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プレールドゥーク新中野2

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,820万 〜 2,010万円
3階、1K、約25㎡の場合

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住所
東京都杉並区和田1丁目56-12
交通
築年月
2013年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク新中野2の販売中の中古物件

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三田中野富士見コーポ

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
中野富士見町駅」徒歩1分

東京都杉並区和田1丁目1-13

売出し中

ルーブル中野富士見町

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
中野富士見町駅」徒歩2分

東京都杉並区和田1丁目17-14

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サンシティ中野(中野区)

東京メトロ丸ノ内線
新中野駅」徒歩11分

東京都中野区本町5丁目42-4

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富士ビューマンション(中野区)

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
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東京都中野区弥生町5丁目18-15

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シンアイプラザ中野本町

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
中野富士見町駅」徒歩4分

東京都中野区本町5丁目44-8

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カサベルト富士見

カサベルト富士見

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
中野富士見町駅」徒歩5分

東京都中野区弥生町5丁目23-1

売出し中

中野弥生町スカイハイツ

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
中野富士見町駅」徒歩3分

東京都中野区弥生町5丁目23-7

3件 売出し中

ジェイパーク新中野

ジェイパーク新中野

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
中野富士見町駅」徒歩4分

東京都中野区本町5丁目45-1

3件 売出し中

プレールドゥーク新中野2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
261万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より28.5% 高い↑
東京都の平均より29.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 7383位
杉並区
1620棟中 248位
和田
75棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • プレールドゥーク新中野2の相場

    ㎡単価
    79.2万円
    坪単価
    261.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プレールドゥーク新中野2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、25㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,820万〜2,010万円対前年同月比1,820万〜2,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレールドゥーク新中野2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,180万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約80万円 (約265万円)西-
2018年2月4,180万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約80万円 (約265万円)西-
2018年1月4,180万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約80万円 (約265万円)西-
2017年12月4,180万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約80万円 (約265万円)西-
2017年11月1,800万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約69万円 (約228万円)西-

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プレールドゥーク新中野2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月8.3万円1R25.41㎡8.3万円8.3万円1〜5西
2017年12月8.8万円1K25.41㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年12月8.7万円1R25.41㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年12月8.7万円1R25.41㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年12月8.5万円1K25.41㎡8.5万円8.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク新中野2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.9万〜8.7万円
25.41㎡ / -
2階7.9万〜8.7万円
25.49㎡ / 東
3階7.9万〜8.7万円
25.41㎡ / 西
4階15.2万〜16.8万円
51.21㎡ / 北
5階8万〜8.8万円
25.41㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

プレールドゥーク新中野2の基本情報

東京都杉並区和田1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野富士見町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークシンナカノツー管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 杉並区 和田1丁目56-12管理形態委託
郵便番号〒166-0012管理員日勤
築年月2013年12月管理費1㎡あたり310円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建5階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・フィットネス・プール・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社木下不動産バイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス中野富士見町駅前店出張所(ATM) (268 m)
    • ファミリーマート中野本町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • ファミリーマート中野本町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • ファミリーマート新中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • 東京都民銀行 中野支店 (503 m)
    • 西京信用金庫中野支店 (548 m)
    • 城南信用金庫中野支店 (574 m)
    • みずほ銀行 中野支店 (590 m)
    • 三菱東京UFJ銀行中野支店 (618 m)
    • ファミリーマート中野中央五丁目 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
  • 公園9件
    • 和田さくらの坂公園 (110 m)
    • 和田東公園 (281 m)
    • 杉山公園 (440 m)
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    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (268 m)
    • サンクス 中野富士見町駅前店 (268 m)
    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (270 m)
    • ファミリーマート 中野本町六丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (299 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 中野林店 (374 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア中野林店 (377 m)
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    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (420 m)
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    • コープみらい プラザ新中野ビル (495 m)
    • miniピアゴ中野中央5丁目店 (507 m)
    • Santoku(サントク)新中野店 (552 m)
    • 株式会社コーノ (638 m)
    • 丸正食品Pico中野新橋店 (735 m)
    • miniピアゴ高円寺南1丁目店 (747 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町5丁目店 (770 m)
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    • 東京都立富士高校附属中学校 (391 m)
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    • 中野区シルバー人材センター 南部分室 (347 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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