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ライオンズマンション大橋芸工大前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,930万 〜 4,130万円
7階、4LDK、約84㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,930万円 〜 4,130万円7階, 4LDK, 約84㎡の例
売買履歴37件2024年11月02日更新
家賃相場10万 〜 13.5万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％7階, 4LDK, 約84㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.91

1174人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市南区塩原4丁目4-15
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩7分
築年月
2000年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション大橋芸工大前の販売中の中古物件

ライオンズマンション大橋芸工大前をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズマンション大橋芸工大前の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション大橋芸工大前の基本情報

ライオンズマンション大橋芸工大前は、大京によって2000年02月に竣工された総戸数35戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約84㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,276万～4,243万円、参考相場単価は46万円/㎡～50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションオオハシゲイコウダイマエ管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市南区 塩原4丁目4-15管理形態委託
郵便番号〒815-0032管理員巡回
築年月2000年2月管理費1㎡あたり100円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩7分
  • ＪＲ鹿児島本線「竹下駅」徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩25分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市南区塩原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。竹下駅から徒歩9分、高宮駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡高木 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • 西日本シティ銀行 南区役所 (ATM) (367 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 大橋駅前支店 (473 m)
    • 親和銀行塩原支店 (492 m)
    • セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 大橋駅 共同出張所 (546 m)
    • JA福岡市玉川支店 (551 m)
    • 福岡銀行 大橋支店 (610 m)
    • 西日本シティ銀行大橋支店 (615 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン福岡南営業室 (621 m)
    • ミニストップ福岡大橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
  • 公園3件
    • 塩原緑地 (164 m)
    • 塩原中央公園 (540 m)
    • 那珂中央公園 (818 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡塩原3丁目店 (168 m)
    • ファミリーマート ドラッグイレブン塩原店 (387 m)
    • ローソン 福岡大橋駅前店 (426 m)
    • ファミリーマート 福岡大橋二丁目店 (482 m)
    • セブンイレブン 九州中央病院店 (505 m)
    • ローソン 西鉄大橋駅店 (537 m)
    • セブンイレブン 福岡大橋1丁目店 (544 m)
    • セブンイレブン 福岡高木1丁目店 (568 m)
    • セブンイレブン 福岡向野2丁目店 (573 m)
    • セブンイレブン 福岡大橋駅南口店 (584 m)
  • スーパー7件
    • レガレット レイリア大橋店 (548 m)
    • ダイキョーバリュー大橋店 (651 m)
    • ニューヨークストア 大橋店 (687 m)
    • にしてつストア 竹下店 (691 m)
    • マルキョウ 清水店 (773 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大橋店 (775 m)
    • A-プライス 竹下駅前店 (784 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立塩原小学校 (238 m)
    • 国立九州大学大橋キャンパス (283 m)
    • 九州大学 大橋キャンパス (283 m)
    • 福岡にロックとジャズとポップス専門の音楽大学を作る会(一般社団法人) (284 m)
    • 九州大学 芸術工学部事務部総務課 (284 m)
    • 福岡市立宮竹中学校 (410 m)
    • 西日本国際教育学院 (523 m)
    • 専門学校 国際貢献専門大学校 (527 m)
    • りらく大橋 (623 m)
    • コンピュータ教育学院大橋校 (718 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 塩原校区自治協議会 (258 m)
    • 福岡市公民館 塩原公民館 (258 m)
    • 九州大学附属図書館芸術工学分館 (286 m)
    • 南福岡年金事務所 (314 m)
    • 福岡市 南区保健福祉センター 健康課 (360 m)
    • 福岡市南区保健福祉センター (362 m)
    • 福岡市南区役所 (364 m)
    • 南警察署 (421 m)
    • 南消防署 (438 m)
    • 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 南区おおはし子どもプラザ (466 m)
  • 病院/医療10件
    • 兵動クリニック (62 m)
    • えがみ歯科医院 (83 m)
    • 井上内科小児科医院 (130 m)
    • くさば整骨院 (136 m)
    • ニチイケアセンター 大橋 (182 m)
    • 桃崎レディースクリニック (192 m)
    • 福岡自律神経カイロプラクティック (203 m)
    • たじり歯科医院 (231 m)
    • 福博介護家事サービス (307 m)
    • 福田歯科医院 (308 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 天星丸保育園 (222 m)
    • 塩原コスモス保育園 (289 m)
    • しおばる保育園 (363 m)
    • みやこ幼稚園 (369 m)
    • ニチイキッズ大橋保育園 (467 m)
    • 聖心ウルスラ幼稚園 (469 m)
    • 塩原幼稚園 (486 m)
    • しあわせな木保育園 (533 m)
    • まいむ保育園 (570 m)
    • まいむのこ保育園 (570 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション大橋芸工大前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション大橋芸工大前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,276万～4,243万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 50万円
坪単価
154万円 〜 166万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較福岡市南区の平均より62.2% 高い↑
福岡県の平均より64.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
3,930万 〜 4,130万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 792位
福岡市南区
730棟中 65位
塩原
37棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション大橋芸工大前の相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    154.7万円

  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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ライオンズマンション大橋芸工大前の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、84㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,930万〜4,130万円対前年同月比↑3,930万〜4,130万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション大橋芸工大前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,250万〜5,400万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月5,300万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約63万円 (約208万円)南西-
2024年10月5,300万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約63万円 (約208万円)南西-
2024年10月5,350万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約63万円 (約210万円)南西-
2024年9月5,350万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約63万円 (約210万円)南西-
2024年8月5,350万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約63万円 (約210万円)南西-

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.1万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション大橋芸工大前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡3件3,536.7万円（49.6万円）
81〜90㎡27件4,318.5万円（51.4万円）

ライオンズマンション大橋芸工大前の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,318.5万円（㎡単価51.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ライオンズマンション大橋芸工大前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,825万円25.6万円
4階〜6階2,950万円38.6万円
7階〜9階1,765万円24.9万円
10階〜11階1,850万円26.1万円
12階〜13階4,332.5万円52.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,455万円34.5万円
4LDK/4SLDK等4,318.5万円51.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,002.6万円49.1万円

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ライオンズマンション大橋芸工大前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 15万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均 13.5万〜14.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月12.0万円3LDK71.47㎡24.0万円24.0万円11〜15-
2023年11月12.0万円3LDK71.47㎡24.0万円-11〜15-
2023年10月12.0万円3LDK71.47㎡24.0万円-11〜15-
2023年6月11.5万円3LDK70.8㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2023年6月12.0万円3LDK71.47㎡24.0万円-11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション大橋芸工大前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜11.8万円
71.47㎡ / 南
2階11.2万〜11.8万円
71.47㎡ / -
3階11.5万〜12.1万円
72.37㎡ / 南西
4階11.3万〜11.9万円
70.8㎡ / 南西
5階11.5万〜12.1万円
71.47㎡ / 南西		13.2万〜13.8万円
82.0㎡ / 南西
6階13.3万〜14万円
82.31㎡ / 南西
7階11.5万〜12万円
71.0㎡ / -
8階
9階11.6万〜12.2万円
71.0㎡ / 南西
10階11.7万〜12.3万円
71.0㎡ / 南西
11階
12階
13階14.1万〜14.8万円
84.13㎡ / 南西		14.1万〜14.8万円
84.13㎡ / 南西		14.1万〜14.8万円
84.13㎡ / 南西

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ライオンズマンション大橋芸工大前へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション大橋芸工大前周辺の中古マンション

NO IMAGE

朝日プラザ大橋3

西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩7分
福岡市南区塩原3丁目

2,030万〜2,750万円

32㎡〜78㎡
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ハートリーフ大橋

西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩8分
福岡市南区塩原4丁目

3,200万〜3,980万円

79㎡〜92㎡
NO IMAGE

プレミスト大橋ウエストウイング

西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩8分
福岡市南区塩原4丁目

3,300万〜5,700万円

74㎡〜95㎡
NO IMAGE

東峰マンションモーレ大橋

ＪＲ鹿児島本線「竹下駅」徒歩8分
福岡市南区塩原4丁目

89㎡
NO IMAGE

プレミスト大橋イーストウイング

西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩9分
福岡市南区塩原4丁目

3,150万〜4,380万円

67㎡〜90㎡
NO IMAGE

グランドメゾン大橋

西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩6分
福岡市南区塩原3丁目

2,680万〜4,200万円

75㎡〜85㎡

ライオンズマンション大橋芸工大前周辺の相場が近い中古マンション

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ロワールガーデン西公園東2

福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩7分
福岡市中央区港1丁目

1,980万〜3,690万円

56㎡〜109㎡
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エステートマンション西公園

福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩5分
福岡市中央区荒戸2丁目

1,580万〜4,390万円

50㎡〜99㎡
NO IMAGE

ソピア大濠西

福岡市営空港線「西新駅」徒歩9分
福岡市中央区鳥飼3丁目

3,450万〜3,980万円

69㎡〜83㎡
NO IMAGE

ダイアパレスセントラルコート薬院

福岡市営七隈線「薬院駅」徒歩5分
福岡市中央区薬院3丁目

2,030万〜6,590万円

63㎡〜96㎡
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エンクレスト大博通り

福岡市営箱崎線「呉服町駅」徒歩8分
福岡市博多区大博町

700万〜1,000万円

24㎡〜49㎡
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サングレート博多駅東リバージュ

福岡市営空港線「東比恵駅」徒歩3分
福岡市博多区東比恵4丁目

2,980万〜3,790万円

76㎡〜88㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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