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プレールドゥーク永福町

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万円 〜 2,060万円
5階、1K、約26㎡の場合

賃貸賃料

8.5万円

住所
東京都杉並区和泉3丁目58-19 地図を見る
交通
築年数
2013年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク永福町の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

グローリオ永福町

グローリオ永福町

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区和泉3丁目12-6
  • 売出し中

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フェアロージュ永福

フェアロージュ永福

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区永福1丁目36-12
  • 1件 売出し中

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ルーブル永福町弐番館

ルーブル永福町弐番館

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区永福4丁目14-2
  • 1件 売出し中

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メゾンボヌール

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区永福2丁目22-10
  • 1件 売出し中

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メゾンプルミエ(杉並区)

メゾンプルミエ(杉並区)

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区永福3丁目50-11
  • 2件 売出し中

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メインステージ永福町

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区永福4丁目25-21
  • 売出し中

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パレホームズ永福町

パレホームズ永福町

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区永福1丁目19-8
  • 2件 売出し中

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ゼファー明大前クローチェ

ゼファー明大前クローチェ

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉2丁目13-36
  • 売出し中

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シンシア明大前

シンシア明大前

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉2丁目13-39
  • 売出し中

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シャトレ明大前

シャトレ明大前

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区永福1丁目1-1
  • 売出し中

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クラッシィハウス浜田山

クラッシィハウス浜田山

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目1-1
  • 2件 売出し中

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リック下高井戸

リック下高井戸

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目21-31
  • 売出し中

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プレールドゥーク永福町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
238万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より13万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.9% 高い↑
杉並区の平均より18.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,860万円 〜 2,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 9530位
杉並区
1675棟中 395位
和泉
71棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレールドゥーク永福町の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレールドゥーク永福町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,050万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約73万円 (約242万円)--
2017年2月2,050万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約73万円 (約242万円)--
2017年1月2,050万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約73万円 (約242万円)--
2016年12月2,050万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約73万円 (約242万円)-
2016年11月2,050万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約73万円 (約242万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K26.93㎡詳細はこちら

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プレールドゥーク永福町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.79㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,600円 〜 13,000円

例えば…5階、1K、約26㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 103 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.2万円1K26.93㎡-9.2万円1〜5-
2017年6月9.7万円1K26.07㎡-9.7万円1〜5-
2017年6月8.7万円1K25.79㎡-8.7万円1〜5
2017年6月9.6万円1K25.95㎡-9.6万円1〜5-
2017年5月8.0万円1K26.93㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年5月8.7万円1K27.4㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年5月9.7万円1K26.07㎡-9.7万円1〜5-
2017年5月9.6万円1K25.95㎡-9.6万円1〜5-
2017年5月9.2万円1K26.93㎡-9.2万円1〜5-
2017年5月8.7万円1K27.4㎡8.7万円8.7万円6〜10
2017年5月8.7万円1K25.79㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年4月8.0万円1K26.93㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年4月25.7万円1K25.79㎡25.7万円25.7万円1〜5
2017年4月9.6万円1K25.95㎡-9.6万円1〜5-
2017年4月9.7万円1K25.95㎡-9.7万円1〜5
2017年4月9.7万円1K26.07㎡-9.7万円1〜5-
2017年4月9.2万円1K26.93㎡-9.2万円1〜5-
2017年4月8.7万円1K25.79㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2017年3月13.0万円1LDK40.31㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2017年3月9.2万円1K26.93㎡-9.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク永福町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.3万円〜9.1万円
25.79㎡ / -
2階9.1万円〜10.0万円
26.93㎡ / 南
3階9.3万円〜10.3万円
27.4㎡ / 南
4階8.0万円〜8.8万円
26.07㎡ / 北
5階8.0万円〜8.8万円
25.95㎡ / 北
6階8.0万円〜8.9万円
25.95㎡ / 北
7階12.6万円〜13.9万円
40.31㎡ / 北
8階9.4万円〜10.3万円
26.93㎡ / 南
9階9.6万円〜10.6万円
27.4㎡ / 南
10階14.8万円〜16.3万円
41.97㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

プレールドゥーク永福町の基本情報

東京都杉並区和泉3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の永福町駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥーク永福町(プレールドゥークエイフクチョウ)管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 杉並区 和泉3丁目58-19管理形態委託
郵便番号〒168-0063管理員巡回
築年数2013年3月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建10階建間取り1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主木下ホールディングスバイク置き場-
施工会社内野建築立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート杉並永福四丁目 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • 三井住友銀行 永福町支店 (616 m)
    • 三菱東京UFJ銀行永福町支店 (641 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 永福町駅前支店 (642 m)
    • 世田谷信用金庫永福町支店 (660 m)
    • ファミリーマート永福町駅南 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
    • ファミリーマート杉並松ノ木一丁目 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
    • ゆうちょ銀行本店西永福駅前出張所 (800 m)
    • ゆうちょ銀行 本店杉並出張所 (963 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
  • 公園10件
    • 都立和田堀公園 (246 m)
    • 永福北公園 (286 m)
    • 和泉西公園 (356 m)
    • 大宮児童公園 (438 m)
    • 和田堀公園 (567 m)
    • だいしょうじ公園 (595 m)
    • 和泉児童遊園 (604 m)
    • 和泉四丁目緑地 (604 m)
    • 一本橋 (616 m)
    • 成田かっぱ公園 (706 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杉並永福四丁目店 (176 m)
    • スリーエイト 永福北口店 (280 m)
    • セブンイレブン 杉並大宮店 (282 m)
    • ヒロマルチェーン スリーエイト 永福北口店 (282 m)
    • ローソンストア100永福町店 (286 m)
    • セブンイレブン 永福北口店 (383 m)
    • ミニストップ 永福町駅前店 (629 m)
    • ローソン 杉並永福二丁目店 (680 m)
    • ファミリーマート 永福町駅南店 (774 m)
    • ファミリーマート 杉並松ノ木一丁目店 (777 m)
  • スーパー7件
    • キッチンコート 永福町店 (652 m)
    • こだわりや 永福町店 (666 m)
    • 京王リトナード永福町 (674 m)
    • 三浦屋 永福店 (711 m)
    • サミットストア 西永福店 (733 m)
    • サミット株式会社 本部 (805 m)
    • コルモピア 西永福駅前店 (875 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立大宮小学校 (475 m)
    • 杉並区立 堀ノ内南児童館 (579 m)
    • 杉並区立大宮中学校 (614 m)
    • 杉並区立済美小学校 (617 m)
    • 杉並区立松ノ木小学校 (633 m)
    • 高千穂大学 (634 m)
    • 杉並区立松ノ木中学校 (637 m)
    • 杉並区立済美養護学校 (671 m)
    • 京王キッズプラッツ永福町 (677 m)
    • 杉並区立 大宮児童館 (774 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 高井戸警察署 大宮八幡駐在所 (131 m)
    • 杉並区永福図書館 (372 m)
    • 高千穂大学図書館 (646 m)
    • 高井戸警察署 永福町駅前交番 (660 m)
    • 永福和泉区民事務所 (740 m)
    • 杉並区立 済美教育センター (797 m)
    • 高井戸警察署 西永福駅前交番 (898 m)
    • 子ども・子育てプラザ和泉 (961 m)
  • 病院/医療10件
    • 方南通り脳神経外科クリニック (51 m)
    • 中沢歯科医院 (119 m)
    • 大宮クリニック (165 m)
    • 杉浦耳鼻咽喉科医院 (201 m)
    • やまき歯科クリニック (239 m)
    • 藤村歯科医院 (266 m)
    • 西山内科クリニック (278 m)
    • 木村歯科クリニック (373 m)
    • えいふく内科クリニック (373 m)
    • 永福町ファミリー歯科クリニック (408 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おうち保育園 えいふく町 (173 m)
    • 永福北保育園 (328 m)
    • 大宮幼稚園 (339 m)
    • 高千穂幼稚園 (524 m)
    • 和泉保育園 (564 m)
    • 京王キッズプラッツ永福町 (619 m)
    • 杉並区立堀ノ内子供園 (620 m)
    • くまの幼稚園 (666 m)
    • 日生永福町駅前保育園ひびき (677 m)
    • 大宮保育園 (774 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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