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グリーンマンション大橋5

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,310万 〜 1,370万円
3階、3DK、約59㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,310万円 〜 1,370万円3階, 3DK, 約59㎡の例
売買履歴4件2023年08月15日更新
家賃相場7万 〜 8.8万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％3階, 3DK, 約59㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.56

1152人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市南区塩原3丁目13-13
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩8分
築年月
1985年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンマンション大橋5の販売中の中古物件

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グリーンマンション大橋5の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グリーンマンション大橋5の基本情報

グリーンマンション大橋5は、1985年07月に竣工された総戸数19戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約66㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,307万～1,462万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンマンションオオハシゴ管理会社にしけいメンテナンス
住所福岡県 福岡市南区 塩原3丁目13-13管理形態委託
郵便番号〒815-0032管理員巡回
築年月1985年7月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、5DK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩8分
  • ＪＲ鹿児島本線「竹下駅」徒歩12分
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩21分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市南区塩原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。竹下駅から徒歩12分、高宮駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 南区役所 (ATM) (203 m)
    • 親和銀行塩原支店 (297 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 大橋駅前支店 (378 m)
    • JA福岡市玉川支店 (401 m)
    • ミニストップ福岡大橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 大橋駅 共同出張所 (459 m)
    • ファミリーマート福岡高木 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • ファミリーマート大橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • 福岡銀行 大橋支店 (580 m)
    • 西日本シティ銀行大橋支店 (598 m)
  • 公園4件
    • 塩原緑地 (173 m)
    • 塩原中央公園 (390 m)
    • 那珂中央公園 (967 m)
    • 筑紫丘中央公園 (984 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡塩原3丁目店 (135 m)
    • ファミリーマート ドラッグイレブン塩原店 (253 m)
    • セブンイレブン 九州中央病院店 (302 m)
    • ローソン 福岡大橋駅前店 (341 m)
    • セブンイレブン 福岡向野2丁目店 (365 m)
    • ローソン 西鉄大橋駅店 (446 m)
    • ファミリーマート 福岡大橋二丁目店 (486 m)
    • セブンイレブン 西鉄大橋駅前店 (516 m)
    • セブンイレブン 福岡大橋1丁目店 (523 m)
    • セブンイレブン 福岡大橋駅南口店 (536 m)
  • スーパー7件
    • レガレット レイリア大橋店 (471 m)
    • ニューヨークストア 大橋店 (561 m)
    • ダイキョーバリュー大橋店 (664 m)
    • マルキョウ 清水店 (698 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大橋店 (753 m)
    • にしてつストア 竹下店 (775 m)
    • A-プライス 竹下駅前店 (887 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡にロックとジャズとポップス専門の音楽大学を作る会(一般社団法人) (220 m)
    • 九州大学 大橋キャンパス (355 m)
    • 国立九州大学大橋キャンパス (381 m)
    • 九州大学 芸術工学部事務部総務課 (383 m)
    • 福岡市立塩原小学校 (423 m)
    • コンピュータ教育学院大橋校 (514 m)
    • CKGビジネスカレッジ (514 m)
    • 専門学校コンピュータ教育学院 専門学校 コンピュータ教育学院ビジネスカレッジ (517 m)
    • 福岡市立玉川小学校 (553 m)
    • 西日本国際教育学院 (578 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市南区役所 (204 m)
    • 福岡市 南区保健福祉センター 健康課 (222 m)
    • 福岡市南区保健福祉センター (227 m)
    • 南福岡年金事務所 (268 m)
    • 南消防署 (288 m)
    • 南警察署 (328 m)
    • 九州大学附属図書館芸術工学分館 (384 m)
    • 製品評価技術基盤機構九州支所 (403 m)
    • 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 南区おおはし子どもプラザ (414 m)
    • 塩原校区自治協議会 (461 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター 大橋 (106 m)
    • 井上内科小児科医院 (111 m)
    • えがみ歯科医院 (139 m)
    • 福博介護家事サービス (146 m)
    • 桃崎レディースクリニック (160 m)
    • 兵動クリニック (162 m)
    • 清水歯科医院 (181 m)
    • ごうだ神経内科医院 (203 m)
    • ケアステーションにしこう 南事業所 (216 m)
    • 福岡市立急患診療所 南診療所 (222 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みやこ幼稚園 (249 m)
    • 塩原コスモス保育園 (260 m)
    • しおばる保育園 (261 m)
    • ニチイキッズ大橋保育園 (281 m)
    • 天星丸保育園 (360 m)
    • 塩原幼稚園 (397 m)
    • AmericanEnglishSchool&Preschool (498 m)
    • まいむ保育園 (511 m)
    • まいむのこ保育園 (511 m)
    • りんりん保育園 (569 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンマンション大橋5の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンマンション大橋5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,307万～1,462万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較福岡市南区の平均より23.2% 低い↓
福岡県の平均より22.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,370万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 4196位
福岡市南区
730棟中 487位
塩原
37棟中 29位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グリーンマンション大橋5の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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グリーンマンション大橋5の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、59㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,310万〜1,380万円対前年同月比↓1,310万〜1,370万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンマンション大橋5の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜1,590万円です。専有面積は約59㎡〜約66㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月1,380万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)南-
2023年7月1,380万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)南-
2022年8月1,580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)南-
2022年6月1,590万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.5万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンマンション大橋5の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡5件1,446万円（24.4万円）
61〜70㎡1件790万円（12万円）

グリーンマンション大橋5の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,446万円（㎡単価24.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

グリーンマンション大橋5の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,165万円19.6万円
4階1,412.5万円23.8万円
5階735万円11.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等735万円11.1万円
3LDK/3SLDK等1,446万円24.4万円
5LDK/5SLDK等750万円12.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,330万円22.4万円

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グリーンマンション大橋5の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃3階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.4万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 5.9万〜6.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月7.0万円2LDK66.0㎡-14.0万円1〜5南
2020年1月7.0万円2LDK66.0㎡-14.0万円1〜5南
2018年6月8.8万円2LDK66.0㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2018年5月8.8万円2LDK66.0㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2018年4月8.8万円2LDK66.0㎡8.8万円8.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンマンション大橋5の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.9万〜6.2万円
59.31㎡ / 南
4階5.9万〜6.2万円
59.31㎡ / 南
5階6.3万〜6.6万円
66.0㎡ / 東

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グリーンマンション大橋5へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グリーンマンション大橋5周辺の中古マンション

NO IMAGE

ロマネスク大橋第2

西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩8分
福岡市南区塩原3丁目

400万〜650万円

22㎡〜27㎡
NO IMAGE

エステートモア大橋

西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩6分
福岡市南区塩原3丁目

320万〜470万円

19㎡〜22㎡
NO IMAGE

グランドメゾン大橋

西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩6分
福岡市南区塩原3丁目

2,680万〜4,200万円

75㎡〜85㎡
NO IMAGE

ステイツ大橋

西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩9分
福岡市南区塩原3丁目

230万〜570万円

20㎡〜32㎡
NO IMAGE

朝日プラザ大橋3

西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩7分
福岡市南区塩原3丁目

2,030万〜2,750万円

32㎡〜78㎡
NO IMAGE

チサンマンション大橋2

ＪＲ鹿児島本線「竹下駅」徒歩9分
福岡市南区塩原3丁目

2,150万円

68㎡〜86㎡

グリーンマンション大橋5周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

東急ドエルアルス井尻

西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩9分
春日市須玖北1丁目

780万〜2,280万円

62㎡〜72㎡
NO IMAGE

エメラルドマンションエクストラ小笹

福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩25分
福岡市中央区小笹3丁目

480万〜1,680万円

49㎡〜64㎡
NO IMAGE

JGM南天神

福岡市営七隈線「渡辺通駅」徒歩9分
福岡市中央区清川2丁目

430万〜680万円

19㎡〜65㎡
NO IMAGE

ユーハイム大橋

西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩6分
福岡市南区大橋4丁目

1,250万〜3,390万円

60㎡〜91㎡
NO IMAGE

グリーンマンション野間

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩14分
福岡市南区野間4丁目

620万〜1,890万円

55㎡〜76㎡
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野間ハウス

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩18分
福岡市南区野間4丁目

810万〜1,750万円

51㎡〜63㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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