チュリス若久
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,940万円
4階、4LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,940万円 | 4階, 4LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2023年10月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 4階, 4LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.75
880人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区若久1丁目35-1
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩17分
- 築年月
- 1988年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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チュリス若久の基本情報
建物・設備
| 名称 | チュリスワカヒサ | 管理会社 | 新日本ネットワーク |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 若久1丁目35-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒815-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年11月 | 管理費 | 1㎡あたり56円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区若久1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。大橋駅から徒歩19分、竹下駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 福岡向野1丁目店 (723 m)
- ファミリーマート 福岡高宮通り店 (742 m)
- セブンイレブン 福岡大橋駅西店 (811 m)
- ローソン 大橋四丁目店 (865 m)
- ローソン 福岡大橋一丁目店 (865 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 福岡市公民館 筑紫丘公民館 (297 m)
- 福岡市公民館 若久公民館 (303 m)
- 南警察署 野間交番 (371 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 野間交番 (372 m)
- 純真学園図書館 (529 m)
- 在福岡マレーシア名誉総領事館 (884 m)
- 病院/医療10件
- ミディ漢方医院福岡 (169 m)
- みみはなのどせがわクリニック若久通り (181 m)
- ふじさき歯科クリニック (186 m)
- ときめき夢考房21地域福祉支援センター (215 m)
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- 松尾内科医院 (267 m)
- おおぞら歯科 (276 m)
- 原病院歯科 (287 m)
- 山田整骨院 (323 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 若久くりの木保育園 (124 m)
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- 若久幼稚園 (341 m)
- 純真の丘保育園 (432 m)
- サンタリーベ保育園 (466 m)
- 筑紫丘幼稚園 (476 m)
- 筑紫ヶ丘保育園 (581 m)
- こどもの園純真 (620 m)
- 野間幼稚園 (700 m)
- ジャックランド保育園 (743 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チュリス若久の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チュリス若久の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,775万～2,378万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より8.8% 低い↓ 福岡県の平均より7.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
チュリス若久の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.8万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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チュリス若久の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜1,940万円対前年同月比↓ | 1,850万〜1,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チュリス若久の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,598万円です。専有面積は約70㎡〜約79㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 2,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 2,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 2,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | 済 |
| 2022年7月 | 1,598万円 | 6〜10 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。以前の期間と比較して＋60.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.2万円となっております。以前の期間と比較して＋33.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
チュリス若久の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 59件 | 1,999.2万円（26.8万円） |
チュリス若久の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,999.2万円（㎡単価26.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
チュリス若久の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,991.6万円 | 25.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,782.7万円 | 23.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,210万円 | 30.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,990.3万円 | 26.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,071.9万円 | 27.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,754万円 | 23.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,930.3万円 | 25.9万円 |
| 西 | 2,072.5万円 | 27.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,628.7万円 | 22万円 |
チュリス若久の売却のご相談
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チュリス若久の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8.0万円 | 4LDK | 74.17㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 8.0万円 | 4LDK | 74.17㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 8.5万円 | 4LDK | 74.17㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年1月 | 8.5万円 | 4LDK | 74.17㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年1月 | 8.5万円 | 4LDK | 75.52㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
チュリス若久の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 74.0㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.2万〜9.7万円 79.86㎡ / 南東 | 8万〜8.4万円 74.17㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8万〜8.4万円 74.17㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 8.4万〜8.9万円 75.94㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 74.17㎡ / 西 | |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 74.17㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 74.17㎡ / 南東 | |
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 75.94㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 74.17㎡ / 南東 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 8.4万〜8.8万円 74.17㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 74.17㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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