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プレールドゥーク新中野2

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万円 〜 1,970万円
3階、1K、約25㎡の場合

住所
東京都杉並区和田1丁目56-12
交通
築年数
2013年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレールドゥーク新中野2
  • プレールドゥーク新中野2のエントランス
  • プレールドゥーク新中野2の看板
  • プレールドゥーク新中野2の外観

プレールドゥーク新中野2の販売中の中古物件

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三田中野富士見コーポ

三田中野富士見コーポ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区和田1丁目1-13
  • 売出し中

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サンシティ中野

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区本町5丁目42-4
  • 1件 売出し中

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中野スカイパレス

中野スカイパレス

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」
  • 東京都中野区弥生町5丁目22-2
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス杉並和田

ザパークハウス杉並和田

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区和田1丁目19-13
  • 2件 売出し中

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ルーブル中野富士見町弐番館

ルーブル中野富士見町弐番館

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区和田1丁目29-1
  • 2件 売出し中

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中野弥生町スカイハイツ

中野弥生町スカイハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」
  • 東京都中野区弥生町5丁目23-7
  • 4件 売出し中

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サンライズ中野

サンライズ中野

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区弥生町4丁目37-5
  • 売出し中

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ウィライブ中野富士見町

ウィライブ中野富士見町

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区弥生町5丁目19-12
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス中野富士見町

ザパークハウス中野富士見町

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区弥生町4丁目34-11
  • 2件 売出し中

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セザール中野富士見町

セザール中野富士見町

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区和田1丁目30-7
  • 売出し中

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弥生町クリスコーポ

弥生町クリスコーポ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区弥生町5丁目11-21
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・シレーヌ

メゾン・ド・シレーヌ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区本町5丁目46-10
  • 1件 売出し中

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プレールドゥーク新中野2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
257万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.0% 高い↑
杉並区の平均より27.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,780万円 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 7316位
杉並区
1677棟中 250位
和田
76棟中 11位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク新中野2の相場

    ㎡単価
    77.9万円
    坪単価
    257.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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プレールドゥーク新中野2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、25㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,750万円〜1,930万円対前年同月比1,780万円〜1,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレールドゥーク新中野2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,800万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約69万円 (約228万円)西-
2017年9月4,180万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約80万円 (約265万円)西-
2017年8月1,800万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約69万円 (約228万円)西-
2017年8月3,750万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約75万円 (約247万円)西-
2017年8月4,180万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約80万円 (約265万円)西-

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プレールドゥーク新中野2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,600円

例えば…3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.5万円1K25.41㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2017年6月8.5万円1K25.41㎡8.5万円8.5万円1〜5南西
2017年6月8.7万円1K25.41㎡8.7万円8.7万円1〜5西
2017年4月8.6万円1K25.41㎡8.6万円8.6万円1〜5-
2017年4月8.7万円1K25.41㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2017年3月8.7万円1K25.41㎡8.7万円8.7万円1〜5北東
2017年3月8.6万円1K25.41㎡8.6万円8.6万円1〜5-
2017年2月7.4万円1K20.97㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年2月8.5万円1R25.41㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2017年2月8.8万円1K25.49㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年2月8.5万円1R25.41㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2017年1月8.8万円1K25.49㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年1月8.5万円1R25.41㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2017年1月8.5万円1R25.41㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2016年9月8.5万円1K25.59㎡-8.5万円1〜5北東
2016年9月8.6万円1K25.59㎡8.6万円8.6万円1〜5
2016年8月8.6万円1K25.59㎡8.6万円8.6万円1〜5西
2016年8月8.5万円1K25.59㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年7月8.6万円1K25.59㎡8.6万円8.6万円1〜5-
2016年7月8.9万円1K25.41㎡8.9万円8.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク新中野2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.9万円〜8.7万円
25.41㎡ / -
2階7.9万円〜8.7万円
25.49㎡ / 東
3階8.1万円〜9.0万円
25.41㎡ / -
4階15.8万円〜17.5万円
50.5㎡ / 西
5階16.1万円〜17.8万円
51.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

プレールドゥーク新中野2の基本情報

東京都杉並区和田1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野富士見町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥーク新中野2(プレールドゥークシンナカノツー)管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 杉並区 和田1丁目56-12管理形態委託
郵便番号〒166-0012管理員日勤
築年数2013年12月管理費1㎡あたり310円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建5階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・フィットネス・プール・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主木下不動産バイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス中野富士見町駅前店出張所(ATM) (268 m)
    • ファミリーマート中野本町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • ファミリーマート中野本町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • ファミリーマート新中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • 東京都民銀行 中野支店 (503 m)
    • 西京信用金庫中野支店 (548 m)
    • 城南信用金庫中野支店 (574 m)
    • みずほ銀行 中野支店 (590 m)
    • 三菱東京UFJ銀行中野支店 (618 m)
    • ファミリーマート中野中央五丁目 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
  • 公園9件
    • 和田さくらの坂公園 (110 m)
    • 和田東公園 (281 m)
    • 杉山公園 (440 m)
    • 和田中央公園 (446 m)
    • 和田公園 (780 m)
    • 和田北公園 (798 m)
    • こりす公園 (878 m)
    • 帝釈天北広場緑地 (908 m)
    • 桃園川緑道 (924 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ 和田店 (196 m)
    • セブンイレブン 中野鍋横店 (227 m)
    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (268 m)
    • サンクス 中野富士見町駅前店 (268 m)
    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (270 m)
    • ファミリーマート 中野本町六丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (299 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 中野林店 (374 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア中野林店 (377 m)
    • ローソンストア100中野新橋店 (454 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (216 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (420 m)
    • 丸正食品 中野鍋横店 (467 m)
    • コープみらい プラザ新中野ビル (495 m)
    • miniピアゴ中野中央5丁目店 (507 m)
    • Santoku(サントク)新中野店 (552 m)
    • 株式会社コーノ (638 m)
    • 丸正食品Pico中野新橋店 (735 m)
    • miniピアゴ高円寺南1丁目店 (747 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町5丁目店 (770 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立女子美術大学付属高校 (341 m)
    • 私立女子美術大学付属中学校 (344 m)
    • にじいろほんごう学童クラブ (349 m)
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    • 東京都立富士高校附属中学校 (391 m)
    • 佼成看護専門学校 (404 m)
    • 私立女子美術大学 (414 m)
    • 芳じゅ女学院情報国際専門学校 (419 m)
    • 中野区立中野本郷小学校 (421 m)
    • 中野区立第二中学校 (453 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区 鍋横区民活動センター (158 m)
    • ふらっとなかの (220 m)
    • 中野警察署 寿橋地域安全センター (342 m)
    • 中野区シルバー人材センター 南部分室 (347 m)
    • 立正佼成会付属佼成図書館 (349 m)
    • 杉並警察署 和田本町交番 (353 m)
    • 女子美術大学短期大学部図書館 (395 m)
    • 中野警察署 中央五丁目交番 (529 m)
    • 【仮庁舎】中野警察署 (540 m)
    • 東京 中野警察署 (548 m)
  • 病院/医療10件
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    • デイサービスセンターこのまち中野 (100 m)
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    • マミーナ野方 (416 m)
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    • マミーズエンジェル新中野保育園 (467 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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