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フェニックス西荻窪

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万 〜 1,890万円
3階、1K、約29㎡の場合

賃貸賃料

5.6万 〜 5.9万円

住所
東京都杉並区南荻窪3丁目21-11
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩13分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩26分
築年月
1996年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェニックス西荻窪の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

コムロンド西荻窪フラッツ

コムロンド西荻窪フラッツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-2
  • 売出し中

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Dクラディア西荻窪

Dクラディア西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目23-10
  • 4件 売出し中

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ベルフォート西荻

ベルフォート西荻

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目21-15
  • 2件 売出し中

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西荻南パレス

西荻南パレス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目7-12
  • 売出し中

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ユースフル西荻

ユースフル西荻

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-14
  • 売出し中

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ロワール西荻北

ロワール西荻北

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目14-16
  • 売出し中

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メゾンドール西荻窪

メゾンドール西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目13-4
  • 売出し中

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オーベルアーバンツ西荻窪

オーベルアーバンツ西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目27-11
  • 2件 売出し中

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西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)

西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北2丁目11-13
  • 売出し中

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西荻ヒルズクレアヴィータ

西荻ヒルズクレアヴィータ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目12-15
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ西荻窪

日神デュオステージ西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目18-18
  • 2件 売出し中

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ルフォン西荻窪ザレジデンス

ルフォン西荻窪ザレジデンス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目25-19
  • 売出し中

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フェニックス西荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.3% 高い↑
杉並区の平均より2.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約29㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 13984位
杉並区
1609棟中 700位
南荻窪
47棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フェニックス西荻窪の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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フェニックス西荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、29㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,710万〜1,890万円対前年同月比1,710万〜1,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フェニックス西荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,898万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約63万円 (約209万円)--
2017年1月1,898万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約63万円 (約209万円)--
2016年12月1,898万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約63万円 (約209万円)--
2016年11月1,980万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)--
2016年10月1,980万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)北西-

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フェニックス西荻窪の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.8万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:2.9万円
  • 礼金:2.9万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.46㎡

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賃料5.5万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.7万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.58㎡

詳細を見る

賃料5.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:5.9万円
  • 礼金:5.9万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.58㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…3階、1K、約29㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 85 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.8万円1R18.46㎡2.9万円2.9万円1〜5南東
2017年9月6.1万円1R18.46㎡3.0万円6.1万円1〜5南東
2017年9月5.7万円1R18.58㎡2.8万円2.8万円1〜5西
2017年8月6.1万円1R18.58㎡3.0万円3.0万円1〜5
2017年6月7.0万円1K29.51㎡--1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス西荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5万〜5.6万円
18.58㎡ / 北西
2階5.2万〜5.7万円
18.58㎡ / 北西
3階5.3万〜5.9万円
18.58㎡ / 西
4階5.5万〜6.1万円
18.58㎡ / 南東
5階5.6万〜6.2万円
18.46㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

フェニックス西荻窪の基本情報

東京都杉並区南荻窪3丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックスニシオギクボ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 杉並区 南荻窪3丁目21-11管理形態委託
郵便番号〒167-0052管理員巡回
築年月1996年1月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩13分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩26分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主トーシンバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ西荻店 (133 m)
    • ファミリーマート杉並上荻二丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (695 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 (697 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (698 m)
    • りそな銀行 西荻窪駅前出張所 店舗外ATM (707 m)
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (713 m)
    • 西武信用金庫西荻窪支店 (757 m)
    • サンクス西荻北三丁目店出張所(ATM) (760 m)
    • ファミリーマート西荻窪駅南 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
  • 公園10件
    • たんぽぽ公園 (212 m)
    • 西荻わかば公園 (424 m)
    • 上荻窪児童遊園 (518 m)
    • 上荻窪第二児童遊園 (537 m)
    • 西荻窪平和児童遊園 (558 m)
    • 上荻窪第三児童遊園 (631 m)
    • 西荻南児童公園 (638 m)
    • 関根文化公園 (660 m)
    • 荻窪第一児童遊園 (662 m)
    • 大宮前体育館 (801 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 南荻窪3丁目店 (79 m)
    • セブンイレブン 杉並西荻南3丁目店 (344 m)
    • ローソン 南荻窪四丁目店 (445 m)
    • ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (514 m)
    • ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (521 m)
    • ローソン 西荻マイロード店 (599 m)
    • セブンイレブン 西荻北2丁目店 (629 m)
    • セブンイレブン 西荻神明通り店 (635 m)
    • デイリーヤマザキ 西荻南店 (669 m)
    • セブンイレブン 杉並南荻窪4丁目店 (692 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (126 m)
    • コープみらい 西荻店 (127 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (136 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (652 m)
    • グルメシティ 西荻店 (704 m)
    • まいばすけっと 上荻2丁目店 (715 m)
    • 全日食チェーン西荻北店 (736 m)
    • 西友 西荻窪店 (792 m)
    • OK(オーケー)荻窪店 (808 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (820 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 西荻北児童館 (111 m)
    • 東京YMCAliby(公益財団法人) (368 m)
    • 杉並区立神明中学校 (407 m)
    • 杉並区立桃井第三小学校 (563 m)
    • 杉並区立 西荻南児童館 (649 m)
    • 杉並区立 荻窪北児童館 (727 m)
    • 杉並区立 宮前北児童館 (801 m)
    • 杉並区立 上荻児童館 (807 m)
    • ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (822 m)
    • 杉並区立高井戸第四小学校 (844 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 神明駐在所 (373 m)
    • 杉並区西荻図書館 (508 m)
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (653 m)
    • 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (657 m)
    • 杉並区就労支援センター (723 m)
    • 杉並福祉事務所荻窪事務所 (729 m)
    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (790 m)
    • 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (830 m)
    • 荻窪警察署 (853 m)
    • 荻窪消防署 (899 m)
  • 病院/医療10件
    • 星野歯科医院 (217 m)
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    • 橋本医院 (441 m)
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    • 西荻窪・杉並歯科 (480 m)
    • 吉尾レディースクリニック (483 m)
    • 荒木眼科医院 (486 m)
    • うみのメンタルクリニック (496 m)
    • やじま皮膚科 (514 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピヨピヨおうちえん (340 m)
    • にじいろ保育園南荻窪 (433 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (457 m)
    • 杉並区立西荻北子供園 (461 m)
    • 頌栄保育園 (550 m)
    • 西荻北保育園 (662 m)
    • 西荻学園幼稚園 (670 m)
    • 荻窪保育園 (673 m)
    • あい・あい保育園荻窪園 (736 m)
    • ゆらりん荻窪保育園 (758 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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