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ライフパレス浜田山

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,180万 〜 5,730万円
2階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
東京都杉並区浜田山4丁目30-17
交通
築年月
1998年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライフパレス浜田山の販売中の中古物件

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ライフパレス浜田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.3% 高い↑
杉並区の平均より16.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
5,180万 〜 5,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10219位
杉並区
1611棟中 449位
浜田山
50棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライフパレス浜田山の相場

    ㎡単価
    71.2万円
    坪単価
    235.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライフパレス浜田山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,210万〜5,760万円対前年同月比5,180万〜5,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライフパレス浜田山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約74万円 (約244万円)-
2017年10月5,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約74万円 (約244万円)-
2017年8月5,980万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)-
2017年7月5,980万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)-
2017年6月5,980万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)-

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ライフパレス浜田山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
17.8万 〜 21.7万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月23.8万円3LDK89.24㎡23.8万円23.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライフパレス浜田山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.8万〜20.7万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万〜20.2万円
  • 4K〜4LDK平均22.1万〜24.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18万〜19.8万円
78.97㎡ / -
20.3万〜22.4万円
89.24㎡ / -
2階18.4万〜20.4万円
78.97㎡ / -
20.8万〜23万円
89.24㎡ / -
3階18.8万〜20.7万円
77.98㎡ / 南
18.5万〜20.5万円
78.97㎡ / -
25.1万〜27.8万円
107.07㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ライフパレス浜田山の基本情報

東京都杉並区浜田山4丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の浜田山駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライフパレスハマダヤマ管理会社ライフビルサービス
住所東京都 杉並区 浜田山4丁目30-17管理形態委託
郵便番号〒168-0065管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり302円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建3階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・2重オートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社新日鉄都市開発バイク置き場あり
施工会社新日鉄都市開発立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート杉並浜田山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • 西武信用金庫浜田山支店 (276 m)
    • ゆうちょ銀行 本店杉並出張所 (326 m)
    • みずほ銀行 浜田山支店 (348 m)
    • みずほ銀行 永福町支店 (348 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浜田山出張所 (406 m)
    • りそな銀行 浜田山出張所 店舗外ATM (422 m)
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • ゆうちょ銀行本店西永福駅前出張所 (656 m)
    • ファミリーマート成田西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (947 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 浜田山メインロード店 (404 m)
    • ローソン 浜田山駅前店 (419 m)
    • デイリーヤマザキ浜田山駅前店 (487 m)
    • デイリーヤマザキ 浜田山駅前店 (488 m)
    • ファミリーマート 浜田山駅北店 (565 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅北店 (568 m)
    • セブンイレブン 杉並浜田山3丁目店 (630 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅前店 (683 m)
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    • コモディイイダ 浜田山店 (396 m)
    • 西友 浜田山店 (396 m)
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    • サミットストア 西永福店 (706 m)
    • コルモピア 西永福駅前店 (719 m)
    • サミットストア 高井戸東店 (859 m)
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    • 高井戸警察署 西永福駅前交番 (682 m)
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    • 杉並区高井戸図書館 (841 m)
    • 杉並区永福図書館 (889 m)
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    • 川面医院 (190 m)
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    • 杉並の家ちゅうりっぷ保育園 (436 m)
    • こぶし保育室 (496 m)
    • あゆみ保育園 (496 m)
    • 高井戸東保育園 (611 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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