ライオンズ浜田山セントマークス
★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
7,430万 〜 8,210万円
7階、3LDK、約98㎡の場合
賃貸賃料
34万円
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都杉並区浜田山4丁目16-4
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件2件
2018年04月16日更新詳しく見る - 売買履歴件数176件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格77万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格7,430万円
7階, 3LDK, 約98㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場18万〜
33.7万円
詳しく見る - 想定利回り4.5％〜
5.5％
7階, 3LDK, 約98㎡の例
ライオンズ浜田山セントマークスの販売中の中古物件
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ライオンズ浜田山セントマークスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より26.2% 高い↑ 東京都の平均より27.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合 7,430万 〜 8,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズ浜田山セントマークスの相場
- ㎡単価
- 77.7万円
- 坪単価
- 257.1万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 61.6万円
- 坪単価
- 203.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ライオンズ浜田山セントマークスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,350万〜8,130万円対前年同月比↓ | 7,430万〜8,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズ浜田山セントマークスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で176件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 5,300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約82万円 (約273万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 8,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約82万円 (約273万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 9,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約83万円 (約274万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 9,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約79万円 (約261万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約85万円 (約281万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 95.06㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 4LDK | 167.4㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ライオンズ浜田山セントマークスの賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,000 〜 3,600円
- 坪単価
- 1万 〜 1万2,200円
例えば…7階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
29.6万 〜 36.2万円
(表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 33.7万円 | 3LDK | 95.06㎡ | 33.7万円 | 33.7万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年2月 | 33.7万円 | 3LDK | 95.06㎡ | 33.7万円 | 33.7万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 33.7万円 | 3LDK | 95.06㎡ | 33.7万円 | 33.7万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 33.7万円 | 3LDK | 95.06㎡ | 33.7万円 | 33.7万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 33.7万円 | 3LDK | 95.06㎡ | 33.7万円 | 33.7万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ浜田山セントマークスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均18.9万〜20.9万円
- 2K〜2LDK平均26.9万〜29.8万円
- 3K〜3LDK平均32.8万〜36.2万円
- 4K〜4LDK平均45.4万〜50.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 37.3万〜41.2万円 122.93㎡ / 南東 | 37.3万〜41.2万円 122.93㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 19.3万〜21.3万円 63.98㎡ / 東 | 31.3万〜34.6万円 98.62㎡ / 南 | ||
| 3階 | 20万〜22.1万円 63.98㎡ / 南東 | 25.8万〜28.5万円 80.71㎡ / 南 | 37.4万〜41.3万円 119.43㎡ / 南東 | 53.5万〜59.1万円 167.4㎡ / 南 |
| 4階 | 20.1万〜22.2万円 63.98㎡ / 南東 | 25.9万〜28.6万円 80.71㎡ / 南 | 31.3万〜34.5万円 99.38㎡ / 南東 | |
| 5階 | 20.2万〜22.3万円 63.98㎡ / 南東 | 25.5万〜28.2万円 80.71㎡ / 南西 | 31.8万〜35.2万円 98.62㎡ / 南 | |
| 6階 | 15.8万〜17.5万円 51.46㎡ / 西 | 30.8万〜34.1万円 95.06㎡ / 南 | ||
| 7階 | 20.4万〜22.6万円 63.98㎡ / 南東 | 26.3万〜29万円 80.71㎡ / 南 | 31.8万〜35.1万円 97.61㎡ / 南 | |
| 8階 | 20.5万〜22.7万円 63.98㎡ / 南東 | 26.4万〜29.2万円 80.71㎡ / 南 | 32.3万〜35.7万円 98.62㎡ / 南 | |
| 9階 | 16.1万〜17.8万円 51.46㎡ / 西 | 32.1万〜35.5万円 97.61㎡ / 南 | 30.7万〜33.9万円 95.06㎡ / 南東 | |
| 10階 | 16万〜17.7万円 51.05㎡ / 西 | 26.7万〜29.5万円 80.71㎡ / 南 | 32.6万〜36万円 98.62㎡ / 南 | |
| 11階 | 20.8万〜23万円 63.98㎡ / 南東 | 26.8万〜29.6万円 80.71㎡ / 南 | 32.7万〜36.2万円 98.62㎡ / 南 | |
| 12階 | 26.9万〜29.8万円 80.71㎡ / 南 | 32.9万〜36.4万円 98.62㎡ / 南 | ||
| 13階 | 33.1万〜36.5万円 98.62㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.84(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズ浜田山セントマークスの基本情報
『ライオンズ浜田山セントマークス』杉並区浜田山に位置する、スカイレジデンス・アースレジデンス・ウィングレジデンスの3棟から構成されている総戸数212戸の大規模マンションです。24時間有人管理体制でセキュリティも安心です。共用施設としてグリーミングルーム、応接室などもあり、さらに敷地内にはクリニックモールがあり便利です。浜田山駅から徒歩5分とアクセスも良好です。
建物・設備
| 名称 | ライオンズハマダヤマセントマークス | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 浜田山4丁目16-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒168-0065 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 212戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
- 西武信用金庫浜田山支店 (395 m)
- りそな銀行 浜田山出張所 店舗外ATM (496 m)
- ファミリーマート成田西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
- 三菱東京UFJ銀行浜田山出張所 (546 m)
- みずほ銀行 浜田山支店 (577 m)
- みずほ銀行 永福町支店 (577 m)
- JA東京中央高井戸支店 (613 m)
- 東京三協信用金庫高井戸支店 (724 m)
- ファミリーマート杉並浜田山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
- 公園10件
- 浜田山西児童遊園 (120 m)
- 高井戸正用公園 (167 m)
- 浜田山かなめ公園 (244 m)
- 日性寺児童遊園 (404 m)
- 成田西公園 (436 m)
- 高井戸東公園 (505 m)
- 浜田山公園 (513 m)
- 大塚児童遊園 (553 m)
- 尾崎公園 (562 m)
- 高井戸東三丁目児童遊園 (602 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 杉並浜田山3丁目店 (48 m)
- セブンイレブン 浜田山メインロード店 (249 m)
- ファミリーマート 浜田山駅北店 (268 m)
- デイリーヤマザキ浜田山駅前店 (443 m)
- デイリーヤマザキ 浜田山駅前店 (444 m)
- ローソン 浜田山駅前店 (488 m)
- セブンイレブン 杉並高井戸東4丁目店 (545 m)
- ファミリーマート 成田西二丁目店 (548 m)
- ローソン 杉並成田西三丁目店 (601 m)
- セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店 (613 m)
- スーパー9件
- サミットストア 高井戸東店 (232 m)
- 西友 浜田山店 (383 m)
- コモディイイダ 浜田山店 (498 m)
- Olympic(オリンピック)高井戸店 (528 m)
- まいばすけっと 浜田山駅東店 (558 m)
- A-プライス 高井戸店 (620 m)
- トーホーキャッシュアンドキャリー高井戸店 (635 m)
- オオゼキ 高井戸店 (893 m)
- KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (946 m)
- 学校/教育施設8件
- 杉並区立浜田山小学校 (390 m)
- 東京都立豊多摩高校 (514 m)
- 杉並区立高井戸中学校 (575 m)
- 杉並区立 成田西児童館 (796 m)
- 杉並区立高井戸東小学校 (796 m)
- 東京ゴルフ専門学校 (817 m)
- 杉並区立 成田児童館 (865 m)
- 杉並区立高井戸小学校 (928 m)
- 公共施設/機関8件
- 高井戸警察署 浜田山交番 (182 m)
- 杉並区高井戸保健センター (435 m)
- 杉並区高井戸図書館 (527 m)
- 杉並消防署 高井戸出張所 (544 m)
- 高井戸警察署 高井戸東地域安全センター (703 m)
- 杉並警察署 成田西駐在所 (765 m)
- 高井戸地域区民センター (790 m)
- 高井戸区民事務所 (988 m)
- 病院/医療10件
- こわぐち内科クリニック (19 m)
- セントマークス歯科 (21 m)
- 西島整形外科・リウマチクリニック (62 m)
- たかはしこどもクリニック (73 m)
- わたなべ内科皮膚科クリニック (215 m)
- 浜田山歯科医院 (253 m)
- 人見クリニック (255 m)
- はまだやま耳鼻咽喉科・めまいクリニック (289 m)
- 鈴木医院 (301 m)
- 山中デンタルクリニック (378 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浜田山保育園 (200 m)
- 杉並の家保育園浜田山駅前分園 (252 m)
- 高井戸東保育園 (271 m)
- くるみ芸術学園 (327 m)
- 常盤ケ丘幼稚園 (452 m)
- 杉並日の出幼稚園 (523 m)
- ココファン・ナーサリー浜田山 (590 m)
- 杉並の家ちゅーりっぷ保育園一時保育室 (648 m)
- 杉並の家ちゅうりっぷ保育園 (649 m)
- 杉並の家保育園 (698 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ浜田山セントマークスのお問い合わせ店舗
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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スタッフコメント
高級ホテルのようなモダンで重厚感あふれる外観で、京王井の頭線「浜田山駅」から歩いて６分ほどの立地にあります。エントランスも高級ホテルを思わせる造りで、オートロックになっていて、モニター付きインターホンで防犯対策も施されています。浴室には雨や梅雨時に重宝する乾燥機が設置されており、床暖房で暮らしやすい環境になっています。近隣には、保育園、小中学校、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩５分ほどの場所にあり通勤・通学、お買い物がしやすいです。少し足を延ばせば緑地や公園もあり、のどかで豊かな景色を楽しめ、大学病院もあります。家族の一員であるペットとも暮らすことができる環境です。
高橋智和（たかはしともかず）/マンションマーケット スタッフ