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グランドメゾン高円寺

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,360万 〜 3,720万円
4階、2LDK、約60㎡の場合

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住所
東京都杉並区梅里2丁目17-8
交通
築年月
1995年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン高円寺の販売中の中古物件

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リーラ新高円寺

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東京メトロ丸ノ内線
新高円寺駅」徒歩1分

東京都杉並区梅里1丁目6-12

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新高円寺駅」徒歩1分

東京都杉並区梅里2丁目1-18

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新高円寺パレス

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メトロ新高円寺

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レクシオシティ新高円寺

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東京都杉並区高円寺南3丁目4-6

2件 売出し中

高円寺ダイヤモンドマンション

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東京メトロ丸ノ内線
新高円寺駅」徒歩4分

東京都杉並区高円寺南2丁目8-1

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フェニックス新高円寺伍番館

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東京メトロ丸ノ内線
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東京都杉並区松ノ木3丁目28-6

売出し中

グランドメゾン高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より2.2% 低い↓
東京都の平均より1.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,360万 〜 3,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 15741位
杉並区
1612棟中 814位
梅里
30棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドメゾン高円寺の相場

    ㎡単価
    59.8万円
    坪単価
    197.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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グランドメゾン高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,170万〜3,500万円対前年同月比3,360万〜3,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月3,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)--
2016年9月3,080万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約66万円 (約221万円)北東-
2016年8月3,080万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約66万円 (約221万円)北東-
2013年12月4,180万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)西-
2013年12月3,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約208万円)-

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グランドメゾン高円寺の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.6万円2LDK60.45㎡15.6万円15.6万円1〜5
2017年5月15.6万円2LDK60.45㎡15.6万円15.6万円1〜5
2017年4月15.6万円2LDK60.45㎡15.6万円15.6万円1〜5
2017年1月12.8万円1LDK45.32㎡12.8万円12.8万円1〜5西
2016年12月15.5万円2LDK59.84㎡15.5万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.9万〜16.4万円
66.27㎡ / 西
18.8万〜20.8万円
79.35㎡ / 南
2階10.7万〜11.8万円
45.32㎡ / -
14.7万〜16.2万円
60.45㎡ / 南
3階14.7万〜16.3万円
60.45㎡ / 南
4階10.8万〜11.9万円
45.23㎡ / -
14.4万〜16万円
60.45㎡ / -
5階14.6万〜16.1万円
60.45㎡ / 南西
6階10.4万〜11.5万円
45.32㎡ / 北東
14.6万〜16.1万円
60.45㎡ / -
7階11万〜12.1万円
45.32㎡ / -
14.7万〜16.2万円
60.45㎡ / -
8階11万〜12.2万円
45.32㎡ / -
15.3万〜16.9万円
61.22㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

グランドメゾン高円寺の基本情報

東京都杉並区梅里2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンコウエンジ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 梅里2丁目17-8管理形態-
郵便番号〒166-0011管理員-
築年月1995年6月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (21 m)
    • ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
    • ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (318 m)
    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (416 m)
    • ファミリーマート杉並成田東三丁目 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (511 m)
    • りそな銀行 中野支店南阿佐谷出張所 (579 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (590 m)
    • サンクス阿佐谷南店出張所(ATM) (591 m)
  • 公園10件
    • かっぱ公園 (194 m)
    • 新高円寺公園 (230 m)
    • 梅里中央公園 (307 m)
    • 松ノ木北公園 (385 m)
    • 馬橋児童遊園 (475 m)
    • 高円寺南公園 (494 m)
    • 東二公園 (608 m)
    • 高南小公園 (627 m)
    • 阿佐ヶ谷児童遊園 (651 m)
    • 東二第三公園 (675 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (61 m)
    • ローソンストア100杉並梅里二丁目店 (196 m)
    • ファミリーマート 梅里二丁目店 (223 m)
    • セブンイレブン 高円寺ルック店 (343 m)
    • ナチュラルローソン 新高円寺駅前店 (385 m)
    • ファミリーマート 杉並成田東三丁目店 (422 m)
    • セブンイレブン 新高円寺駅前店 (423 m)
    • セブンイレブン 杉並成田東4丁目店 (508 m)
    • サンクス 高円寺梅里店 (511 m)
    • ミニストップ 高円寺南2丁目店 (543 m)
  • スーパー10件
    • いなげやina21杉並新高円寺店 (122 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (251 m)
    • 三平ストア高円寺店 (357 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (428 m)
    • コープみらい ミニコープ成田東店 (521 m)
    • コープみらい 成田東店 (522 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (563 m)
    • アキダイ阿佐ヶ谷店 (664 m)
    • サミットストア 成田東店 (679 m)
    • ピーコックストア 阿佐谷店 (715 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立杉並第六小学校 (444 m)
    • 杉並区立 高円寺南児童館 (471 m)
    • 杉並区立堀之内小学校 (556 m)
    • 阿佐ヶ谷美術専門学校 (601 m)
    • 杉並区立 松ノ木児童館 (613 m)
    • 杉並区立 阿佐谷南児童館 (671 m)
    • 日本医歯薬専門学校 (672 m)
    • 私立東京立正高校 (724 m)
    • 私立東京立正中学校 (726 m)
    • 杉並区立杉並第八小学校 (727 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並消防署馬橋出張所 (50 m)
    • 杉並区 梅里区民集会所 (268 m)
    • 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (457 m)
    • 杉並区高円寺保健センター (459 m)
    • 杉並警察署 東田町交番 (475 m)
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    • 東京立正短期大学図書館 (703 m)
    • 杉並警察署 (710 m)
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    • 杉並警察署 堀ノ内交番 (724 m)
  • 病院/医療10件
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    • 梅里歯科医院 (289 m)
    • 石沢クリニック (301 m)
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    • 杉並幼稚園 (584 m)
    • 梅里保育園 (591 m)
    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (611 m)
    • 松ノ木保育園 (613 m)
    • 阿佐谷東保育園 (627 m)
    • のはら保育園 (667 m)
    • 杉並ゆりかご保育園 (756 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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