ロフティ箱崎201
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,260万 〜 1,320万円
4階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,260万円 〜 1,320万円 | 4階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 4階, 3LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.58
679人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区二又瀬新町9-43
- 交通
- ＪＲ篠栗線「柚須駅」徒歩7分
- 築年月
- 1988年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロフティ箱崎201の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロフティハコザキニーマルイチ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 二又瀬新町9-43 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0065 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年11月 | 管理費 | 1㎡あたり279円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり55円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区二又瀬新町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ篠栗線の柚須駅で徒歩7分、アクセス良好です。箱崎駅から徒歩23分、吉塚駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 遠賀信用金庫空港東支店 (389 m)
- セブン銀行 ドラッグ&フレッシュトライアル 粕屋店 共同出張所 (503 m)
- ミニストップ福岡二又瀬新町 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
- ミニストップ福岡二又瀬 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
- 西日本シティ銀行 ファミリーマート松田店 (ATM) (576 m)
- セブン銀行 ミスターマックス 粕屋店 共同出張所 (583 m)
- ファミリーマート志免別府 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
- 西日本シティ銀行 ナフコ福岡空港店 (ATM) (769 m)
- ポプラ粕屋仲原 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
- 公園4件
- 社領1号緑地 (618 m)
- 社領北公園 (735 m)
- 社領南公園 (747 m)
- 大井中央公園 (755 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 福岡二又瀬新町店 (70 m)
- ローソン 二又瀬新町店 (235 m)
- セブンイレブン 福岡二又瀬店 (248 m)
- セブンイレブン 粕屋柚須駅前店 (488 m)
- ファミリーマート 松田三丁目店 (590 m)
- Yショップヤマシタ店 (686 m)
- ローソン 粕屋柚須店 (724 m)
- セブンイレブン 福岡筥松1丁目店 (817 m)
- セブンイレブン 福岡松田2丁目店 (865 m)
- セブンイレブン 粕屋仲原郵便局前店 (953 m)
- スーパー3件
- ドラッグ&フレッシュトライアル 粕屋店 (504 m)
- カフェファディ粕屋仲原店 (729 m)
- マルキョウ 松田店 (980 m)
- 学校/教育施設1件
- 福岡市立箱崎清松中学校 (967 m)
- 公共施設/機関2件
- 福岡市公民館 筥松公民館 (843 m)
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- 病院/医療10件
- とりお歯科医院 (300 m)
- 第2空港口歯科・小児歯科医院 (321 m)
- 第2空港口歯科医院 (322 m)
- 銀のすず介護支援センター (350 m)
- 銀のすずケアプランサービス (350 m)
- ひじや歯科医院 (518 m)
- つつみクリニック (521 m)
- おがたファミリー歯科 (580 m)
- エンゼル歯科 (585 m)
- 整骨院倉樹 (636 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 大井保育園 (656 m)
- いろどり保育園 (658 m)
- 粕屋町立西保育所 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロフティ箱崎201の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロフティ箱崎201の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,185万～2,019万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より16.5% 低い↓ 福岡県の平均より20.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,260万 〜 1,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロフティ箱崎201の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.5万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロフティ箱崎201の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,260万〜1,320万円対前年同月比↓ | 1,260万〜1,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロフティ箱崎201の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,880万円です。専有面積は約54㎡〜約92㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 1,698万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
| 2021年10月 | 1,698万円 | 6〜10 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2021年10月 | 1,698万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | 済 |
| 2021年9月 | 1,698万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
| 2021年9月 | 1,698万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.3万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.4万円となっております。以前の期間と比較して＋75.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。以前の期間と比較して＋31.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロフティ箱崎201の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 19件 | 1,513.9万円（26.4万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,480万円（20.8万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 1,705万円（18.4万円） |
ロフティ箱崎201の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,513.9万円（㎡単価26.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ロフティ箱崎201の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,480万円 | 20.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,370.8万円 | 23.9万円 |
| 7階 | 1,562万円 | 18.2万円 |
| 8階 | 1,698万円 | 29.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,513.9万円 | 26.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,630万円 | 19.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 665万円 | 11.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,462.3万円 | 24.8万円 |
ロフティ箱崎201の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロフティ箱崎201の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.7万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 6.7万円 | 2LDK | 60.65㎡ | - | 20.1万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 6.7万円 | 2LDK | 60.65㎡ | - | 20.1万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 6.7万円 | 2LDK | 60.65㎡ | - | 20.1万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロフティ箱崎201の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 71.15㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 60.65㎡ / - | ||
| 6階 | 6万〜6.3万円 58.32㎡ / - | ||
| 7階 | 6.2万〜6.5万円 58.32㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 92.52㎡ / - | |
| 8階 | 6.1万〜6.4万円 58.32㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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