グローリオ永福町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,160万 〜 4,370万円
4階、2LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 100万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,160万円 〜 4,370万円 | 4階, 2LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年04月26日更新 |
| 家賃相場 | 11.3万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 4階, 2LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3503人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区和泉3丁目12-6
- 交通
- 京王井の頭線「永福町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2009年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローリオ永福町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローリオエイフクチョウ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 和泉3丁目12-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒168-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年11月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 普通賃借権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セコムホームライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グローリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『グローリオ永福町』グローリオ永福町は2010年11月に竣工した、7階建てのマンションです。福町駅周辺には、日々の生活に必要な商店がたくさん立ち並んでいます。近くには、都立和田堀公園や大宮八幡宮などもあり、緑豊かで心地よい生活環境です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行永福町支店 (90 m)
- 三井住友銀行 永福町支店 (96 m)
- 世田谷信用金庫永福町支店 (105 m)
- きらぼし銀行 永福町駅出張所 (143 m)
- ミニストップ杉並和泉町 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西永福駅前出張所(ATM) (788 m)
- ゆうちょ銀行 本店 明治大学和泉校舎内出張所(ATM) (837 m)
- ファミリーマート和泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
- ミニストップ大原 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
- ミニストップ永福町駅前 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
- 公園10件
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- 和泉二丁目公園 (464 m)
- 和泉二丁目緑地 (564 m)
- 和泉児童遊園 (578 m)
- 一本橋公園 (633 m)
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- どんぐり緑地 (686 m)
- 和泉四丁目緑地 (728 m)
- 西永福公園 (728 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 永福町駅前店 (86 m)
- セブンイレブン 杉並永福町駅前店 (129 m)
- コミュニティ・ストア K-SHOP永福町店 (183 m)
- セブンイレブン 永福北口店 (200 m)
- ローソン 杉並永福二丁目店 (234 m)
- ファミリーマート 永福町駅南店 (242 m)
- スリーエイト 永福北口店 (341 m)
- ヒロマルチェーン スリーエイト 永福北口店 (341 m)
- ファミリーマート 杉並永福四丁目店 (523 m)
- セブンイレブン 杉並大宮店 (715 m)
- スーパー6件
- キッチンコート 永福町店 (143 m)
- 京王ストアキッチンコート永福町店 (160 m)
- デポーすぎなみ永福 (164 m)
- サミットストア 西永福店 (704 m)
- まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (835 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (991 m)
- 学校/教育施設10件
- 京王キッズプラッツ永福町 (159 m)
- 新泉和泉小学校 (416 m)
- 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校 (463 m)
- 杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校 (470 m)
- 杉並区立 和泉学園学童クラブ (476 m)
- 杉並区立永福小学校 (588 m)
- 東京都立永福学園 (717 m)
- 東京都立大塚ろう学校永福分教室 (720 m)
- 東京都立永福学園 高等部 就業技術科 (728 m)
- 明治大学 和泉キャンパス (746 m)
- 公共施設/機関10件
- 高井戸警察署 永福町駅前交番 (130 m)
- 永福和泉区民事務所 (216 m)
- 杉並区立永福図書館 (540 m)
- 高井戸警察署 大宮八幡駐在所 (589 m)
- 子ども・子育てプラザ和泉 (625 m)
- 明治大学図書館和泉図書館 (809 m)
- 高井戸警察署 西永福駅前交番 (834 m)
- 高千穂大学図書館 (922 m)
- 杉並消防署永福出張所 (922 m)
- 杉並区 下高井戸区民集会所 (954 m)
- 病院/医療10件
- いずみ歯科医院 (21 m)
- 老人ホーム紹介センター永福町店 (44 m)
- 原田歯科医院 (55 m)
- 和泉胃腸内科 (76 m)
- 山本皮フ科・形成外科 (87 m)
- 内山クリニック (112 m)
- 井上歯科クリニック (113 m)
- 永福町オリーブ歯科 (115 m)
- おおくらクリニック (116 m)
- 西村歯科医院 (126 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひまわり園 (97 m)
- 日生永福町駅前保育園ひびき (265 m)
- アスク永福保育園 (284 m)
- くまの幼稚園 (330 m)
- 和泉ここわ保育園 (447 m)
- 永福北保育園 (528 m)
- 和泉保育園 (549 m)
- おうち保育園 えいふく町 (577 m)
- ラ・プリマブランカえいふく (584 m)
- 大宮幼稚園 (672 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリオ永福町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリオ永福町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,911万～7,538万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より23.8% 高い↑ 東京都の平均より19.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 4,160万 〜 4,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローリオ永福町の相場
- ㎡単価
- 90.9万円
- 坪単価
- 300.7万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グローリオ永福町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,160万〜4,370万円対前年同月比↓ | 4,160万〜4,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローリオ永福町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜7,480万円です。専有面積は約32㎡〜約75㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約124万円 (約412万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1億100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約132万円 (約439万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1億100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約132万円 (約439万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約99万円 (約328万円) | - | - |
| 2020年10月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約99万円 (約328万円) | - | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.09％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は441.4万円となっております。以前の期間と比較して＋48.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローリオ永福町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 22件 | 2,967.3万円（89.5万円） |
| 41〜50㎡ | 1件 | 3,690万円（90.5万円） |
| 51〜60㎡ | 14件 | 5,484.3万円（98.7万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 5,634万円（81.9万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 7,290.8万円（97.1万円） |
グローリオ永福町の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,967.3万円（㎡単価89.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グローリオ永福町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,823.9万円 | 84.9万円 |
| 3階〜4階 | 4,324.5万円 | 85万円 |
| 5階 | 3,491.2万円 | 86.7万円 |
| 6階 | 7,130万円 | 104万円 |
| 7階 | 5,880万円 | 90万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,925万円 | 85.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,063.3万円 | 84万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,213.9万円 | 88.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,407.5万円 | 90万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,764.2万円 | 88.6万円 |
| 東 | 5,200万円 | 95.1万円 |
| 西 | 4,010万円 | 81.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,965.6万円 | 82.9万円 |
グローリオ永福町の売却のご相談
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グローリオ永福町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 14.5万円 | 1LDK | 49.33㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2018年12月 | 14.5万円 | 1LDK | 49.33㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年11月 | 13.0万円 | 1LDK | 40.77㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年9月 | 11.7万円 | 1K | 33.16㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年8月 | 11.7万円 | 1R | 33.16㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローリオ永福町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.3万円 40.78㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 54.81㎡ / 東 | |
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 35.48㎡ / 北東 | 16.1万〜16.9万円 54.64㎡ / - | 19.8万〜20.8万円 68.76㎡ / 西 |
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 33.16㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 49.21㎡ / 東 | 22.5万〜23.6万円 73.96㎡ / 南 |
| 4階 | 11.8万〜12.4万円 40.77㎡ / 西 | 13.9万〜14.6万円 49.21㎡ / 北東 | 22.6万〜23.7万円 73.96㎡ / 南 |
| 5階 | 9.4万〜9.9万円 33.16㎡ / 北西 | 17.9万〜18.8万円 58.27㎡ / 南 | 23.2万〜24.4万円 75.51㎡ / 南 |
| 6階 | 13.9万〜14.6万円 48.6㎡ / 北東 | 23.3万〜24.5万円 75.51㎡ / 南 | |
| 7階 | 20.3万〜21.3万円 65.34㎡ / 南 |
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- 東急世田谷線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武拝島線
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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