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プレステージ浜田山ジヴェルニー

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,100万 〜 7,850万円
2階、3LDK、約85㎡の場合

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住所
東京都杉並区浜田山2丁目15-1
交通
築年月
2003年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレステージ浜田山ジヴェルニーの販売中の中古物件

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2件 売出し中

プレステージ浜田山ジヴェルニーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
291万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.2% 高い↑
杉並区の平均より44.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
7,100万 〜 7,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4268位
杉並区
1611棟中 89位
浜田山
50棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレステージ浜田山ジヴェルニーの相場

    ㎡単価
    88.1万円
    坪単価
    291.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレステージ浜田山ジヴェルニーの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
7,110万〜7,850万円対前年同月比7,100万〜7,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレステージ浜田山ジヴェルニーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月9,980万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約90万円 (約299万円)
2017年10月9,980万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約90万円 (約299万円)
2017年9月9,980万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約90万円 (約299万円)
2017年8月9,980万円1〜53LD約110㎡ (約33坪)約90万円 (約299万円)南西-
2017年7月1億1,000万円1〜53LD約110㎡ (約33坪)約100万円 (約330万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.18㎡-詳細はこちら

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プレステージ浜田山ジヴェルニーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,200円

例えば…2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
23.6万 〜 28.9万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月35.0万円3SLDK108.11㎡70.0万円35.0万円1〜5南西
2017年4月35.0万円3SLDK108.11㎡70.0万円35.0万円1〜5南西
2017年4月36.0万円2LDK115.97㎡36.0万円36.0万円1〜5
2017年4月38.0万円2LDK115.97㎡38.0万円38.0万円1〜5-
2017年4月40.0万円3SLDK108.11㎡80.0万円40.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ浜田山ジヴェルニーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均24.8万〜27.4万円
  • 3K〜3LDK平均25.6万〜28.3万円
  • 4K〜4LDK平均34.3万〜37.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階24.8万〜27.4万円
89.37㎡ / -
31.3万〜34.6万円
109.94㎡ / 南
34.3万〜37.9万円
120.31㎡ / 南
2階22.4万〜24.8万円
76.65㎡ / 南
23.6万〜26.1万円
80.86㎡ / 南
3階26.2万〜29万円
89.37㎡ / 南
23.4万〜25.9万円
79.67㎡ / 南
4階25.6万〜28.3万円
86.89㎡ / 南
23.9万〜26.4万円
80.86㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

プレステージ浜田山ジヴェルニーの基本情報

東京都杉並区浜田山2丁目に位置するマンションで、総戸数105戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の浜田山駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレステージハマダヤマジヴェルニー管理会社東急コミュニティー
住所東京都 杉並区 浜田山2丁目15-1管理形態委託
郵便番号〒168-0065管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり266円
総戸数105戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 三菱東京UFJ銀行浜田山出張所 (307 m)
    • りそな銀行 浜田山出張所 店舗外ATM (327 m)
    • みずほ銀行 浜田山支店 (345 m)
    • みずほ銀行 永福町支店 (345 m)
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • 西武信用金庫浜田山支店 (542 m)
    • ファミリーマート杉並浜田山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • ゆうちょ銀行 本店杉並出張所 (682 m)
    • ゆうちょ銀行本店西永福駅前出張所 (835 m)
  • 公園10件
    • 柏の宮公園 (128 m)
    • 浜田山公園 (267 m)
    • 浜田山一丁目公園 (303 m)
    • 堂ノ下児童遊園 (336 m)
    • 三井の森公園 (399 m)
    • 藤和緑地 (400 m)
    • 区立三井の森公園 (414 m)
    • 乙女橋 (452 m)
    • 浜田山東公園 (488 m)
    • 塚山公園 (490 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 浜田山駅前店 (335 m)
    • デイリーヤマザキ 浜田山駅前店 (342 m)
    • デイリーヤマザキ浜田山駅前店 (343 m)
    • セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店 (348 m)
    • ファミリーマート 浜田山駅北店 (514 m)
    • セブンイレブン 浜田山メインロード店 (602 m)
    • ファミリーマート 杉並浜田山四丁目店 (612 m)
    • セブンイレブン 杉並浜田山3丁目店 (738 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅前店 (743 m)
    • ファミリーマート 西永福駅前店 (810 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 浜田山駅東店 (323 m)
    • コモディイイダ 浜田山店 (344 m)
    • 西友 浜田山店 (441 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (783 m)
    • コルモピア 西永福駅前店 (801 m)
    • サミット株式会社 本部 (814 m)
    • サミットストア 西永福店 (908 m)
    • サミットストア 高井戸東店 (951 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 東京都立杉並総合高校 (483 m)
    • 杉並区立高井戸中学校 (512 m)
    • 杉並区立 下高井戸児童館 (685 m)
    • 杉並区立高井戸東小学校 (708 m)
    • 杉並区立浜田山小学校 (772 m)
    • 杉並区立高井戸第三小学校 (838 m)
    • 杉並区立 大宮児童館 (949 m)
    • 杉並区立向陽中学校 (988 m)
  • 公共施設/機関4件
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    • 高井戸警察署 浜田山交番 (674 m)
    • 高井戸警察署 西永福駅前交番 (763 m)
    • 杉並区高井戸保健センター (933 m)
  • 病院/医療10件
    • 浜田山診療所 (98 m)
    • 小林整形外科医院 (192 m)
    • 浜田山皮フ科泌尿器科クリニック (218 m)
    • 増野歯科医院 (235 m)
    • 保元クリニック (261 m)
    • 杏歯科医院 (281 m)
    • 浜田山眼科 (306 m)
    • 蟹江医院 (311 m)
    • 浜田山スマイル歯科クリニック (312 m)
    • 浜田山パーク歯科医院 (330 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こぶし保育室 (223 m)
    • あゆみ保育園 (223 m)
    • 杉並の家ちゅうりっぷ保育園 (251 m)
    • 杉並の家ちゅーりっぷ保育園一時保育室 (254 m)
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    • 高井戸東保育園 (525 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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