉2号公園 (881 m)
    • 香椎浜中央公園 (888 m)
    • 香椎照葉4号公園 (938 m)
    • 香椎照葉北公園 (944 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 香住ヶ丘店 (173 m)
    • ニコマート御島崎店 (442 m)
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    • ローソン 福岡香椎駅前店 (759 m)
    • ローソン ミズ西鉄香椎駅前店 (789 m)
    • セブンイレブン 福岡香住ヶ丘2丁目店 (901 m)
    • セブンイレブン 福岡香椎駅前店 (908 m)
    • ポプラ 香椎浜店 (914 m)
    • ファミリーマート JR香椎駅店 (963 m)
  • スーパー5件
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    • にしてつストア 香椎店 (733 m)
    • イオンモール香椎浜 (819 m)
    • イオン イオンモール香椎浜店 (826 m)
    • イオン 香椎浜店 (890 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 福岡県立福岡女子大学 (429 m)
    • 福岡市立香椎小学校 (506 m)
    • 福岡市立香椎第2中学校 (546 m)
    • 福岡県立香住丘高校 (659 m)
    • ウイングハイスクール福岡市東区学習支援センター (732 m)
    • 福岡市立香陵小学校 (881 m)
    • 香陵小学校留守家庭子ども会 (894 m)
    • 九州産業大学 学生部 立花寮 (947 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 福岡女子大学附属図書館 (473 m)
    • 福岡県警察本部 東警察署 香住ケ丘交番 (652 m)
    • 東警察署 香椎交番 (707 m)
    • 福岡市公民館 香椎公民館 (722 m)
    • 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 東区香椎子どもプラザ (848 m)
  • 病院/医療10件
    • アソシエ御島崎 (298 m)
    • もりやす小児科医院 (391 m)
    • わかば歯科・小児歯科 (398 m)
    • 福岡市立 東香園 (454 m)
    • 医療法人博真会事務局 (626 m)
    • 中村歯科医院 (688 m)
    • かしいかえん駅前整骨院 (690 m)
    • 安藤歯科医院 (691 m)
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    • 御幸保育園 (787 m)
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    • 愛咲美保育園 (885 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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