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チュリス若久

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,830万 〜 1,920万円
4階、4LDK、約74㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,830万円 〜 1,920万円4階, 4LDK, 約74㎡の例
売買履歴53件2023年10月04日更新
家賃相場6.5万 〜 8.5万円
表面利回り4.8％ 〜 5.8％4階, 4LDK, 約74㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.72

1163人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市南区若久1丁目35-1
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩17分
築年月
1988年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

チュリス若久の販売中の中古物件

チュリス若久をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

チュリス若久の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

チュリス若久の基本情報

チュリス若久は、1988年11月に竣工された総戸数63戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約79㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,759万～2,378万円、参考相場単価は25万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チュリスワカヒサ管理会社新日本ネットワーク
住所福岡県 福岡市南区 若久1丁目35-1管理形態委託
郵便番号〒815-0042管理員日勤
築年月1988年11月管理費1㎡あたり56円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩17分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩19分
  • ＪＲ鹿児島本線「竹下駅」徒歩28分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市南区若久1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。大橋駅から徒歩19分、竹下駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 若久 (ATM) (122 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー野間店 (ATM) (547 m)
    • 佐賀銀行野間支店 (713 m)
    • 西日本シティ銀行 大橋駅西口前 (ATM) (879 m)
    • JA福岡市玉川支店 (914 m)
    • 西日本シティ銀行大橋駅前支店 (925 m)
    • ファミリーマート大橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (954 m)
    • 福岡中央銀行 野間支店 (962 m)
    • ファミリーマート古賀若久五丁目 共同出張所(イーネットATM) (978 m)
    • セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 大橋駅 共同出張所 (989 m)
  • 公園6件
    • 筑紫丘中央公園 (309 m)
    • 南大橋1号緑地 (672 m)
    • 野間緑地 (767 m)
    • 高宮南緑地 (924 m)
    • 上水公園 (962 m)
    • 多賀北緑地 (993 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡若久1丁目店 (154 m)
    • ファミリーマート 若久一丁目店 (167 m)
    • セブンイレブン 福岡野間4丁目店 (546 m)
    • ローソン JPローソン福岡野間郵便局店 (634 m)
    • セブンイレブン 福岡野間大池店 (689 m)
    • セブンイレブン 福岡向野1丁目店 (723 m)
    • ファミリーマート 福岡高宮通り店 (742 m)
    • セブンイレブン 福岡大橋駅西店 (811 m)
    • ローソン 大橋四丁目店 (865 m)
    • ローソン 福岡大橋一丁目店 (865 m)
  • スーパー3件
    • サニー 野間店 (555 m)
    • ニューヨークストア 大橋店 (815 m)
    • マルショク 野間大池店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立若久特別支援学校 (182 m)
    • 福岡市立野間中学校 (353 m)
    • 福岡市立筑紫丘中学校 (380 m)
    • 東和大学 (403 m)
    • 純真学園 (403 m)
    • 私立純真高校 (404 m)
    • 福岡市立若久小学校 (430 m)
    • 純真学園大学 (456 m)
    • 福岡市立筑紫丘小学校 (458 m)
    • たけのこクラブ若久 (514 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 南第10いきいきセンターふくおか (146 m)
    • 福岡市公民館 筑紫丘公民館 (297 m)
    • 福岡市公民館 若久公民館 (303 m)
    • 南警察署 野間交番 (371 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 野間交番 (372 m)
    • 純真学園図書館 (529 m)
    • 在福岡マレーシア名誉総領事館 (884 m)
  • 病院/医療10件
    • ミディ漢方医院福岡 (169 m)
    • みみはなのどせがわクリニック若久通り (181 m)
    • ふじさき歯科クリニック (186 m)
    • ときめき夢考房21地域福祉支援センター (215 m)
    • 原病院 (250 m)
    • Let’sリハ筑紫丘 (264 m)
    • 松尾内科医院 (267 m)
    • おおぞら歯科 (276 m)
    • 原病院歯科 (287 m)
    • 山田整骨院 (323 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 若久くりの木保育園 (124 m)
    • みらい保育園 (160 m)
    • 若久幼稚園 (341 m)
    • 純真の丘保育園 (432 m)
    • サンタリーベ保育園 (466 m)
    • 筑紫丘幼稚園 (476 m)
    • 筑紫ヶ丘保育園 (581 m)
    • こどもの園純真 (620 m)
    • 野間幼稚園 (700 m)
    • ジャックランド保育園 (743 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チュリス若久の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チュリス若久の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,759万～2,378万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 30万円
坪単価
83万円 〜 99万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市南区の平均より12.9% 低い↓
福岡県の平均より11.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 1,920万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 3536位
福岡市南区
730棟中 405位
若久
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • チュリス若久の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83万円

  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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チュリス若久の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,830万〜1,930万円対前年同月比↓1,830万〜1,920万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チュリス若久の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,598万円です。専有面積は約70㎡〜約79㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月2,498万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約103万円)南東済
2023年9月2,498万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約103万円)南東済
2023年8月2,598万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約107万円)南東済
2023年7月2,598万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約107万円)南東済
2022年7月1,598万円6〜104LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)北-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。以前の期間と比較して＋60.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.2万円となっております。以前の期間と比較して＋33.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.47％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

チュリス若久の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡59件1,999.2万円（26.8万円）

チュリス若久の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,999.2万円（㎡単価26.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

チュリス若久の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,991.6万円25.5万円
3階〜4階1,782.7万円23.8万円
5階〜6階2,210万円30.5万円
7階〜8階1,990.3万円26.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,071.9万円27.6万円
4LDK/4SLDK等1,754万円23.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,930.3万円25.9万円
西2,072.5万円27.9万円
北/北東/北西1,628.7万円22万円

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チュリス若久の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃4階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.0万円4LDK74.17㎡-16.0万円1〜5南東
2023年4月8.0万円4LDK74.17㎡-16.0万円1〜5南東
2023年4月8.5万円4LDK74.17㎡-17.0万円1〜5南東
2023年1月8.5万円4LDK74.17㎡-17.0万円1〜5南東
2023年1月8.5万円4LDK75.52㎡-17.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チュリス若久の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万〜8.3万円
74.0㎡ / 南
2階9.2万〜9.6万円
79.86㎡ / 南東		7.9万〜8.3万円
74.17㎡ / 南東
3階8万〜8.4万円
74.17㎡ / 南東
4階8.4万〜8.8万円
75.94㎡ / 南		7.8万〜8.2万円
74.17㎡ / 西
5階8万〜8.4万円
74.17㎡ / -		8.1万〜8.5万円
74.17㎡ / 南東
6階8.3万〜8.7万円
75.94㎡ / -		8.1万〜8.5万円
74.17㎡ / 南東
7階
8階8.4万〜8.8万円
74.17㎡ / 南		8.1万〜8.6万円
74.17㎡ / -

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チュリス若久へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

チュリス若久周辺の中古マンション

NO IMAGE

ヒューマインド筑紫丘公園

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩20分
福岡市南区若久団地

3,180万〜4,980万円

76㎡〜89㎡
NO IMAGE

ロマネスク筑紫丘

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩16分
福岡市南区筑紫丘2丁目

990万〜1,180万円

61㎡〜62㎡
NO IMAGE

スコーレ若久

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩17分
福岡市南区筑紫丘2丁目

690万〜880万円

72㎡〜76㎡
NO IMAGE

モルス筑紫丘

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩15分
福岡市南区筑紫丘2丁目

1,630万〜3,350万円

82㎡〜88㎡
NO IMAGE

JGM若久

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩17分
福岡市南区若久1丁目

330万〜500万円

20㎡〜29㎡
NO IMAGE

エンゼル筑紫丘グランヒルズ

西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩16分
福岡市南区筑紫丘2丁目

1,100万〜3,180万円

56㎡〜85㎡

チュリス若久周辺の相場が近い中古マンション

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東峰マンション

西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩24分
春日市須玖南5丁目

880万〜2,680万円

72㎡〜95㎡
NO IMAGE

第7プリンスマンション

福岡市営七隈線「渡辺通駅」徒歩8分
福岡市中央区高砂1丁目

350万〜1,690万円

23㎡〜57㎡
NO IMAGE

ライオンズプラザ高宮

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩8分
福岡市南区野間1丁目

500万〜2,480万円

21㎡〜106㎡
NO IMAGE

コアマンション空港南

西鉄天神大牟田線「雑餉隈駅」徒歩28分
福岡市博多区金の隈1丁目

840万〜2,080万円

62㎡〜81㎡
NO IMAGE

グランコート板付

ＪＲ鹿児島本線「笹原駅」徒歩12分
福岡市博多区板付7丁目

1,270万〜1,980万円

70㎡〜72㎡
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ステイツ博多駅南

福岡市営空港線「博多駅」徒歩19分
福岡市博多区美野島3丁目

490万〜1,590万円

34㎡〜39㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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