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浜田山イーストガーデン

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,920万 〜 5,440万円
2階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
東京都杉並区浜田山4丁目32-17
交通
築年月
1995年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都杉並区永福3丁目50-11
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パレス永福

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  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区永福4丁目21-14
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  • 東京都杉並区浜田山3丁目10-8
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ルーブル永福町弐番館

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  • 東京都杉並区浜田山4丁目33-3
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  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目25-16
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リック下高井戸

リック下高井戸

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目21-31
  • 売出し中

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浜田山イーストガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
252万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.8% 高い↑
杉並区の平均より25.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
4,920万 〜 5,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7998位
杉並区
1611棟中 309位
浜田山
50棟中 21位
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の売買価格相場

  • 浜田山イーストガーデンの相場

    ㎡単価
    76.4万円
    坪単価
    252.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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浜田山イーストガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,920万〜5,440万円対前年同月比4,920万〜5,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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浜田山イーストガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年5月4,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約75万円 (約249万円)南西-
2015年4月4,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約78万円 (約261万円)南西-
2014年12月4,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)南東-

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浜田山イーストガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.3万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月17.9万円3LDK69.88㎡35.8万円17.9万円1〜5南西
2016年3月17.9万円3LDK69.88㎡35.8万円17.9万円1〜5南西
2016年3月19.0万円3LDK69.88㎡38.0万円19.0万円1〜5南西
2016年1月19.0万円3LDK69.53㎡38.0万円19.0万円1〜5南西
2015年4月14.9万円2LDK58.97㎡14.9万円14.9万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

浜田山イーストガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.4万〜14.8万円
58.97㎡ / -
16万〜17.7万円
69.88㎡ / 南西
2階13.9万〜15.3万円
59.26㎡ / -
16.6万〜18.3万円
70.87㎡ / -
3階13.9万〜15.4万円
58.97㎡ / 南西
16.7万〜18.4万円
70.87㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

浜田山イーストガーデンの基本情報

東京都杉並区浜田山4丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の西永福駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ハマダヤマイーストガーデン管理会社東急コミュニティー
住所東京都 杉並区 浜田山4丁目32-17管理形態委託
郵便番号〒168-0065管理員日勤
築年月1995年3月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西武信用金庫浜田山支店 (505 m)
    • みずほ銀行 浜田山支店 (555 m)
    • みずほ銀行 永福町支店 (555 m)
    • ゆうちょ銀行本店西永福駅前出張所 (588 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浜田山出張所 (620 m)
    • りそな銀行 浜田山出張所 店舗外ATM (643 m)
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
    • ファミリーマート杉並松ノ木一丁目 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店 (537 m)
    • セブンイレブン 浜田山メインロード店 (624 m)
    • ローソン 浜田山駅前店 (641 m)
    • ファミリーマート 西永福駅前店 (652 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅前店 (658 m)
    • デイリーヤマザキ浜田山駅前店 (713 m)
    • デイリーヤマザキ 浜田山駅前店 (714 m)
    • ファミリーマート 浜田山駅北店 (793 m)
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    • コモディイイダ 浜田山店 (617 m)
    • サミットストア 西永福店 (617 m)
    • 西友 浜田山店 (626 m)
    • コルモピア 西永福駅前店 (677 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 高井戸警察署 大宮八幡駐在所 (846 m)
    • 杉並警察署 成田交番 (997 m)
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    • 林歯科クリニック (436 m)
    • すずき歯科クリニック (455 m)
    • マリア歯科 (481 m)
    • メゾン浜田山デンタルクリニック (489 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 杉並の家保育園 (144 m)
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    • ココファン・ナーサリー浜田山 (382 m)
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    • 大宮幼稚園 (647 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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