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パークハウス浜田山一丁目

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,200万円 〜 7,960万円
2階、2LDK、約94㎡の場合

住所
東京都杉並区浜田山1丁目18-17
交通
築年数
2008年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハウス浜田山一丁目
  • パークハウス浜田山一丁目のエントランス
  • パークハウス浜田山一丁目の看板
  • パークハウス浜田山一丁目の外観

パークハウス浜田山一丁目の販売中の中古物件

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イトーピア浜田山アーバンデュオ

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  • 東京都杉並区浜田山3丁目6-5
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クラッシィハウス浜田山

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目1-1
  • 2件 売出し中

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メゾンプルミエ(杉並区)

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区永福3丁目50-11
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シティハウス浜田山ガーデン

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目5-30
  • 売出し中

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日神デュオステージ浜田山

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目10-10
  • 2件 売出し中

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千代田マンション浜田山

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目10-8
  • 売出し中

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ルーブル永福町弐番館

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区永福4丁目14-2
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浜田山ダイカンプラザ

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目3-30
  • 2件 売出し中

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インペリアル浜田山

インペリアル浜田山

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目33-3
  • 2件 売出し中

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エスカイア浜田山

エスカイア浜田山

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目25-16
  • 2件 売出し中

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リック下高井戸

リック下高井戸

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目21-31
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メインステージ永福町

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区永福4丁目25-21
  • 売出し中

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パークハウス浜田山一丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
280万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.6% 高い↑
杉並区の平均より39.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約94㎡のお部屋の場合
7,200万円 〜 7,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 5069位
杉並区
1676棟中 124位
浜田山
52棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハウス浜田山一丁目の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークハウス浜田山一丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月7,480万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約79万円 (約263万円)西-
2017年8月7,480万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約79万円 (約263万円)西-
2017年7月7,480万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約79万円 (約263万円)西-
2017年6月7,480万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約79万円 (約263万円)西-
2017年5月7,480万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約79万円 (約263万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK89.45㎡西詳細はこちら

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パークハウス浜田山一丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,800円

例えば…2階、2LDK、約94㎡のお部屋の場合
27.4万円 〜 33.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月29.5万円3LDK94.51㎡29.5万円29.5万円1〜5西
2016年9月29.5万円3LDK94.51㎡29.5万円29.5万円1〜5西
2016年8月29.5万円3LDK94.51㎡29.5万円29.5万円1〜5西
2016年7月29.5万円3LDK94.51㎡29.5万円29.5万円1〜5西
2016年6月29.5万円3LDK94.51㎡29.5万円29.5万円1〜5西
2016年5月29.5万円3LDK94.51㎡29.5万円29.5万円1〜5西
2016年4月29.5万円3LDK94.51㎡29.5万円29.5万円1〜5西
2016年3月29.5万円3LDK94.51㎡29.5万円29.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス浜田山一丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均26.4万円〜29.2万円
  • 3K〜3LDK平均27.6万円〜30.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階25.3万円〜28.0万円
84.69㎡ / 南
2階27.5万円〜30.4万円
94.51㎡ / 西
27.5万円〜30.4万円
94.51㎡ / 東
3階27.7万円〜30.6万円
94.51㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

パークハウス浜田山一丁目の基本情報

東京都杉並区浜田山1丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の西永福駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウス浜田山一丁目(パークハウスハマダヤマイッチョウメ)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 杉並区 浜田山1丁目18-17管理形態委託
郵便番号〒168-0065管理員日勤
築年数2008年8月管理費1㎡あたり331円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり275円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社ピーエス三菱立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店西永福駅前出張所 (475 m)
    • ゆうちょ銀行 本店杉並出張所 (515 m)
    • ファミリーマート杉並浜田山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • みずほ銀行 浜田山支店 (541 m)
    • みずほ銀行 永福町支店 (541 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浜田山出張所 (567 m)
    • りそな銀行 浜田山出張所 店舗外ATM (619 m)
    • 西武信用金庫浜田山支店 (758 m)
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
    • ファミリーマート桜上水駅北 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
  • 公園10件
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    • 浜田山公園 (646 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並西永福駅前店 (350 m)
    • ファミリーマート 西永福駅前店 (421 m)
    • セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店 (509 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅北店 (525 m)
    • ファミリーマート 杉並浜田山四丁目店 (535 m)
    • ローソン 浜田山駅前店 (626 m)
    • デイリーヤマザキ 浜田山駅前店 (686 m)
    • デイリーヤマザキ浜田山駅前店 (686 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 (854 m)
    • セブンイレブン 桜上水駅北店 (876 m)
  • スーパー7件
    • コルモピア 西永福駅前店 (401 m)
    • サミット株式会社 本部 (485 m)
    • サミットストア 西永福店 (539 m)
    • まいばすけっと 浜田山駅東店 (555 m)
    • コモディイイダ 浜田山店 (615 m)
    • 西友 浜田山店 (729 m)
    • いなげやina21杉並桜上水店 (924 m)
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    • 杉並区立 永福南児童館 (938 m)
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    • 杉並区 下高井戸区民集会所 (689 m)
    • 高千穂大学図書館 (821 m)
    • 高井戸警察署 宗源寺前交番 (832 m)
    • 杉並区永福図書館 (901 m)
    • 杉並区高井戸図書館 (916 m)
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    • かんざわ歯科クリニック (376 m)
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    • 杉並の家ちゅーりっぷ保育園一時保育室 (465 m)
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    • 大宮保育園 (776 m)
    • 高千穂幼稚園 (831 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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アクセス
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