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ルーブル中野富士見町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,860万 〜 1,960万円
4階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価92万円/㎡ 〜 94万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,860万円 〜 1,960万円4階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴382019年01月09日更新
家賃相場6.5万 〜 11.7万円
表面利回り4.5% 〜 5.54階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

2476人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区和田1丁目17-14
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩2分
築年月
2002年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルーブル中野富士見町
  • ルーブル中野富士見町のエントランス
  • ルーブル中野富士見町の看板
  • ルーブル中野富士見町の外観

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ルーブル中野富士見町の基本情報

ルーブル中野富士見町は、中野富士見町駅から徒歩2分の場所にあります。新宿駅まで8分と、良好な交通アクセスが魅力の中野富士見町駅。丸ノ内線の始発駅でもあり、座って目的地まで行けるのが嬉しいです。駅まで徒歩2分と、立地も良く、近所にスーパー、ホームセンターもあり、お買い物にも困りません。大きな商業施設や繁華街のある街ではありませんが、その分静かでゆったりとした時間を過ごせるでしょう。新中野駅も徒歩圏内ですので、乗り換える手間をかけたくないときには、そちらを使うこともできます。グレー基調のシンプルなデザインが、落ち着いた街に調和する外観。オートロックで不審者対策も万全です。オートロックの先には、緑の植えられた廊下が続き、住民の目を癒やしてくれるでしょう。宅配ボックスや24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場など、設備も充実しており、忙しいシングルの方でも快適に暮らせます。
ルーブル中野富士見町は、TFD不動産販売によって2002年11月に竣工された総戸数37戸の7階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約40㎡、間取りが1R、1K、2K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,859万~3,792万円、参考相場単価は92万円/㎡~94万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルーブルナカノフジミチョウ管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 杉並区 和田1丁目17-14管理形態委託
郵便番号〒166-0012管理員巡回
築年月2002年11月管理費1㎡あたり375円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建7階建間取り1R、1K、2K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社TFD不動産販売バイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区和田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野富士見町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中野新橋駅から徒歩11分、新中野駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野富士見町駅前店内出張所(ATM) (102 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野富士見町駅 共同出張所 (114 m)
    • ミニストップ中野南台 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • ファミリーマート幡ケ谷中野通 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • 西京信用金庫南中野支店 (593 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • コミュニティ・ストア昭和ビル 幡ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • ミニストップ渋谷本町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
  • 公園10件
    • 和田さくらの坂公園 (308 m)
    • 和田東公園 (337 m)
    • 和田中央公園 (427 m)
    • 和田公園 (570 m)
    • 杉山公園 (688 m)
    • 方南公園 (851 m)
    • 和田北公園 (908 m)
    • 帝釈天北広場緑地 (915 m)
    • 中野区立南台いちょう公園 (946 m)
    • 南台いちょう公園 (984 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (83 m)
    • ファミリーマート 中野富士見町駅前店 (109 m)
    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (265 m)
    • ローソン ツルハドラッグ杉並和田店 (401 m)
    • セブンイレブン 中野鍋横店 (426 m)
    • ミニストップ 杉並和田店 (475 m)
    • ファミリーマート 中野本町六丁目店 (543 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア中野林店 (554 m)
    • セブンイレブン 南台店 (577 m)
    • ファミリーマート 南台二丁目店 (608 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (33 m)
    • オオゼキ 杉並和田店 (41 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (400 m)
    • 業務スーパー 中野弥生町店 (410 m)
    • まいばすけっと 中野本町4丁目店 (602 m)
    • 丸正食品 中野鍋横店 (684 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (718 m)
    • まいばすけっと 新中野駅前店 (720 m)
    • ライフ 南台店 (723 m)
    • miniピアゴ中野中央5丁目店 (753 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立富士高校 (163 m)
    • 東京都立富士高校附属中学校 (168 m)
    • 芳じゅ女学院情報国際専門学校 (195 m)
    • 佼成看護専門学校 (196 m)
    • 私立女子美術大学付属高校 (448 m)
    • 女子美術大学短期大学部 杉並キャンパス (449 m)
    • 私立女子美術大学付属中学校 (449 m)
    • 女子美術大学 杉並キャンパス (456 m)
    • 中野区立南中野児童館 (458 m)
    • 杉並区立 和田中央学童クラブ (476 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並警察署 和田本町交番 (131 m)
    • 立正佼成会付属佼成図書館 (133 m)
    • ふらっとなかの (219 m)
    • 中野警察署 寿橋地域安全センター (265 m)
    • 中野区 鍋横区民活動センター (356 m)
    • 南部すこやか福祉センター (385 m)
    • 女子美術大学短期大学部図書館 (469 m)
    • 中野区役所 区民活動センター 南中野 (528 m)
    • 中野警察署 南台交番 (573 m)
    • 中野区シルバー人材センター 南部分室 (589 m)
  • 病院/医療10件
    • 高田歯科医院 (40 m)
    • デイサービスほっとらいふふじみ橋 (41 m)
    • 富士見クリニック (56 m)
    • 多田小児クリニック (58 m)
    • 中山歯科クリニック (63 m)
    • ふじみ歯科 (156 m)
    • 秋庭歯科医院 (218 m)
    • 中村診療所 (268 m)
    • 本町5丁目歯科 (269 m)
    • デイホームゆりの木 中野 (272 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ビーフェア中野富士見町保育園 (13 m)
    • カメリアキッズ中野富士見町園 (55 m)
    • 佼成育子園 (101 m)
    • 保育所中野富士見町きらきら園 (132 m)
    • 中野区立鍋横保育園 (351 m)
    • 和田ここわ保育園 (356 m)
    • むさしの保育園 (436 m)
    • 中野区立弥生保育園 (482 m)
    • 明愛保育園 (487 m)
    • 南台保育園 (536 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルーブル中野富士見町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルーブル中野富士見町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,859万~3,792万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
92万円 〜 94万円
坪単価
307万円 〜 313万円
前月との比較2024年1月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より26.4% 高い↑
東京都の平均より21.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 1,960万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9636位
杉並区
1697棟中 300位
和田
80棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルーブル中野富士見町の相場

    ㎡単価
    92.9万円
    坪単価
    307.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルーブル中野富士見町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,050万〜2,150万円対前年同月比1,860万〜1,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルーブル中野富士見町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,800万円です。専有面積は約20㎡〜約40㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月1,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)-
2018年11月2,800万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約70万円 (約231万円)-
2018年8月1,890万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約94万円 (約312万円)-
2018年8月2,550万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約85万円 (約280万円)北東-
2018年7月2,550万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約85万円 (約280万円)北東-

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルーブル中野富士見町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円
物件の参考家賃4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均 13.3万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で107件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.2万円1K21.04㎡-7.2万円6〜10-
2024年3月7.2万円1K20.25㎡-7.2万円1〜5-
2023年9月7.2万円1K21.04㎡7.2万円-1〜5-
2023年6月8.0万円1K21.04㎡-8.0万円1〜5
2023年3月7.6万円1K21.04㎡7.6万円7.6万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル中野富士見町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.8万〜7.2万円
20.25㎡ / 西
13万〜13.6万円
40.5㎡ / 北
2階7.3万〜7.7万円
21.04㎡ / 東
3階7.4万〜7.7万円
21.04㎡ / 東
4階7.4万〜7.8万円
21.04㎡ / 東
5階7.6万〜8万円
21.04㎡ / -
6階7.5万〜7.8万円
21.04㎡ / 東
7階13.5万〜14.2万円
37.75㎡ / 西
13.5万〜14.2万円
37.75㎡ / 東

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