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スカイコート新高円寺

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万円 〜 1,570万円
4階、1K、約22㎡の場合

住所
東京都杉並区梅里2丁目26-9
交通
築年数
1998年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

スカイコート新高円寺の販売中の中古物件

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  • 東京都杉並区梅里2丁目1-18
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  • 東京都杉並区梅里1丁目8-14
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里2丁目9-13
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  • 東京都杉並区高円寺南3丁目4-6
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  • 東京都杉並区高円寺南2丁目8-1
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  • 東京都杉並区梅里1丁目18-12
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  • 東京都杉並区梅里1丁目19-11
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  • 東京都杉並区松ノ木3丁目14-10
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  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目1-42
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目21-24
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プレミスト高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目44-6
  • 売出し中

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スカイコート新高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.4% 高い↑
杉並区の平均より12.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,420万円 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 11161位
杉並区
1676棟中 518位
梅里
33棟中 10位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • スカイコート新高円寺の相場

    ㎡単価
    68.5万円
    坪単価
    226.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

スカイコート新高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年8月1,480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)-
2015年7月1,480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)-
2013年6月2,900万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約60万円 (約199万円)-
2012年3月1,290万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約58万円 (約193万円)-
2011年12月1,300万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約59万円 (約195万円)--

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スカイコート新高円寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,300円

例えば…4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円1R22.26㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年6月7.5万円1R22.26㎡--1〜5
2017年6月7.5万円1K22.26㎡--6〜10
2017年6月7.6万円1R22.26㎡7.6万円-6〜10-
2017年5月7.5万円1R22.26㎡--6〜10
2017年5月7.5万円1K22.26㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年4月7.5万円1K22.26㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年4月7.5万円1K21.98㎡7.5万円-1〜5-
2017年3月7.5万円1K21.98㎡7.5万円-1〜5
2017年3月7.5万円1R22.26㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年3月7.6万円1K22.34㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2017年2月7.6万円1K22.34㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2017年1月7.5万円1K22.34㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年12月7.8万円1K24.31㎡--1〜5-
2016年11月7.6万円1K22.34㎡--6〜10
2016年11月7.8万円1K24.31㎡--1〜5-
2016年10月7.6万円1K22.34㎡--6〜10
2016年10月7.8万円1K24.31㎡--1〜5-
2016年9月7.6万円1K22.34㎡--6〜10-
2016年9月7.6万円1K22.34㎡--6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート新高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.6万円〜7.3万円
21.98㎡ / 東
3階6.8万円〜7.5万円
22.26㎡ / 東
4階7.6万円〜8.4万円
24.31㎡ / -
5階6.9万円〜7.6万円
22.34㎡ / 東
6階7.1万円〜7.8万円
22.34㎡ / -
7階6.9万円〜7.7万円
22.34㎡ / 東
8階7.2万円〜7.9万円
22.34㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

スカイコート新高円寺の基本情報

東京都杉並区梅里2丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スカイコート新高円寺(スカイコートシンコウエンジ)管理会社スカイサービス
住所東京都 杉並区 梅里2丁目26-9管理形態委託
郵便番号〒166-0011管理員-
築年数1998年10月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主スカイコートバイク置き場-
施工会社沖島工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • ファミリーマート杉並成田東三丁目 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (466 m)
    • りそな銀行 中野支店南阿佐谷出張所 (501 m)
    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (565 m)
    • サンクス阿佐谷南店出張所(ATM) (605 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (661 m)
    • みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 (679 m)
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    • セブンイレブン 新高円寺駅前店 (573 m)
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    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (426 m)
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    • コープみらい 成田東店 (449 m)
    • 三平ストア高円寺店 (489 m)
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    • 杉並区立東田小学校 (739 m)
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宅建業免許番号
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所在地
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