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ロフティ箱崎201

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,250万 〜 1,310万円
4階、3LDK、約58㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,250万円 〜 1,310万円4階, 3LDK, 約58㎡の例
売買履歴24件2022年04月14日更新
家賃相場6.7万円
表面利回り5.2％ 〜 6.4％4階, 3LDK, 約58㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.55

1272人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市東区二又瀬新町9-43
交通
  • ＪＲ篠栗線「柚須駅」徒歩7分
築年月
1988年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロフティ箱崎201の販売中の中古物件

ロフティ箱崎201をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ロフティ箱崎201の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ロフティ箱崎201の基本情報

ロフティ箱崎201は、1988年11月に竣工された総戸数38戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約92㎡、間取りが3LDK、4LDK、5DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,178万～2,008万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロフティハコザキニーマルイチ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市東区 二又瀬新町9-43管理形態委託
郵便番号〒812-0065管理員巡回
築年月1988年11月管理費1㎡あたり279円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建8階建間取り3LDK、4LDK、5DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市東区二又瀬新町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ篠栗線の柚須駅で徒歩7分、アクセス良好です。箱崎駅から徒歩23分、吉塚駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 遠賀信用金庫空港東支店 (389 m)
    • セブン銀行 ドラッグ&フレッシュトライアル 粕屋店 共同出張所 (503 m)
    • ミニストップ福岡二又瀬新町 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • ミニストップ福岡二又瀬 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート松田店 (ATM) (576 m)
    • セブン銀行 ミスターマックス 粕屋店 共同出張所 (583 m)
    • ファミリーマート志免別府 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
    • 西日本シティ銀行 ナフコ福岡空港店 (ATM) (769 m)
    • ポプラ粕屋仲原 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
  • 公園4件
    • 社領1号緑地 (618 m)
    • 社領北公園 (735 m)
    • 社領南公園 (747 m)
    • 大井中央公園 (755 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡二又瀬新町店 (70 m)
    • ローソン 二又瀬新町店 (235 m)
    • セブンイレブン 福岡二又瀬店 (248 m)
    • セブンイレブン 粕屋柚須駅前店 (488 m)
    • ファミリーマート 松田三丁目店 (590 m)
    • Yショップヤマシタ店 (686 m)
    • ローソン 粕屋柚須店 (724 m)
    • セブンイレブン 福岡筥松1丁目店 (817 m)
    • セブンイレブン 福岡松田2丁目店 (865 m)
    • セブンイレブン 粕屋仲原郵便局前店 (953 m)
  • スーパー3件
    • ドラッグ&フレッシュトライアル 粕屋店 (504 m)
    • カフェファディ粕屋仲原店 (729 m)
    • マルキョウ 松田店 (980 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 福岡市立箱崎清松中学校 (967 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 福岡市公民館 筥松公民館 (843 m)
    • 福岡市人権のまちづくり館 堅粕団地人権のまちづくり館 (960 m)
  • 病院/医療10件
    • とりお歯科医院 (300 m)
    • 第2空港口歯科・小児歯科医院 (321 m)
    • 第2空港口歯科医院 (322 m)
    • 銀のすず介護支援センター (350 m)
    • 銀のすずケアプランサービス (350 m)
    • ひじや歯科医院 (518 m)
    • つつみクリニック (521 m)
    • おがたファミリー歯科 (580 m)
    • エンゼル歯科 (585 m)
    • 整骨院倉樹 (636 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 大井保育園 (656 m)
    • いろどり保育園 (658 m)
    • 粕屋町立西保育所 (966 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロフティ箱崎201の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロフティ箱崎201の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,178万～2,008万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市東区の平均より20.3% 低い↓
福岡県の平均より23.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,310万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 4267位
福岡市東区
505棟中 342位
二又瀬新町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロフティ箱崎201の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.5万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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ロフティ箱崎201の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、58㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,250万〜1,310万円対前年同月比↓1,250万〜1,310万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロフティ箱崎201の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,880万円です。専有面積は約54㎡〜約92㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月1,698万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)南西-
2021年10月1,698万円6〜103LDK約54㎡ (約16坪)約31万円 (約103万円)南西-
2021年10月1,698万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)南西済
2021年9月1,698万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)南西-
2021年9月1,698万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)南西-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.3万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.4万円となっております。以前の期間と比較して＋75.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。以前の期間と比較して＋31.2％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロフティ箱崎201の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡19件1,513.9万円（26.4万円）
71〜80㎡2件1,480万円（20.8万円）
91〜100㎡4件1,705万円（18.4万円）

ロフティ箱崎201の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,513.9万円（㎡単価26.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ロフティ箱崎201の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,480万円20.8万円
5階〜6階1,370.8万円23.9万円
7階1,562万円18.2万円
8階1,698万円29.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,513.9万円26.4万円
4LDK/4SLDK等1,630万円19.1万円
5LDK/5SLDK等665万円11.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,462.3万円24.8万円

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ロフティ箱崎201の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.7万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 4K〜4LDK平均 8.5万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月6.7万円2LDK60.65㎡-20.1万円1〜5-
2016年9月6.7万円2LDK60.65㎡-20.1万円1〜5-
2016年8月6.7万円2LDK60.65㎡-20.1万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロフティ箱崎201の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.4万〜7.8万円
71.15㎡ / 南
4階
5階6.2万〜6.5万円
60.65㎡ / -
6階6万〜6.3万円
58.32㎡ / -
7階6.2万〜6.5万円
58.32㎡ / 南		9.6万〜10.1万円
92.52㎡ / -
8階6.1万〜6.4万円
58.32㎡ / 南西

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ロフティ箱崎201へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ロフティ箱崎201周辺の中古マンション

NO IMAGE

エメラルドマンション箱崎3

ＪＲ篠栗線「柚須駅」徒歩8分
福岡市東区二又瀬新町

350万〜1,398万円

46㎡〜55㎡
NO IMAGE

箱崎エクセル南22

ＪＲ篠栗線「柚須駅」徒歩8分
福岡市東区二又瀬新町

770万〜2,780万円

56㎡〜80㎡
NO IMAGE

サンジュール100

ＪＲ篠栗線「柚須駅」徒歩8分
福岡市東区二又瀬新町

1,980万〜3,980万円

96㎡〜100㎡
NO IMAGE

スカイマンション箱崎(A〜C棟)

ＪＲ篠栗線「柚須駅」徒歩13分
福岡市東区筥松新町

400万〜1,190万円

40㎡〜77㎡
NO IMAGE

スワンマンション東箱崎

ＪＲ篠栗線「柚須駅」徒歩14分
福岡市東区筥松新町

680万〜2,350万円

51㎡〜69㎡
NO IMAGE

エクレール箱崎

ＪＲ鹿児島本線「箱崎駅」徒歩14分
福岡市東区筥松新町

850万〜2,180万円

57㎡〜82㎡

ロフティ箱崎201周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

和白ガーデンハウス

ＪＲ香椎線（香椎-西戸崎）「和白駅」徒歩4分
福岡市東区和白3丁目

890万〜2,350万円

67㎡〜77㎡
NO IMAGE

グランピア空港南

西鉄天神大牟田線「雑餉隈駅」徒歩28分
福岡市博多区金の隈3丁目

650万〜1,650万円

58㎡〜62㎡
NO IMAGE

ロマネスク井尻

ＪＲ鹿児島本線「笹原駅」徒歩4分
福岡市博多区諸岡5丁目

950万〜1,480万円

65㎡〜69㎡
NO IMAGE

スカイマンション南福岡

ＪＲ鹿児島本線「春日駅」徒歩8分
福岡市博多区新和町2丁目

470万〜1,980万円

58㎡〜82㎡
NO IMAGE

シティライフ雑餉隈2

ＪＲ鹿児島本線「南福岡駅」徒歩7分
福岡市博多区相生町2丁目

980万〜1,980万円

53㎡〜84㎡
NO IMAGE

朝日プラザ博多6

福岡市営空港線「博多駅」徒歩18分
福岡市博多区美野島3丁目

250万〜800万円

16㎡〜27㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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