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フェニックス西荻窪

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万 〜 2,020万円
3階、1K、約29㎡の場合

賃貸賃料

5.7万 〜 7.3万円

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住所
東京都杉並区南荻窪3丁目21-11
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩13分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩26分
築年月
1996年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェニックス西荻窪の販売中の中古物件

フェニックス西荻窪では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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杉並区西荻南4丁目

フェニックス西荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
221万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較杉並区の平均より8.8% 高い↑
東京都の平均より9.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約29㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 12491位
杉並区
1620棟中 589位
南荻窪
47棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フェニックス西荻窪の相場

    ㎡単価
    67万円
    坪単価
    221.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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フェニックス西荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、29㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,700万〜1,880万円対前年同月比1,830万〜2,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェニックス西荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,898万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約63万円 (約209万円)--
2017年1月1,898万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約63万円 (約209万円)--
2016年12月1,898万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約63万円 (約209万円)--
2016年11月1,980万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)--
2016年10月1,980万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フェニックス西荻窪の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.7万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:2.8万円
  • 礼金:2.8万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.46㎡

賃料7.3万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:3.6万円
  • 礼金:7.3万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:29.49㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,300円

例えば…3階、1K、約29㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 10万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 87 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月5.9万円1K18.58㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年12月5.8万円1R18.46㎡2.9万円2.9万円1〜5南東
2017年10月5.8万円1R18.46㎡2.9万円2.9万円1〜5南東
2017年9月6.1万円1R18.46㎡3.0万円6.1万円1〜5南東
2017年9月5.7万円1R18.58㎡2.8万円2.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス西荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.9万〜5.4万円
18.58㎡ / 北西
2階5万〜5.6万円
18.58㎡ / 北西
3階5.2万〜5.8万円
18.58㎡ / 西
4階5.4万〜6万円
18.58㎡ / 南東
5階5.5万〜6.1万円
18.46㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

フェニックス西荻窪の基本情報

東京都杉並区南荻窪3丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックスニシオギクボ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 杉並区 南荻窪3丁目21-11管理形態委託
郵便番号〒167-0052管理員巡回
築年月1996年1月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩13分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩26分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社トーシンバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ西荻店 (133 m)
    • ファミリーマート杉並上荻二丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (695 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 (697 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (698 m)
    • りそな銀行 西荻窪駅前出張所 店舗外ATM (707 m)
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (713 m)
    • 西武信用金庫西荻窪支店 (757 m)
    • サンクス西荻北三丁目店出張所(ATM) (760 m)
    • ファミリーマート西荻窪駅南 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
  • 公園10件
    • たんぽぽ公園 (212 m)
    • 西荻わかば公園 (424 m)
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    • 荻窪第一児童遊園 (662 m)
    • 大宮前体育館 (801 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 南荻窪3丁目店 (79 m)
    • セブンイレブン 杉並西荻南3丁目店 (344 m)
    • ローソン 南荻窪四丁目店 (445 m)
    • ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (514 m)
    • ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (521 m)
    • ローソン 西荻マイロード店 (599 m)
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    • セブンイレブン 西荻神明通り店 (635 m)
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    • セブンイレブン 杉並南荻窪4丁目店 (692 m)
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    • コープみらい 西荻店 (127 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (136 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (652 m)
    • グルメシティ 西荻店 (704 m)
    • まいばすけっと 上荻2丁目店 (715 m)
    • 全日食チェーン西荻北店 (736 m)
    • 西友 西荻窪店 (792 m)
    • OK(オーケー)荻窪店 (808 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (820 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 西荻北児童館 (111 m)
    • 東京YMCAliby(公益財団法人) (368 m)
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    • 杉並区立桃井第三小学校 (563 m)
    • 杉並区立 西荻南児童館 (649 m)
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    • 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (830 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 頌栄保育園 (550 m)
    • 西荻北保育園 (662 m)
    • 西荻学園幼稚園 (670 m)
    • 荻窪保育園 (673 m)
    • あい・あい保育園荻窪園 (736 m)
    • ゆらりん荻窪保育園 (758 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フェニックス西荻窪のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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