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パークハウス浜田山一丁目

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,100万 〜 7,850万円
2階、2LDK、約94㎡の場合

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住所
東京都杉並区浜田山1丁目18-17
交通
築年月
2008年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス浜田山一丁目の販売中の中古物件

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  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区永福4丁目21-14
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  • 東京都杉並区浜田山3丁目10-8
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浜田山ダイカンプラザ

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インペリアル浜田山

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  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目33-3
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エスカイア浜田山

エスカイア浜田山

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目25-16
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リック下高井戸

リック下高井戸

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目21-31
  • 売出し中

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パークハウス浜田山一丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
276万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.0% 高い↑
杉並区の平均より37.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約94㎡のお部屋の場合
7,100万 〜 7,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5475位
杉並区
1611棟中 143位
浜田山
50棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハウス浜田山一丁目の相場

    ㎡単価
    83.7万円
    坪単価
    276.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークハウス浜田山一丁目の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、94㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
7,190万〜7,950万円対前年同月比7,100万〜7,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハウス浜田山一丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月7,480万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約79万円 (約263万円)西-
2017年10月7,480万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約79万円 (約263万円)西-
2017年9月7,480万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約79万円 (約263万円)西-
2017年8月7,480万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約79万円 (約263万円)西-
2017年7月7,480万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約79万円 (約263万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK89.45㎡西詳細はこちら

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パークハウス浜田山一丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…2階、2LDK、約94㎡のお部屋の場合
27.4万 〜 33.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月29.5万円3LDK94.51㎡29.5万円29.5万円1〜5西
2016年9月29.5万円3LDK94.51㎡29.5万円29.5万円1〜5西
2016年8月29.5万円3LDK94.51㎡29.5万円29.5万円1〜5西
2016年7月29.5万円3LDK94.51㎡29.5万円29.5万円1〜5西
2016年6月29.5万円3LDK94.51㎡29.5万円29.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス浜田山一丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均27.2万〜30万円
  • 3K〜3LDK平均27.6万〜30.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階26.8万〜29.6万円
94.51㎡ / 西
2階27.5万〜30.4万円
94.51㎡ / 西
27.5万〜30.4万円
94.51㎡ / 東
3階27.6万〜30.6万円
94.51㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

パークハウス浜田山一丁目の基本情報

東京都杉並区浜田山1丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の西永福駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウスハマダヤマイッチョウメ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 杉並区 浜田山1丁目18-17管理形態委託
郵便番号〒168-0065管理員日勤
築年月2008年8月管理費1㎡あたり331円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり275円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社ピーエス三菱立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店西永福駅前出張所 (475 m)
    • ゆうちょ銀行 本店杉並出張所 (515 m)
    • ファミリーマート杉並浜田山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • みずほ銀行 浜田山支店 (541 m)
    • みずほ銀行 永福町支店 (541 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浜田山出張所 (567 m)
    • りそな銀行 浜田山出張所 店舗外ATM (619 m)
    • 西武信用金庫浜田山支店 (758 m)
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
    • ファミリーマート桜上水駅北 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
  • 公園10件
    • 浜田山南公園 (68 m)
    • 浜田山一丁目公園 (269 m)
    • 藤和緑地 (307 m)
    • 浜田山東公園 (408 m)
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    • 柏の宮公園 (533 m)
    • 浜田山四丁目緑地 (558 m)
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    • 浜田山公園 (646 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 西永福駅前店 (421 m)
    • セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店 (509 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅北店 (525 m)
    • ファミリーマート 杉並浜田山四丁目店 (535 m)
    • ローソン 浜田山駅前店 (626 m)
    • デイリーヤマザキ 浜田山駅前店 (686 m)
    • デイリーヤマザキ浜田山駅前店 (686 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 (854 m)
    • セブンイレブン 桜上水駅北店 (876 m)
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    • サミットストア 西永福店 (539 m)
    • まいばすけっと 浜田山駅東店 (555 m)
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    • 西友 浜田山店 (729 m)
    • いなげやina21杉並桜上水店 (924 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 杉並区高井戸図書館 (916 m)
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