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ザパークハウス浜田山

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,210万 〜 5,760万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

住所
東京都杉並区浜田山4丁目1-7
交通
築年月
2014年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス浜田山の販売中の中古物件

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  • 東京都杉並区浜田山3丁目6-5
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朝日マンション西永福

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  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区大宮2丁目14-3
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  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目1-1
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  • 東京都杉並区永福3丁目51-13
  • 1件 売出し中

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  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区永福3丁目50-11
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パレス永福

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  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区永福4丁目21-14
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  • 東京都杉並区浜田山3丁目10-8
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  • 東京都杉並区永福4丁目14-2
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浜田山ダイカンプラザ

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  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目3-30
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インペリアル浜田山

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  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目33-3
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エスカイア浜田山

エスカイア浜田山

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目25-16
  • 2件 売出し中

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リック下高井戸

リック下高井戸

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目21-31
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス浜田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
266万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.2% 高い↑
杉並区の平均より31.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
5,210万 〜 5,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6430位
杉並区
1609棟中 199位
浜田山
50棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザパークハウス浜田山の相場

    ㎡単価
    80.6万円
    坪単価
    266.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ザパークハウス浜田山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,220万〜5,770万円対前年同月比5,210万〜5,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ザパークハウス浜田山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月6,800万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約94万円 (約312万円)南西-
2017年7月6,800万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約94万円 (約312万円)南西-
2017年7月6,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約84万円 (約280万円)南西-
2017年6月6,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約84万円 (約280万円)-
2017年6月6,800万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約94万円 (約312万円)南西-

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ザパークハウス浜田山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
19万 〜 23.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月22.0万円2SLDK69.1㎡22.0万円22.0万円1〜5南西
2017年6月23.5万円3LDK72.79㎡47.0万円23.5万円6〜10南西
2017年5月23.5万円3LDK72.79㎡47.0万円23.5万円6〜10南西
2017年5月22.0万円2SLDK69.1㎡22.0万円22.0万円1〜5南西
2017年4月21.5万円3LDK74.13㎡21.5万円21.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス浜田山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.4万〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均20.9万〜23.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.9万〜20.9万円
68.64㎡ / 南西
21.5万〜23.8万円
72.66㎡ / 南西
2階16.8万〜18.5万円
59.22㎡ / 南東
21万〜23.2万円
72.66㎡ / 南
3階17.6万〜19.4万円
60.6㎡ / 南
19.9万〜22万円
74.13㎡ / 北西
4階17.7万〜19.5万円
60.6㎡ / 南
21.2万〜23.4万円
72.66㎡ / 南
5階20.9万〜23.1万円
72.66㎡ / 南西
20万〜22.1万円
69.85㎡ / -
6階21.7万〜24万円
73.66㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スタッフコメント

ザパークハウス浜田山は、京王井の頭線「西永福駅」から、歩いて6分ほど、「浜田山駅」からは歩いて10分くらいの立地に建つ、地上6階地下1階建てのマンションです。
重厚感漂うモダンな造りで、ベージュとブラウンを使ったタイル張り、植栽がマンションの周りを取り囲んでいて、目にも優しい外観です。セキュリティ対策はもちろんのこと、駐車場もあって近場への移動も便利。床暖房やミストサウナ、生ごみディスポーザーが備え付けられていて、とても重宝します。緑豊かな街並みで、近くには深夜まで空いているスーパーや郵便局、病院や学校もあり、大変住みやすい環境になっています。大切なペットと暮らすこともでき、公園も徒歩圏内にあるので子育てにも最適です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ザパークハウス浜田山の基本情報

東京都杉並区浜田山4丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の西永福駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウスハマダヤマ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 杉並区 浜田山4丁目1-7管理形態委託
郵便番号〒168-0065管理員日勤
築年月2014年1月管理費1㎡あたり256円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社京王建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 本店杉並出張所 (70 m)
    • ファミリーマート杉並浜田山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • ゆうちょ銀行本店西永福駅前出張所 (263 m)
    • みずほ銀行 浜田山支店 (506 m)
    • みずほ銀行 永福町支店 (506 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浜田山出張所 (574 m)
    • 西武信用金庫浜田山支店 (601 m)
    • りそな銀行 浜田山出張所 店舗外ATM (621 m)
    • ファミリーマート杉並永福四丁目 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 西永福駅前店 (314 m)
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    • デイリーヤマザキ浜田山駅前店 (707 m)
    • デイリーヤマザキ 浜田山駅前店 (708 m)
    • ファミリーマート 杉並永福四丁目店 (736 m)
    • セブンイレブン 浜田山メインロード店 (747 m)
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    • コルモピア 西永福駅前店 (335 m)
    • まいばすけっと 浜田山駅東店 (545 m)
    • コモディイイダ 浜田山店 (599 m)
    • 西友 浜田山店 (668 m)
    • こだわりや 永福町店 (935 m)
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    • 杉並の家ちゅうりっぷ保育園 (525 m)
    • 大宮幼稚園 (577 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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