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中野富士見町パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,340万 〜 6,660万円
3階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価105万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,340万円 〜 6,660万円3階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴522024年03月03日更新
家賃相場14.2万 〜 17.8万円
表面利回り2.4% 〜 3.03階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

2409人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区和田1丁目4-11
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩5分
築年月
1998年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 中野富士見町パークホームズ
  • 中野富士見町パークホームズ
  • 中野富士見町パークホームズのエントランス
  • 中野富士見町パークホームズのエントランス

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中野富士見町パークホームズの基本情報

中野富士見町パークホームズは、三井不動産によって1998年01月に竣工された総戸数40戸の6階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約83㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,334万~8,775万円、参考相場単価は105万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナカノフジミチョウパークホームズ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 杉並区 和田1丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒166-0012管理員巡回
築年月1998年1月管理費1㎡あたり183円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり233円
階建6階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」徒歩15分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 24,000円〜26,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区和田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野富士見町駅で徒歩5分、アクセス良好です。方南町駅から徒歩12分、中野新橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ中野南台 共同出張所(イーネットATM) (56 m)
    • ファミリーマート幡ケ谷中野通 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野富士見町駅前店内出張所(ATM) (378 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野富士見町駅 共同出張所 (380 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 中野本店 共同出張所 (611 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • コミュニティ・ストア昭和ビル 幡ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • ファミリーマート南台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • 西京信用金庫南中野支店 (664 m)
  • 公園10件
    • 和田公園 (291 m)
    • 和田中央公園 (341 m)
    • 和田東公園 (386 m)
    • 和田さくらの坂公園 (494 m)
    • 方南公園 (563 m)
    • 帝釈天北広場緑地 (761 m)
    • 和田西公園 (798 m)
    • 和田北公園 (872 m)
    • 杉山公園 (902 m)
    • 堀ノ内南公園 (905 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン ツルハドラッグ杉並和田店 (116 m)
    • ミニストップ 杉並和田店 (185 m)
    • セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (209 m)
    • ファミリーマート 中野富士見町駅前店 (383 m)
    • セブンイレブン 南台店 (502 m)
    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (552 m)
    • ローソン 中野南台五丁目店 (639 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア中野林店 (654 m)
    • ファミリーマート 南台二丁目店 (656 m)
    • セブンイレブン 中野鍋横店 (700 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 杉並和田店 (250 m)
    • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (317 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (672 m)
    • 業務スーパー 中野弥生町店 (683 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (742 m)
    • ライフ 南台店 (743 m)
    • サミットストア 中野南台店 (760 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (781 m)
    • まいばすけっと 中野本町4丁目店 (831 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (844 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 佼成看護専門学校 (95 m)
    • 芳じゅ女学院情報国際専門学校 (108 m)
    • 東京都立富士高校 (326 m)
    • 東京都立富士高校附属中学校 (336 m)
    • 杉並区立 和田中央学童クラブ (376 m)
    • 杉並区立和田中学校 (451 m)
    • 女子美術大学短期大学部 杉並キャンパス (462 m)
    • 女子美術大学 杉並キャンパス (472 m)
    • 私立女子美術大学 (477 m)
    • 私立女子美術大学付属中学校 (494 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並警察署 和田本町交番 (161 m)
    • 立正佼成会付属佼成図書館 (168 m)
    • 中野区役所 区民活動センター 南中野 (459 m)
    • 女子美術大学短期大学部図書館 (474 m)
    • 南部すこやか福祉センター (487 m)
    • ふらっとなかの (509 m)
    • 中野区立南台図書館 (509 m)
    • 杉並区 和田区民集会所 (526 m)
    • 和田図書サービスコーナー (529 m)
    • 中野警察署 寿橋地域安全センター (532 m)
  • 病院/医療10件
    • 秋庭歯科医院 (74 m)
    • ヘルパーステーションえん (150 m)
    • 茶話本舗デイサービス中野弥生亭 (204 m)
    • 中山歯科クリニック (228 m)
    • 富士見クリニック (251 m)
    • やなだクリニック (284 m)
    • 救世軍ブース記念病院 (294 m)
    • ブース記念老人保健施設 グレイス (320 m)
    • ブース記念訪問看護ステーション (321 m)
    • 高田歯科医院 (322 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 和田ここわ保育園 (68 m)
    • むさしの保育園 (173 m)
    • 佼成育子園 (197 m)
    • カメリアキッズ中野富士見町園 (236 m)
    • ビーフェア中野富士見町保育園 (283 m)
    • 南台保育園 (297 m)
    • 保育所中野富士見町きらきら園 (391 m)
    • ピノキオ幼児舎和田保育園 (455 m)
    • 中野区立弥生保育園 (458 m)
    • キャリー保育園なかのふじみちょう (569 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

中野富士見町パークホームズの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

中野富士見町パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,334万~8,775万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
105万円
坪単価
349万円
前月との比較2024年1月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より42万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より43.8% 高い↑
東京都の平均より38.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
6,340万 〜 6,660万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5976位
杉並区
1697棟中 130位
和田
80棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 中野富士見町パークホームズの相場

    ㎡単価
    105.7万円
    坪単価
    349.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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中野富士見町パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,970万〜7,320万円対前年同月比6,340万〜6,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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中野富士見町パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6億7,800万円です。専有面積は約41㎡〜約83㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,590万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約113万円 (約375万円)南西
2024年2月6,590万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約113万円 (約375万円)南西-
2024年2月6,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約116万円 (約386万円)南西
2024年1月6,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約116万円 (約386万円)南西
2023年12月6,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約116万円 (約386万円)南西

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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中野富士見町パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り:2.4% 〜 3.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均 15.7万〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均 19.1万〜20.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月17.0万円3LDK68.93㎡17.0万円17.0万円1〜5南西
2014年9月17.8万円3LDK68.93㎡17.8万円17.8万円1〜5南西
2013年9月14.2万円2LDK58.4㎡14.2万円14.2万円1〜5西
2013年8月14.6万円2LDK58.4㎡14.6万円14.6万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中野富士見町パークホームズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.1万〜13.7万円
58.4㎡ / -
15.5万〜16.2万円
68.93㎡ / -
18.7万〜19.6万円
83.32㎡ / -
2階13.8万〜14.5万円
61.54㎡ / 西
15.5万〜16.2万円
68.93㎡ / 西
19.2万〜20.1万円
83.32㎡ / -
3階15.9万〜16.7万円
68.93㎡ / -
4階13.9万〜14.6万円
61.54㎡ / 西
15.6万〜16.4万円
68.93㎡ / 西
5階13.7万〜14.4万円
58.4㎡ / 南西
16.1万〜16.9万円
68.93㎡ / -
19.5万〜20.5万円
83.32㎡ / -
6階19.1万〜20万円
83.32㎡ / 西

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