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グランシティ杉並高円寺

過去の売買価格
3,480万円 〜 5,380万円
相場情報
66万円/㎡(221万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.8
  • 東京都杉並区梅里1丁目21-13
  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩6分東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩6分JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」徒歩14分

最終更新:

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  • グランシティ杉並高円寺のエントランス
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  • グランシティ杉並高円寺の看板
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高円寺サマリヤマンション

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目6-5
  • 1件 売出し中

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指光ハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目7-21
  • 2件 売出し中

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エレガンス東高円寺

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目59-10
  • 4件 売出し中

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高円寺サンハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目5-4
  • 売出し中

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グローベル東高円寺レスティアーナ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目7-18
  • 7件 売出し中

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ダイホープラザ東高円寺

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目60-6
  • 2件 売出し中

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ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目4-13
  • 売出し中

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ワコーレ東高円寺

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目38-10
  • 売出し中

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ヴィンテージ高円寺南

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目24-14
  • 2件 売出し中

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ビバリーホームズ高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目13-15
  • 売出し中

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ルーブル高円寺南

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目27-12
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エヴェナール高円寺3

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目31-12
  • 1件 売出し中

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グランシティ杉並高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
221万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.7% 高い↑
杉並区の平均より11.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
4,000万円 〜 4,420万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 11394位
杉並区
1666棟中 516位
梅里
32棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランシティ杉並高円寺の相場

    ㎡単価
    66.9万円
    坪単価
    221.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.8万円
    坪単価
    197.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランシティ杉並高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)-
2016年10月4,000万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約236万円)-
2016年10月5,380万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約84万円 (約277万円)-
2016年9月4,000万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約236万円)--
2016年9月5,380万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約84万円 (約277万円)-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランシティ杉並高円寺の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月21.5万円2LDK55.06㎡43.0万円43.0万円1〜5
2016年9月21.5万円2LDK55.06㎡43.0万円43.0万円1〜5
2016年8月21.5万円2LDK55.06㎡43.0万円43.0万円1〜5
2016年7月21.5万円2LDK55.06㎡43.0万円43.0万円1〜5
2016年6月21.5万円2LDK55.06㎡43.0万円43.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,600円 〜 14,200円

例えば…6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
22.1万円 〜 27.1万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランシティ杉並高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21.0万円〜23.2万円
  • 3K〜3LDK平均23.7万円〜26.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.8万円〜21.9万円
55.06㎡ / -
23.0万円〜25.4万円
63.78㎡ / -
3階19.4万円〜21.5万円
55.06㎡ / 東
23.1万円〜25.6万円
63.78㎡ / -
4階20.0万円〜22.2万円
55.06㎡ / -
23.2万円〜25.7万円
63.78㎡ / -
5階20.2万円〜22.3万円
55.06㎡ / -
24.1万円〜26.6万円
61.12㎡ / 南
6階20.3万円〜22.4万円
55.06㎡ / -
23.5万円〜25.9万円
63.78㎡ / -
7階20.4万円〜22.5万円
55.06㎡ / -
24.2万円〜26.7万円
63.78㎡ / 南
8階20.5万円〜22.6万円
55.06㎡ / -
23.7万円〜26.2万円
63.78㎡ / -
9階24.4万円〜26.9万円
63.61㎡ / 南
23.8万円〜26.3万円
63.78㎡ / -
10階23.9万円〜26.5万円
63.78㎡ / -
11階24.1万円〜26.6万円
63.78㎡ / -
12階24.7万円〜27.3万円
63.61㎡ / 南
24.1万円〜26.7万円
63.61㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

グランシティ杉並高円寺の基本情報

東京都杉並区梅里1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティ杉並高円寺(グランシティスギナミコウエンジ)
住所東京都 杉並区 梅里1丁目21-13
郵便番号〒166-0011
築年数2000年11月
総戸数30戸
交通
階建12階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主日本綜合地所
施工会社第一建設工業
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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