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プレステージ浜田山ジヴェルニー

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,620万 〜 9,050万円
2階、2LDK、約86㎡の場合

相場価格99万円/㎡ 〜 120万円/㎡2019年8月更新
参考査定価格8,620万円 〜 9,050万円2階, 2LDK, 約86㎡の例
売買履歴582019年03月05日更新
賃料相場28万 〜 40万円
表面利回り3.4% 〜 4.22階, 2LDK, 約86㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91

6561人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区浜田山2丁目15-1
交通
  • 京王井の頭線「浜田山駅」徒歩7分
築年月
2003年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレステージ浜田山ジヴェルニーの販売中の中古物件

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プレステージ浜田山ジヴェルニーの基本情報

東京都杉並区浜田山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の浜田山駅で徒歩7分、アクセス良好です。西永福駅から徒歩12分、高井戸駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレステージハマダヤマジヴェルニー管理会社東急コミュニティー
住所東京都 杉並区 浜田山2丁目15-1管理形態委託
郵便番号〒168-0065管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり195円
総戸数105戸修繕積立金1㎡あたり332円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 三菱東京UFJ銀行浜田山出張所 (307 m)
    • りそな銀行 浜田山出張所 店舗外ATM (327 m)
    • みずほ銀行 浜田山支店 (345 m)
    • みずほ銀行 永福町支店 (345 m)
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • 西武信用金庫浜田山支店 (542 m)
    • ファミリーマート杉並浜田山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • ゆうちょ銀行 本店杉並出張所 (682 m)
    • ゆうちょ銀行本店西永福駅前出張所 (835 m)
  • 公園10件
    • 柏の宮公園 (128 m)
    • 浜田山公園 (267 m)
    • 浜田山一丁目公園 (303 m)
    • 堂ノ下児童遊園 (336 m)
    • 三井の森公園 (399 m)
    • 藤和緑地 (400 m)
    • 区立三井の森公園 (414 m)
    • 乙女橋 (452 m)
    • 浜田山東公園 (488 m)
    • 塚山公園 (490 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 浜田山駅前店 (335 m)
    • デイリーヤマザキ 浜田山駅前店 (342 m)
    • デイリーヤマザキ浜田山駅前店 (343 m)
    • セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店 (348 m)
    • ファミリーマート 浜田山駅北店 (514 m)
    • セブンイレブン 浜田山メインロード店 (602 m)
    • ファミリーマート 杉並浜田山四丁目店 (612 m)
    • セブンイレブン 杉並浜田山3丁目店 (738 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅前店 (743 m)
    • ファミリーマート 西永福駅前店 (810 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 浜田山駅東店 (323 m)
    • コモディイイダ 浜田山店 (344 m)
    • 西友 浜田山店 (441 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (783 m)
    • コルモピア 西永福駅前店 (801 m)
    • サミット株式会社 本部 (814 m)
    • サミットストア 西永福店 (908 m)
    • サミットストア 高井戸東店 (951 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 東京都立杉並総合高校 (483 m)
    • 杉並区立高井戸中学校 (512 m)
    • 杉並区立 下高井戸児童館 (685 m)
    • 杉並区立高井戸東小学校 (708 m)
    • 杉並区立浜田山小学校 (772 m)
    • 杉並区立高井戸第三小学校 (838 m)
    • 杉並区立 大宮児童館 (949 m)
    • 杉並区立向陽中学校 (988 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 杉並区高井戸図書館 (467 m)
    • 高井戸警察署 浜田山交番 (674 m)
    • 高井戸警察署 西永福駅前交番 (763 m)
    • 杉並区高井戸保健センター (933 m)
  • 病院/医療10件
    • 浜田山診療所 (98 m)
    • 小林整形外科医院 (192 m)
    • 浜田山皮フ科泌尿器科クリニック (218 m)
    • 増野歯科医院 (235 m)
    • 保元クリニック (261 m)
    • 杏歯科医院 (281 m)
    • 浜田山眼科 (306 m)
    • 蟹江医院 (311 m)
    • 浜田山スマイル歯科クリニック (312 m)
    • 浜田山パーク歯科医院 (330 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こぶし保育室 (223 m)
    • あゆみ保育園 (223 m)
    • 杉並の家ちゅうりっぷ保育園 (251 m)
    • 杉並の家ちゅーりっぷ保育園一時保育室 (254 m)
    • ココファン・ナーサリー浜田山 (515 m)
    • 高井戸東保育園 (525 m)
    • 杉並の家保育園浜田山駅前分園 (598 m)
    • 杉並区立下高井戸子供園 (620 m)
    • 杉並区立下高井戸保育園 (623 m)
    • くるみ芸術学園 (637 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレステージ浜田山ジヴェルニーの簡易査定

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プレステージ浜田山ジヴェルニーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年8月の価格相場
㎡単価
99万円 〜 120万円
坪単価
329万円 〜 399万円
前月との比較2019年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年8月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より57.9% 高い↑
東京都の平均より57.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合
8,620万 〜 9,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
35353棟中 3051位
杉並区
1650棟中 38位
浜田山
52棟中 4位
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の売買価格相場

  • プレステージ浜田山ジヴェルニーの相場

    ㎡単価
    99.7万円
    坪単価
    329.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.1万円

売買価格相場の未来予想

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プレステージ浜田山ジヴェルニーの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、86㎡の物件の場合
2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格2019年11月の参考価格
8,630万〜9,060万円対前年同月比8,620万〜9,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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プレステージ浜田山ジヴェルニーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月9,990万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約90万円 (約300万円)南西-
2018年12月9,990万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約90万円 (約300万円)-
2018年11月9,990万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約90万円 (約300万円)-
2018年10月9,990万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約90万円 (約300万円)-
2018年9月9,990万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約90万円 (約300万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.18㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

プレステージ浜田山ジヴェルニーの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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プレステージ浜田山ジヴェルニーの賃貸情報

最新賃料相場

2019年8月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,700円

例えば…2階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合
24.9万 〜 30.4万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月29.0万円3LDK117.61㎡58.0万円29.0万円1〜5
2019年5月29.8万円3LDK79.67㎡59.6万円29.8万円1〜5
2019年4月29.0万円2LDK89.37㎡29.0万円29.0万円1〜5
2019年3月29.0万円2LDK89.37㎡29.0万円29.0万円1〜5
2019年2月29.8万円3LDK79.69㎡59.6万円29.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ浜田山ジヴェルニーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均29.9万〜31.4万円
  • 3K〜3LDK平均27.8万〜29.2万円
  • 4K〜4LDK平均37.6万〜39.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階27.9万〜29.3万円
89.37㎡ / 南
33.5万〜35.1万円
110.05㎡ / -
37.6万〜39.4万円
120.31㎡ / 南
2階24.5万〜25.8万円
76.65㎡ / 南
25.9万〜27.2万円
80.86㎡ / 南
3階39.2万〜41.1万円
115.97㎡ / 南
25.6万〜26.9万円
79.67㎡ / 南
4階28.1万〜29.5万円
86.89㎡ / 南
26.1万〜27.4万円
80.79㎡ / 南

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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