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中野富士見町パークホームズ

★★★☆☆3.2 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万 〜 2,340万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

住所
東京都杉並区和田1丁目4-11
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」徒歩15分
築年月
1998年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

中野富士見町パークホームズの販売中の中古物件

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サンシティ中野

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区本町5丁目42-4
  • 1件 売出し中

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中野スカイパレス

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  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」
  • 東京都中野区弥生町5丁目22-2
  • 売出し中

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ザパークハウス杉並和田

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  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」
  • 東京都杉並区和田1丁目19-13
  • 売出し中

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サンテミリオン中野富士見町駅前

サンテミリオン中野富士見町駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」
  • 東京都杉並区和田1丁目20-5
  • 売出し中

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中野弥生町スカイハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」
  • 東京都中野区弥生町5丁目23-7
  • 5件 売出し中

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サンライズ中野

サンライズ中野

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」
  • 東京都中野区弥生町4丁目37-5
  • 2件 売出し中

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ウィライブ中野富士見町

ウィライブ中野富士見町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」
  • 東京都中野区弥生町5丁目19-12
  • 2件 売出し中

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セザール中野富士見町

セザール中野富士見町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」
  • 東京都杉並区和田1丁目30-7
  • 2件 売出し中

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弥生町クリスコーポ

弥生町クリスコーポ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」
  • 東京都中野区弥生町5丁目11-21
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・シレーヌ

メゾン・ド・シレーヌ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」
  • 東京都中野区本町5丁目46-10
  • 売出し中

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アクサス中野富士見町

アクサス中野富士見町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」
  • 東京都杉並区和田1丁目30-9
  • 5件 売出し中

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朝日マンション新中野

朝日マンション新中野

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」
  • 東京都中野区本町5丁目32-4
  • 1件 売出し中

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中野富士見町パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より22万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より44.8% 低い↓
杉並区の平均より45.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,340万円

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東京都
34012棟中 29764位
杉並区
1609棟中 1551位
和田
74棟中 74位
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の売買価格相場

  • 中野富士見町パークホームズの相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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中野富士見町パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,340万〜2,580万円対前年同月比2,110万〜2,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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中野富士見町パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月4,978万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)南西-
2017年6月5,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約74万円 (約246万円)西-
2017年5月5,278万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)西
2017年4月5,278万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)西
2017年3月5,278万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK68.93㎡西詳細はこちら

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中野富士見町パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,600円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.8万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月17.0万円3LDK68.93㎡17.0万円17.0万円1〜5南西
2014年9月17.8万円3LDK68.93㎡17.8万円17.8万円1〜5南西
2013年9月14.2万円2LDK58.4㎡14.2万円14.2万円1〜5西
2013年8月14.6万円2LDK58.4㎡14.6万円14.6万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中野富士見町パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均18.2万〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万〜13.8万円
58.4㎡ / -
14.7万〜16.3万円
68.93㎡ / -
17.8万〜19.7万円
83.32㎡ / -
2階12.8万〜14.2万円
58.4㎡ / -
14.7万〜16.3万円
68.93㎡ / 西
18.3万〜20.2万円
83.32㎡ / -
3階15.2万〜16.8万円
68.93㎡ / -
4階12.6万〜13.9万円
58.4㎡ / 西
16.3万〜18万円
73.39㎡ / -
5階13.1万〜14.5万円
58.4㎡ / 南西
15.4万〜17万円
68.93㎡ / -
18.6万〜20.5万円
83.32㎡ / -
6階18.2万〜20.1万円
83.32㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.2(東京都)

中野富士見町パークホームズの基本情報

東京都杉並区和田1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野富士見町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナカノフジミチョウパークホームズ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 杉並区 和田1丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒166-0012管理員巡回
築年月1998年1月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建6階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」徒歩15分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス中野富士見町駅前店出張所(ATM) (428 m)
    • ファミリーマート中野本町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • ファミリーマート南台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • 西京信用金庫南中野支店 (663 m)
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (764 m)
    • ファミリーマート中野南台 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
    • ファミリーマート中野本町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (840 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (892 m)
  • 公園10件
    • 和田公園 (291 m)
    • 和田中央公園 (341 m)
    • 和田東公園 (386 m)
    • 和田さくらの坂公園 (494 m)
    • 方南公園 (563 m)
    • 帝釈天北広場緑地 (762 m)
    • 和田西公園 (799 m)
    • 和田北公園 (873 m)
    • 杉山公園 (902 m)
    • 堀ノ内南公園 (906 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 杉並和田店 (185 m)
    • セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (210 m)
    • ポプラ 和田店 (344 m)
    • サンクス 中野富士見町駅前店 (428 m)
    • セブンイレブン 南台店 (502 m)
    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (550 m)
    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (551 m)
    • ローソン 中野南台五丁目店 (639 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア中野林店 (653 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 中野林店 (655 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (317 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町5丁目店 (527 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (672 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (741 m)
    • ライフ 南台店 (742 m)
    • サミットストア 中野南台店 (761 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (782 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (844 m)
    • Santoku(サントク)新中野店 (913 m)
    • コープみらい プラザ新中野ビル (931 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 佼成看護専門学校 (95 m)
    • 芳じゅ女学院情報国際専門学校 (108 m)
    • 東京都立富士高校 (325 m)
    • 東京都立富士高校附属中学校 (335 m)
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    • 杉並区立和田中学校 (452 m)
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    • 私立女子美術大学付属高校 (495 m)
    • 私立佼成学園高校 (560 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 立正佼成会付属佼成図書館 (188 m)
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    • 高田歯科医院 (322 m)
    • 岡田歯科医院 (339 m)
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    • なかた皮フ科 (420 m)
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    • 中野区立弥生保育園 (457 m)
    • 中野区立 本郷保育園 (551 m)
    • キャリー保育園なかのふじみちょう (568 m)
    • 明愛幼稚園 (584 m)
    • 南台保育園 (604 m)
    • TAC未来こども保育園南台 (609 m)
    • 和田保育園 (617 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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