• 検索結果がここに表示されます

プレールドゥーク新中野2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,710万 〜 3,900万円
3階、1LDK、約50㎡の場合

参考相場単価75万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,710万円 〜 3,900万円3階, 1LDK, 約50㎡の例
売買履歴532018年06月15日更新
家賃相場7.4万 〜 23.2万円
表面利回り5.7% 〜 6.93階, 1LDK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2430人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区和田1丁目56-12
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩5分
築年月
2013年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレールドゥーク新中野2
  • プレールドゥーク新中野2のエントランス
  • プレールドゥーク新中野2の看板
  • プレールドゥーク新中野2の外観

写真をもっと見る(5枚)

ページを読み込んでいます...

プレールドゥーク新中野2の基本情報

プレールドゥーク新中野2は、木下不動産によって2013年12月に竣工された総戸数41戸の5階建マンションです。施工は合田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約51㎡、間取りが1K、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,877万~3,828万円、参考相場単価は75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレールドゥークシンナカノツー管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 杉並区 和田1丁目56-12管理形態委託
郵便番号〒166-0012管理員日勤
築年月2013年12月管理費1㎡あたり310円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建5階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社木下不動産バイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区和田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野富士見町駅で徒歩5分、アクセス良好です。新中野駅から徒歩9分、中野新橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野富士見町駅前店内出張所(ATM) (262 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野富士見町駅 共同出張所 (282 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート薬ヒグチ鍋横店内出張所(ATM) (459 m)
    • きらぼし銀行阿佐ヶ谷支店 (503 m)
    • きらぼし銀行 中野支店 (504 m)
    • ミニストップ中野南台 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • サンクス中野新橋 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • 西京信用金庫中野支店 (548 m)
  • 公園9件
    • 和田さくらの坂公園 (109 m)
    • 和田東公園 (280 m)
    • 杉山公園 (440 m)
    • 和田中央公園 (445 m)
    • 和田公園 (780 m)
    • 和田北公園 (797 m)
    • こりす公園 (877 m)
    • 帝釈天北広場緑地 (907 m)
    • 桃園川緑道 (923 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野鍋横店 (227 m)
    • ファミリーマート 中野富士見町駅前店 (267 m)
    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (271 m)
    • ファミリーマート 中野本町六丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (298 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア中野林店 (373 m)
    • セブンイレブン 中野本町4丁目店 (443 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ鍋横店 (469 m)
    • ファミリーマート 新中野駅前店 (488 m)
    • セブンイレブン 中野中央5丁目店 (513 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (216 m)
    • オオゼキ 杉並和田店 (278 m)
    • まいばすけっと 中野本町4丁目店 (355 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (421 m)
    • 業務スーパー 中野弥生町店 (428 m)
    • 丸正食品 中野鍋横店 (468 m)
    • まいばすけっと 新中野駅前店 (472 m)
    • miniピアゴ中野中央5丁目店 (506 m)
    • 三徳新中野店 (551 m)
    • サミットストア 鍋屋横丁店 (560 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立女子美術大学付属高校 (341 m)
    • 私立女子美術大学付属中学校 (343 m)
    • にじいろほんごう学童クラブ (349 m)
    • 女子美術大学短期大学部 杉並キャンパス (373 m)
    • 女子美術大学 杉並キャンパス (375 m)
    • 東京都立富士高校 (390 m)
    • 東京都立富士高校附属中学校 (391 m)
    • 佼成看護専門学校 (404 m)
    • 私立女子美術大学 (413 m)
    • 芳じゅ女学院情報国際専門学校 (419 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区 鍋横区民活動センター (159 m)
    • ふらっとなかの (221 m)
    • 中野警察署 寿橋地域安全センター (343 m)
    • 中野区シルバー人材センター 南部分室 (346 m)
    • 杉並警察署 和田本町交番 (354 m)
    • 立正佼成会付属佼成図書館 (367 m)
    • 女子美術大学短期大学部図書館 (394 m)
    • 中野警察署 中央五丁目交番 (528 m)
    • 【仮庁舎】中野警察署 (539 m)
    • 東京 中野警察署 (548 m)
  • 病院/医療10件
    • ひぐち歯科医院 (90 m)
    • デイサービスセンターこのまち中野 (100 m)
    • オカトミクリニック (172 m)
    • 秋元歯科医院 (189 m)
    • 多田小児クリニック (200 m)
    • 本町5丁目歯科 (209 m)
    • さくら歯科クリニック (223 m)
    • 中野診療所 (224 m)
    • 中村診療所 (234 m)
    • 本町鍼灸整骨院 (239 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所中野富士見町きらきら園 (116 m)
    • 中野区立鍋横保育園 (153 m)
    • ビーフェア中野富士見町保育園 (246 m)
    • 明愛保育園 (283 m)
    • カメリアキッズ中野富士見町園 (288 m)
    • 佼成育子園 (301 m)
    • 幼保園ベビーサロン新中野 (416 m)
    • マミーナ野方 (416 m)
    • 和田保育園 (429 m)
    • マミーズエンジェル新中野保育園 (467 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレールドゥーク新中野2の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にプレールドゥーク新中野2の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレールドゥーク新中野2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,877万~3,828万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
75万円
坪単価
248万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より2.1% 高い↑
東京都の平均より1.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
3,710万 〜 3,900万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16761位
杉並区
1697棟中 748位
和田
80棟中 40位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレールドゥーク新中野2の相場

    ㎡単価
    75万円
    坪単価
    248.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

プレールドゥーク新中野2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,720万〜3,900万円対前年同月比3,710万〜3,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

プレールドゥーク新中野2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜4,580万円です。専有面積は約25㎡〜約51㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,180万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約80万円 (約265万円)西-
2018年4月4,180万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約80万円 (約265万円)西-
2018年3月4,180万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約80万円 (約265万円)西-
2018年2月4,180万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約80万円 (約265万円)西-
2018年1月4,180万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約80万円 (約265万円)西-

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

プレールドゥーク新中野2の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

プレールドゥーク新中野2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,600 〜 1万4,200円
物件の参考家賃3階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 17.6万 〜 21.5万円 (表面利回り:5.7% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.6万〜14.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月16.2万円1LDK51.0㎡-16.2万円1〜5-
2023年10月22.0万円1LDK51.46㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2023年9月23.2万円1LDK51.46㎡23.2万円23.2万円1〜5-
2023年8月9.0万円ワンルーム25.41㎡-9.0万円1〜5-
2023年8月20.2万円1LDK51.46㎡20.2万円20.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク新中野2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階9.4万〜9.8万円
25.41㎡ / -
2階9.4万〜9.9万円
25.49㎡ / 東
3階9.7万〜10.2万円
25.41㎡ / 南西
4階19.7万〜20.7万円
51.21㎡ / 南西
5階19.6万〜20.6万円
50.5㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都杉並区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

杉並区の他のエリアから中古マンションを探す

杉並区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる