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テラス杉並蚕糸の森

過去の売買価格
4,680万円 〜 6,980万円
相場情報
71万円/㎡(235万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 東京都杉並区和田3丁目31-17
  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩6分東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩12分東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩17分

最終更新:

  • テラス杉並蚕糸の森
  • テラス杉並蚕糸の森のエントランス
  • テラス杉並蚕糸の森の看板
  • テラス杉並蚕糸の森の外観
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テラス杉並蚕糸の森の販売中の中古物件

テラス杉並蚕糸の森では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

高円寺サマリヤマンション

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目6-5
  • 1件 売出し中

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指光ハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目7-21
  • 2件 売出し中

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エレガンス東高円寺

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目59-10
  • 4件 売出し中

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高円寺サンハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目5-4
  • 売出し中

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グローベル東高円寺レスティアーナ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目7-18
  • 7件 売出し中

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ダイホープラザ東高円寺

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目60-6
  • 2件 売出し中

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ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目4-13
  • 売出し中

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ワコーレ東高円寺

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目38-10
  • 売出し中

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ヴィンテージ高円寺南

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目24-14
  • 2件 売出し中

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ビバリーホームズ高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目13-15
  • 売出し中

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ルーブル高円寺南

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目27-12
  • 売出し中

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エヴェナール高円寺3

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目31-12
  • 1件 売出し中

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テラス杉並蚕糸の森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.1% 高い↑
杉並区の平均より19.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
5,000万円 〜 5,520万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35044棟中 9530位
杉並区
1667棟中 397位
和田
76棟中 18位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • テラス杉並蚕糸の森の相場

    ㎡単価
    71.3万円
    坪単価
    235.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.8万円
    坪単価
    197.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

テラス杉並蚕糸の森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月5,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)--
2017年4月5,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)--
2017年4月5,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)西-
2017年3月5,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)--
2017年2月5,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)西-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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テラス杉並蚕糸の森の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月17.5万円2LDK71.49㎡17.5万円17.5万円1〜5西
2016年6月21.0万円3LDK86.07㎡21.0万円21.0万円1〜5南東
2016年5月23.5万円3LDK86.07㎡23.5万円23.5万円1〜5南西
2016年4月23.5万円3LDK86.07㎡23.5万円23.5万円1〜5南西
2015年6月16.8万円3LDK71.49㎡16.8万円16.8万円6〜10西
2015年5月18.6万円3LDK71.49㎡37.2万円18.6万円6〜10西
2015年3月19.8万円3LDK71.49㎡39.6万円19.8万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,800円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…3階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
17.2万円 〜 21万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

テラス杉並蚕糸の森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.1万円〜22.3万円
  • 2K〜2LDK平均16.4万円〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万円〜19.5万円
  • 4K〜4LDK平均22.7万円〜25.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.1万円〜22.3万円
85.82㎡ / 南
16.5万円〜18.2万円
72.12㎡ / -
21.9万円〜24.2万円
95.71㎡ / -
2階15.2万円〜16.8万円
64.74㎡ / -
17.7万円〜19.6万円
75.65㎡ / -
22.4万円〜24.7万円
95.24㎡ / -
3階15.3万円〜16.9万円
64.74㎡ / -
17.8万円〜19.7万円
75.65㎡ / -
23.8万円〜26.3万円
100.89㎡ / -
4階16.5万円〜18.3万円
71.49㎡ / 西
19.2万円〜21.2万円
81.05㎡ / -
22.6万円〜25.0万円
95.24㎡ / -
5階19.6万円〜21.7万円
76.38㎡ / 南
18.2万円〜20.1万円
76.38㎡ / -
22.7万円〜25.1万円
95.24㎡ / -
6階15.5万円〜17.1万円
64.74㎡ / -
16.7万円〜18.4万円
71.49㎡ / 西
22.8万円〜25.2万円
95.24㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

テラス杉並蚕糸の森の基本情報

東京都杉並区和田3丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称テラス杉並蚕糸の森(テラススギナミサンシノモリ)
住所東京都 杉並区 和田3丁目31-17
郵便番号〒166-0012
築年数1997年9月
総戸数64戸
交通
階建6階建
間取り1R、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主三菱商事
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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