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フォルム小倉南2番館

★★★☆☆3.03 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

170万円 〜 180万円
3階、1R、約18㎡の場合

賃貸賃料

3万円

住所
福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目10-3
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「安部山公園駅」徒歩12分
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「城野駅」徒歩22分
  • 北九州モノレール「北方駅」徒歩29分
築年数
1991年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォルム小倉南2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より56.4% 低い↓
北九州市小倉南区の平均より35.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
170万円 〜 180万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 5602位
北九州市小倉南区
163棟中 126位
湯川新町
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • フォルム小倉南2番館の相場

    ㎡単価
    9.8万円
    坪単価
    32.4万円
  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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フォルム小倉南2番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、18㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
180万円〜200万円対前年同月比170万円〜180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォルム小倉南2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月250万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約13万円 (約45万円)南西-
2017年9月160万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約8万円 (約29万円)西-
2017年8月180万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約10万円 (約33万円)-
2017年7月250万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約13万円 (約45万円)南西-
2017年7月160万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約8万円 (約29万円)-

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フォルム小倉南2番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.18㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
2.2万円 〜 2.8万円
(表面利回り:15.3% 〜 18.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 71 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.0万円1R18.97㎡-6.0万円1〜5-
2017年6月2.5万円1R18.8㎡--1〜5
2017年6月3.0万円1R18.8㎡-6.0万円1〜5
2017年5月2.5万円1R18.8㎡-5.0万円1〜5
2017年5月2.5万円1R18.8㎡--1〜5
2017年5月3.2万円1R18.88㎡-6.4万円1〜5-
2017年5月3.0万円1R18.88㎡-6.0万円1〜5-
2017年4月2.5万円1R18.8㎡--1〜5
2017年4月3.0万円1R18.88㎡-6.0万円1〜5-
2017年4月3.2万円1R18.88㎡-6.4万円1〜5-
2017年3月3.2万円1R17.0㎡-6.4万円1〜5西
2017年3月3.2万円1R18.88㎡-6.4万円1〜5-
2017年3月3.0万円1R18.88㎡-6.0万円1〜5-
2017年3月2.5万円1R18.8㎡--1〜5-
2017年2月2.5万円1R17.0㎡-5.0万円1〜5南西
2017年2月3.2万円1R18.88㎡-6.4万円1〜5-
2017年2月3.0万円1R18.88㎡-6.0万円1〜5-
2017年2月3.2万円1R17.0㎡-6.4万円1〜5南西
2017年2月2.5万円1R18.8㎡--1〜5-
2017年1月3.2万円1R17.0㎡-6.4万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム小倉南2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.4万円〜2.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.3万円〜2.6万円
18.8㎡ / -
2階2.5万円〜2.8万円
18.88㎡ / 南
3階2.5万円〜2.8万円
18.88㎡ / 南
4階2.4万円〜2.6万円
18.88㎡ / 西
5階2.4万円〜2.7万円
18.88㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.03(福岡県)

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フォルム小倉南2番館の基本情報

福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の安部山公園駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルム小倉南2番館(フォルムコクラミナミニバンカン)管理会社穴吹ハウジングサービス
住所福岡県 北九州市小倉南区 湯川新町1丁目10-3管理形態委託
郵便番号〒800-0256管理員巡回
築年数1991年3月管理費1㎡あたり307円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建5階建間取り1R、1K
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「安部山公園駅」徒歩12分
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「城野駅」徒歩22分
  • 北九州モノレール「北方駅」徒歩29分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 湯川郵便局 (548 m)
    • JA北九湯川出張所 (632 m)
    • ポプラ高坊 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
    • 西日本シティ銀行 北九州総合病院 (ATM) (864 m)
    • 小倉若園郵便局 (869 m)
  • 公園1件
    • 湯川公園 (928 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 小倉霧ケ丘店 (304 m)
    • ファミリーマート 小倉安部山入口店 (719 m)
    • ポプラ 高坊店 (774 m)
    • ローソン 小倉蜷田若園店 (846 m)
    • チェリースロープ (861 m)
    • セブンイレブン 小倉葛原1丁目店 (955 m)
  • スーパー1件
    • you meマート(ゆめマート)若園 (935 m)
  • 学校/教育施設8件
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    • 北九州市立湯川小学校 (261 m)
    • 北九州市立若園小学校 (690 m)
    • 霧丘学童保育クラブ (801 m)
    • 北九州市立 若園児童館 (807 m)
    • 北九州市立霧丘小学校 (884 m)
    • 西日本看護専門学校 (901 m)
    • 専門学校北九州自動車大学校 (974 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 湯川区公民館 (293 m)
  • 病院/医療10件
    • 井上秀人歯科ベリーズクリニック (47 m)
    • 河田耳鼻咽喉科医院 (91 m)
    • 清寿園 (111 m)
    • 坂本クリニック耳鼻咽喉科 (117 m)
    • 奥医院 (211 m)
    • 有限会社ダイテン福祉サービス (317 m)
    • 障害者児地域サポートセンターぱすてるヘルパー派遣事業 (319 m)
    • デイサービスこもれび (415 m)
    • とくなが小児科クリニック (420 m)
    • 三浦歯科医院 (430 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 清和幼稚園 (375 m)
    • 北九州病院わかば保育園 (772 m)
    • 若園保育所 (777 m)
    • 聖母園 (893 m)
    • あさひ保育園 (965 m)
    • 託児所パピィハウス (989 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「フォルム小倉南2番館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識