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グランドメゾン高円寺

★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,160万 〜 3,500万円
4階、2LDK、約60㎡の場合

住所
東京都杉並区梅里2丁目17-8
交通
築年月
1995年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン高円寺の販売中の中古物件

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ステージグランデ新高円寺

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里2丁目1-18
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メトロ新高円寺

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目13-11
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ライオンズマンション高円寺

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里2丁目9-13
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レクシオシティ新高円寺

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目4-6
  • 2件 売出し中

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高円寺ダイヤモンドマンション

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目8-1
  • 売出し中

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日神パレス新高円寺第2

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目14-7
  • 1件 売出し中

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ニュー高円寺コーポラス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目18-12
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シャンボール南高円寺

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目19-11
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トーシンフェニックス新高円寺クアトロ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区松ノ木3丁目14-10
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ペガサスマンション高円寺

ペガサスマンション高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目21-24
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トーシンフェニックス高円寺南

トーシンフェニックス高円寺南

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目2-3
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プレミスト高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目44-6
  • 売出し中

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グランドメゾン高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.6% 低い↓
杉並区の平均より8.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,160万 〜 3,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 17324位
杉並区
1609棟中 917位
梅里
30棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランドメゾン高円寺の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.8万円

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グランドメゾン高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月3,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)--
2016年9月3,080万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約66万円 (約221万円)北東-
2016年8月3,080万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約66万円 (約221万円)北東-
2013年12月4,180万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)西-
2013年12月3,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約208万円)-

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グランドメゾン高円寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.6万円2LDK60.45㎡15.6万円15.6万円1〜5
2017年5月15.6万円2LDK60.45㎡15.6万円15.6万円1〜5
2017年4月15.6万円2LDK60.45㎡15.6万円15.6万円1〜5
2017年1月12.8万円1LDK45.32㎡12.8万円12.8万円1〜5西
2016年12月15.5万円2LDK59.84㎡15.5万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均14.8万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.9万〜16.5万円
66.27㎡ / 西
18.8万〜20.8万円
79.35㎡ / 南
2階10.7万〜11.9万円
45.32㎡ / -
14.7万〜16.2万円
60.45㎡ / 南
3階14.8万〜16.3万円
60.45㎡ / 南
4階10.8万〜12万円
45.23㎡ / -
14.5万〜16万円
60.45㎡ / -
5階14.6万〜16.2万円
60.45㎡ / 南西
6階10.4万〜11.5万円
45.32㎡ / 北東
14.6万〜16.2万円
60.45㎡ / -
7階11万〜12.2万円
45.32㎡ / -
14.7万〜16.2万円
60.45㎡ / -
8階11.1万〜12.2万円
45.32㎡ / -
15.3万〜16.9万円
61.22㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

グランドメゾン高円寺の基本情報

東京都杉並区梅里2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンコウエンジ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 梅里2丁目17-8管理形態-
郵便番号〒166-0011管理員-
築年月1995年6月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (21 m)
    • ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
    • ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (318 m)
    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (416 m)
    • ファミリーマート杉並成田東三丁目 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (511 m)
    • りそな銀行 中野支店南阿佐谷出張所 (579 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (590 m)
    • サンクス阿佐谷南店出張所(ATM) (591 m)
  • 公園10件
    • かっぱ公園 (194 m)
    • 新高円寺公園 (230 m)
    • 梅里中央公園 (307 m)
    • 松ノ木北公園 (385 m)
    • 馬橋児童遊園 (475 m)
    • 高円寺南公園 (494 m)
    • 東二公園 (608 m)
    • 高南小公園 (627 m)
    • 阿佐ヶ谷児童遊園 (651 m)
    • 東二第三公園 (675 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (61 m)
    • ローソンストア100杉並梅里二丁目店 (196 m)
    • ファミリーマート 梅里二丁目店 (223 m)
    • セブンイレブン 高円寺ルック店 (343 m)
    • ナチュラルローソン 新高円寺駅前店 (385 m)
    • ファミリーマート 杉並成田東三丁目店 (422 m)
    • セブンイレブン 新高円寺駅前店 (423 m)
    • セブンイレブン 杉並成田東4丁目店 (508 m)
    • サンクス 高円寺梅里店 (511 m)
    • ミニストップ 高円寺南2丁目店 (543 m)
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    • いなげやina21杉並新高円寺店 (122 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (251 m)
    • 三平ストア高円寺店 (357 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (428 m)
    • コープみらい ミニコープ成田東店 (521 m)
    • コープみらい 成田東店 (522 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (563 m)
    • アキダイ阿佐ヶ谷店 (664 m)
    • サミットストア 成田東店 (679 m)
    • ピーコックストア 阿佐谷店 (715 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立杉並第六小学校 (444 m)
    • 杉並区立 高円寺南児童館 (471 m)
    • 杉並区立堀之内小学校 (556 m)
    • 阿佐ヶ谷美術専門学校 (601 m)
    • 杉並区立 松ノ木児童館 (613 m)
    • 杉並区立 阿佐谷南児童館 (671 m)
    • 日本医歯薬専門学校 (672 m)
    • 私立東京立正高校 (724 m)
    • 私立東京立正中学校 (726 m)
    • 杉並区立杉並第八小学校 (727 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並消防署馬橋出張所 (50 m)
    • 杉並区 梅里区民集会所 (268 m)
    • 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (457 m)
    • 杉並区高円寺保健センター (459 m)
    • 杉並警察署 東田町交番 (475 m)
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    • 杉並警察署 (710 m)
    • 杉並警察署 松ノ木地域安全センター (724 m)
    • 杉並警察署 堀ノ内交番 (724 m)
  • 病院/医療10件
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    • 杉並幼稚園 (584 m)
    • 梅里保育園 (591 m)
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    • 松ノ木保育園 (613 m)
    • 阿佐谷東保育園 (627 m)
    • のはら保育園 (667 m)
    • 杉並ゆりかご保育園 (756 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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アクセス
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