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グランシティ杉並高円寺

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,990万円 〜 4,410万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

住所
東京都杉並区梅里1丁目21-13
交通
築年数
2000年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

グランシティ杉並高円寺の販売中の中古物件

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  • 東京都杉並区高円寺南1丁目7-1
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  • 東京都杉並区高円寺南1丁目6-5
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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目6-11
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  • 東京都杉並区和田3丁目59-10
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  • 東京都杉並区高円寺南1丁目5-4
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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目7-18
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  • 東京都杉並区和田3丁目49-4
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  • 東京都杉並区和田3丁目60-6
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  • 東京都杉並区高円寺南1丁目4-35
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ビバリーホームズ高円寺

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  • 東京都杉並区高円寺南1丁目13-15
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グランシティ杉並高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
220万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.4% 高い↑
杉並区の平均より9.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,990万円 〜 4,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 11885位
杉並区
1677棟中 573位
梅里
33棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランシティ杉並高円寺の相場

    ㎡単価
    66.8万円
    坪単価
    220.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランシティ杉並高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,990万円〜4,420万円対前年同月比3,990万円〜4,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランシティ杉並高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)-
2016年10月4,000万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約236万円)-
2016年10月5,380万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約84万円 (約277万円)-
2016年9月4,000万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約236万円)--
2016年9月5,380万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約84万円 (約277万円)-

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グランシティ杉並高円寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,200円
坪単価
11,600円 〜 14,100円

例えば…6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
22.1万円 〜 27万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月21.5万円2LDK55.06㎡43.0万円43.0万円1〜5
2016年9月21.5万円2LDK55.06㎡43.0万円43.0万円1〜5
2016年8月21.5万円2LDK55.06㎡43.0万円43.0万円1〜5
2016年7月21.5万円2LDK55.06㎡43.0万円43.0万円1〜5
2016年6月21.5万円2LDK55.06㎡43.0万円43.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティ杉並高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.9万円〜23.1万円
  • 3K〜3LDK平均23.6万円〜26.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.8万円〜21.8万円
55.06㎡ / -
22.9万円〜25.3万円
63.78㎡ / -
3階19.3万円〜21.4万円
55.06㎡ / 東
23.0万円〜25.4万円
63.78㎡ / -
4階20.0万円〜22.1万円
55.06㎡ / -
23.1万円〜25.6万円
63.78㎡ / -
5階20.1万円〜22.2万円
55.06㎡ / -
24.0万円〜26.5万円
61.12㎡ / 南
6階20.2万円〜22.3万円
55.06㎡ / -
23.4万円〜25.8万円
63.78㎡ / -
7階20.3万円〜22.4万円
55.06㎡ / -
24.1万円〜26.6万円
63.78㎡ / 南
8階20.4万円〜22.5万円
55.06㎡ / -
23.6万円〜26.1万円
63.78㎡ / -
9階24.2万円〜26.8万円
63.61㎡ / 南
23.7万円〜26.2万円
63.78㎡ / -
10階23.8万円〜26.4万円
63.78㎡ / -
11階24.0万円〜26.5万円
63.78㎡ / -
12階24.6万円〜27.2万円
63.61㎡ / 南
24.0万円〜26.5万円
63.61㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

グランシティ杉並高円寺の基本情報

東京都杉並区梅里1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティ杉並高円寺(グランシティスギナミコウエンジ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 杉並区 梅里1丁目21-13管理形態委託
郵便番号〒166-0011管理員日勤
築年数2000年11月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主日本綜合地所バイク置き場-
施工会社第一建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート高円寺陸橋 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (313 m)
    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (418 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (511 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (655 m)
    • サミットストア妙法寺前 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • スリーエフ高円寺南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
  • 公園10件
    • 高円寺南二丁目公園 (107 m)
    • 梅里公園 (219 m)
    • 梅里児童遊園 (241 m)
    • やなぎ公園 (255 m)
    • 蚕糸の森公園 (273 m)
    • かえる公園 (460 m)
    • 高南みどり公園 (466 m)
    • 堀ノ内三丁目公園 (502 m)
    • 和田北公園 (521 m)
    • 帝釈天北広場緑地 (572 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100高円寺南店 (120 m)
    • ファミリーマート 高円寺陸橋店 (172 m)
    • セブンイレブン 高円寺青梅街道店 (232 m)
    • サンクス 高円寺梅里店 (313 m)
    • ミニストップ 高円寺南2丁目店 (368 m)
    • セブンイレブン 新高円寺駅前店 (402 m)
    • ファミリーマート 東高円寺駅北口店 (416 m)
    • ナチュラルローソン 新高円寺駅前店 (442 m)
    • セブンイレブン 高円寺ルック店 (498 m)
    • セブンイレブン 東高円寺店 (499 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (63 m)
    • miniピアゴ 東高円寺駅前店 (352 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (401 m)
    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (463 m)
    • まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (501 m)
    • オオゼキ 東高円寺店 (547 m)
    • 三平ストア高円寺店 (551 m)
    • miniピアゴ高円寺南1丁目店 (679 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (679 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (694 m)
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    • 杉並区立杉並第十小学校 (408 m)
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