ライオンズ浜田山セントマークス
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中古参考価格
参考相場価格
1億2,050万 〜 1億2,660万円
7階、3LDK、約98㎡の場合
| 参考相場単価 | 119万円/㎡ 〜 131万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億2,050万円 〜 1億2,660万円 | 7階, 3LDK, 約98㎡の例 |
| 売買履歴 | 331件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 17.5万 〜 33.7万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 7階, 3LDK, 約98㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
3659人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区浜田山4丁目16-4
- 交通
- 京王井の頭線「浜田山駅」徒歩8分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ浜田山セントマークスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズハマダヤマセントマークス | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 浜田山4丁目16-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒168-0065 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり252円 |
| 総戸数 | 212戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり243円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 23,000円〜30,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ライオンズ浜田山セントマークス』杉並区浜田山に位置する、スカイレジデンス・アースレジデンス・ウィングレジデンスの3棟から構成されている総戸数212戸の大規模マンションです。24時間有人管理体制でセキュリティも安心です。共用施設としてグリーミングルーム、応接室などもあり、さらに敷地内にはクリニックモールがあり便利です。浜田山駅から徒歩5分とアクセスも良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート浜田山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
- 西武信用金庫浜田山支店 (396 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 浜田山出張所 無人ATM (496 m)
- 三菱UFJ銀行浜田山出張所 (547 m)
- みずほ銀行永福町支店 (574 m)
- みずほ銀行 浜田山支店 (575 m)
- JA東京中央高井戸支店 (612 m)
- 東京三協信用金庫高井戸支店 (723 m)
- セブン銀行 オオゼキ 高井戸店 共同出張所 (890 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行杉並店 (921 m)
- 公園10件
- 浜田山西児童遊園 (120 m)
- 高井戸正用公園 (167 m)
- 浜田山かなめ公園 (244 m)
- 日性寺児童遊園 (403 m)
- 成田西公園 (436 m)
- 高井戸東公園 (504 m)
- 浜田山公園 (513 m)
- 大塚児童遊園 (552 m)
- 尾崎公園 (562 m)
- 高井戸東三丁目児童遊園 (602 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 杉並浜田山3丁目店 (49 m)
- セブンイレブン 浜田山メインロード店 (248 m)
- ファミリーマート 浜田山駅北店 (268 m)
- デイリーヤマザキ浜田山駅前店 (444 m)
- ローソン 浜田山駅前店 (489 m)
- セブンイレブン 杉並高井戸東4丁目店 (546 m)
- ファミリーマート 成田西二丁目店 (547 m)
- ローソン 杉並成田西三丁目店 (600 m)
- セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店 (612 m)
- セブンイレブン 高井戸東五日市街道店 (649 m)
- スーパー8件
- サミットストア 高井戸東店 (224 m)
- 西友 浜田山店 (384 m)
- コモディイイダ 浜田山店 (499 m)
- Olympic(オリンピック)高井戸店 (527 m)
- まいばすけっと 浜田山駅東店 (558 m)
- A-プライス 高井戸店 (619 m)
- オオゼキ 高井戸店 (892 m)
- KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (946 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立 浜田山学童クラブ (327 m)
- KIDS・PORT・Fin (374 m)
- 杉並区立浜田山小学校 (391 m)
- 杉並区立 浜田山第二学童クラブ (396 m)
- 東京都立豊多摩高校 (506 m)
- 杉並区立高井戸中学校 (575 m)
- 杉並区立 上高井戸学童クラブ (600 m)
- 杉並区立高井戸東小学校 (796 m)
- 杉並区立 子ども・子育てプラザ成田西 (797 m)
- 杉並区立上高井戸第二学童クラブ (818 m)
- 公共施設/機関8件
- 高井戸警察署 浜田山交番 (183 m)
- 杉並区高井戸保健センター (434 m)
- 杉並区立高井戸図書館 (503 m)
- 杉並消防署 高井戸出張所 (543 m)
- 高井戸警察署 高井戸東地域安全センター (702 m)
- 杉並警察署 成田西駐在所 (765 m)
- 高井戸地域区民センター (790 m)
- 高井戸区民事務所 (987 m)
- 病院/医療10件
- こわぐち内科クリニック (20 m)
- セントマークス歯科 (22 m)
- 浜田山ふじわら眼科 (46 m)
- 西島整形外科・リウマチクリニック (63 m)
- たかはしこどもクリニック (74 m)
- 浜田山大地整骨院 (83 m)
- わたなべ内科皮膚科クリニック (216 m)
- 浜田山ファミリークリニック (221 m)
- 浜田山歯科医院 (254 m)
- 人見クリニック (255 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浜田山保育園 (200 m)
- 杉並の家保育園浜田山駅前分園 (253 m)
- 高井戸東保育園 (272 m)
- くるみ芸術学園 (328 m)
- 常盤ケ丘幼稚園 (452 m)
- 杉並日の出幼稚園 (522 m)
- 杉並たかいどいちご保育園 (591 m)
- ココファン・ナーサリー浜田山 (591 m)
- 杉並の家ちゅーりっぷ保育園一時保育室 (649 m)
- 杉並の家ちゅうりっぷ保育園 (650 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ浜田山セントマークスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ浜田山セントマークスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,114万～2億2,025万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より36万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より63.1% 高い↑ 東京都の平均より57.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合 1億2,050万 〜 1億2,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ浜田山セントマークスの相場
- ㎡単価
- 119.8万円
- 坪単価
- 396.3万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズ浜田山セントマークスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億2,060万〜1億2,670万円対前年同月比↑ | 1億2,050万〜1億2,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ浜田山セントマークスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜1億9,800万円です。専有面積は約51㎡〜約167㎡です。全部で331件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億4,800万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約98㎡ (約30坪) | 約151万円 (約499万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1億380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約129万円 (約428万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1億380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約129万円 (約428万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約118万円 (約392万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約118万円 (約392万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で331件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.5万円となっております。
2011年〜2015年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.39％上昇しています。
2016年〜2020年では、234件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は372.2万円となっております。以前の期間と比較して＋29.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ浜田山セントマークスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 25件 | 5,571.6万円（109万円） |
| 61〜70㎡ | 56件 | 5,806.5万円（90.6万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 7,757.1万円（96.1万円） |
| 91〜100㎡ | 81件 | 9,166.4万円（93.6万円） |
| 101㎡〜 | 154件 | 1億3,118.8万円（91.9万円） |
ライオンズ浜田山セントマークスの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億3,118.8万円（㎡単価91.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズ浜田山セントマークスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1億1,296.3万円 | 90.1万円 |
| 4階〜6階 | 8,194.6万円 | 89.5万円 |
| 7階〜9階 | 7,821.7万円 | 94.3万円 |
| 10階〜11階 | 7,472.4万円 | 91.6万円 |
| 12階〜13階 | 9,501万円 | 92.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,461.8万円 | 91.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,045.8万円 | 98.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,825.6万円 | 90.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億3,604.8万円 | 87.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,592.2万円 | 89万円 |
| 東 | 7,624.7万円 | 87.9万円 |
| 西 | 5,146.8万円 | 91.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1億14.9万円 | 97万円 |
ライオンズ浜田山セントマークスの売却のご相談
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ライオンズ浜田山セントマークスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合 28.2万 〜 34.5万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 19.8万円 | 1LDK | 63.98㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年6月 | 28.0万円 | 2SLDK | 99.39㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年5月 | 28.0万円 | 2LDK | 99.39㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年4月 | 17.5万円 | 1LDK | 63.98㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年3月 | 33.7万円 | 3LDK | 95.06㎡ | 33.7万円 | 33.7万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ浜田山セントマークスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 17.8万〜18.7万円 63.98㎡ / 北 | 51.9万〜54.5万円 167.4㎡ / 南 | 37.3万〜39.2万円 122.93㎡ / 南東 | 47.9万〜50.3万円 167.4㎡ / 北西 |
| 2階 | 19.3万〜20.3万円 63.98㎡ / 東 | 37.2万〜39.1万円 119.43㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 20万〜21万円 63.98㎡ / 南東 | 25.3万〜26.5万円 80.71㎡ / 南西 | 37.4万〜39.3万円 119.43㎡ / 南東 | 53.6万〜56.2万円 167.4㎡ / 南 |
| 4階 | 15.3万〜16万円 51.46㎡ / 北西 | 24.6万〜25.8万円 80.61㎡ / 西 | 31.3万〜32.9万円 99.38㎡ / 南東 | |
| 5階 | 20.2万〜21.2万円 63.98㎡ / 南東 | 25.5万〜26.8万円 80.61㎡ / 南東 | 31.8万〜33.4万円 98.62㎡ / 南 | |
| 6階 | 20.3万〜21.4万円 63.98㎡ / 南東 | 31.7万〜33.3万円 97.61㎡ / 南 | ||
| 7階 | 20.3万〜21.4万円 63.98㎡ / - | 25.8万〜27.1万円 80.71㎡ / 南西 | 31.8万〜33.4万円 97.61㎡ / 南 | |
| 8階 | 20.5万〜21.6万円 63.98㎡ / 南東 | 26.4万〜27.8万円 80.71㎡ / 南 | 31.2万〜32.8万円 97.61㎡ / - | |
| 9階 | 16.1万〜16.9万円 51.46㎡ / 西 | 32.1万〜33.8万円 97.61㎡ / 南 | 32.1万〜33.8万円 97.61㎡ / 南 | |
| 10階 | 16.1万〜16.9万円 51.05㎡ / 西 | 26.7万〜28万円 80.71㎡ / 南 | 32.6万〜34.3万円 98.62㎡ / 南 | |
| 11階 | 20.8万〜21.9万円 63.98㎡ / 南東 | 32.2万〜33.8万円 98.62㎡ / 南西 | 32.8万〜34.4万円 98.62㎡ / 南 | |
| 12階 | 27万〜28.3万円 80.71㎡ / 南 | 32.9万〜34.6万円 98.62㎡ / 南 | ||
| 13階 | 33.1万〜34.8万円 98.62㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ南北線
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- つくばエクスプレス
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- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
高級ホテルのようなモダンで重厚感あふれる外観で、京王井の頭線「浜田山駅」から歩いて６分ほどの立地にあります。エントランスも高級ホテルを思わせる造りで、オートロックになっていて、モニター付きインターホンで防犯対策も施されています。浴室には雨や梅雨時に重宝する乾燥機が設置されており、床暖房で暮らしやすい環境になっています。近隣には、保育園、小中学校、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩５分ほどの場所にあり通勤・通学、お買い物がしやすいです。少し足を延ばせば緑地や公園もあり、のどかで豊かな景色を楽しめ、大学病院もあります。家族の一員であるペットとも暮らすことができる環境です。
ライオンズ浜田山セントマークスは、大京によって2006年02月に竣工された総戸数212戸の13階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約167㎡、間取りが1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は6,114万～2億2,025万円、参考相場単価は119万円/㎡～131万円/㎡となっています。