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中野富士見町パークホームズ

★★★☆☆3.16 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,020万 〜 2,230万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都杉並区和田1丁目4-11
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」徒歩15分
築年月
1998年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

中野富士見町パークホームズの販売中の中古物件

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三田中野富士見コーポ

三田中野富士見コーポ

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
中野富士見町駅」徒歩1分

東京都杉並区和田1丁目1-13

売出し中

ルーブル中野富士見町

ルーブル中野富士見町

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
中野富士見町駅」徒歩2分

東京都杉並区和田1丁目17-14

売出し中

サンシティ中野

東京メトロ丸ノ内線
新中野駅」徒歩11分

東京都中野区本町5丁目42-4

1件 売出し中

ザパークハウス杉並和田

ザパークハウス杉並和田

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
中野富士見町駅」徒歩3分

東京都杉並区和田1丁目19-13

売出し中

富士ビューマンション(中野区)

富士ビューマンション(中野区)

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
中野富士見町駅」徒歩6分

東京都中野区弥生町5丁目18-15

2件 売出し中

シンアイプラザ中野本町

シンアイプラザ中野本町

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
中野富士見町駅」徒歩4分

東京都中野区本町5丁目44-8

1件 売出し中

カサベルト富士見

カサベルト富士見

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
中野富士見町駅」徒歩5分

東京都中野区弥生町5丁目23-1

売出し中

中野弥生町スカイハイツ

中野弥生町スカイハイツ

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
中野富士見町駅」徒歩3分

東京都中野区弥生町5丁目23-7

3件 売出し中

中野富士見町パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より23万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より48.1% 低い↓
東京都の平均より47.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 30559位
杉並区
1612棟中 1561位
和田
75棟中 75位
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の売買価格相場

  • 中野富士見町パークホームズの相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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中野富士見町パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,210万〜2,440万円対前年同月比2,020万〜2,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

中野富士見町パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,800万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約255万円)西-
2017年6月4,978万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)南西-
2017年6月5,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約74万円 (約246万円)西-
2017年5月5,278万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)西
2017年4月5,278万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK68.93㎡西詳細はこちら

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中野富士見町パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
14.5万 〜 17.8万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月17.0万円3LDK68.93㎡17.0万円17.0万円1〜5南西
2014年9月17.8万円3LDK68.93㎡17.8万円17.8万円1〜5南西
2013年9月14.2万円2LDK58.4㎡14.2万円14.2万円1〜5西
2013年8月14.6万円2LDK58.4㎡14.6万円14.6万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中野富士見町パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.7万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均18.2万〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万〜13.8万円
58.4㎡ / -
14.7万〜16.3万円
68.93㎡ / -
17.8万〜19.7万円
83.32㎡ / -
2階12.8万〜14.1万円
58.4㎡ / -
14.7万〜16.3万円
68.93㎡ / 西
18.3万〜20.2万円
83.32㎡ / -
3階15.2万〜16.8万円
68.93㎡ / -
4階12.6万〜13.9万円
58.4㎡ / 西
16.2万〜18万円
73.39㎡ / -
5階13万〜14.4万円
58.4㎡ / 南西
15.3万〜17万円
68.93㎡ / -
18.5万〜20.5万円
83.32㎡ / -
6階18.2万〜20.1万円
83.32㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.16(東京都)

中野富士見町パークホームズの基本情報

東京都杉並区和田1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野富士見町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナカノフジミチョウパークホームズ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 杉並区 和田1丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒166-0012管理員巡回
築年月1998年1月管理費1㎡あたり184円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり233円
階建6階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」徒歩15分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス中野富士見町駅前店出張所(ATM) (428 m)
    • ファミリーマート中野本町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • ファミリーマート南台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • 西京信用金庫南中野支店 (663 m)
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (764 m)
    • ファミリーマート中野南台 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
    • ファミリーマート中野本町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (840 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (892 m)
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    • 和田中央公園 (341 m)
    • 和田東公園 (386 m)
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    • 方南公園 (563 m)
    • 帝釈天北広場緑地 (762 m)
    • 和田西公園 (799 m)
    • 和田北公園 (873 m)
    • 杉山公園 (902 m)
    • 堀ノ内南公園 (906 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 杉並和田店 (185 m)
    • セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (210 m)
    • ポプラ 和田店 (344 m)
    • サンクス 中野富士見町駅前店 (428 m)
    • セブンイレブン 南台店 (502 m)
    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (550 m)
    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (551 m)
    • ローソン 中野南台五丁目店 (639 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア中野林店 (653 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 中野林店 (655 m)
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    • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (317 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町5丁目店 (527 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (672 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (741 m)
    • ライフ 南台店 (742 m)
    • サミットストア 中野南台店 (761 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (782 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (844 m)
    • Santoku(サントク)新中野店 (913 m)
    • コープみらい プラザ新中野ビル (931 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 佼成看護専門学校 (95 m)
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    • 東京都立富士高校附属中学校 (335 m)
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    • 中野区立弥生保育園 (457 m)
    • 中野区立 本郷保育園 (551 m)
    • キャリー保育園なかのふじみちょう (568 m)
    • 明愛幼稚園 (584 m)
    • 南台保育園 (604 m)
    • TAC未来こども保育園南台 (609 m)
    • 和田保育園 (617 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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