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グランドパレスコアステーション黒崎

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,870万 〜 1,960万円
8階、4LDK、約88㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,870万円 〜 1,960万円8階, 4LDK, 約88㎡の例
売買履歴53件2024年03月04日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.49

527人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区筒井町6-20
交通
  • 筑豊電気鉄道「西黒崎駅」徒歩5分
築年月
2005年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドパレスコアステーション黒崎の販売中の中古物件

グランドパレスコアステーション黒崎をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グランドパレスコアステーション黒崎の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランドパレスコアステーション黒崎の基本情報

グランドパレスコアステーション黒崎は、第一交通産業によって2005年07月に竣工された総戸数42戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約89㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,513万～1,986万円、参考相場単価は20万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドパレスコアステーションクロサキ管理会社ダイイチ合人社建物管理
住所福岡県 北九州市八幡西区 筒井町6-20管理形態自主管理
郵便番号〒806-0032管理員なし
築年月2005年7月管理費1㎡あたり56円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社第一交通産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区筒井町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の西黒崎駅で徒歩5分、アクセス良好です。熊西駅から徒歩8分、黒崎駅前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 ハローデイ 黒崎店 共同出張所 (318 m)
    • ファミリーマート八幡西幸神4丁目 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • 福岡銀行 黒崎支店 (440 m)
    • 福岡銀行ATM コムシティ店 (464 m)
    • 日本政策金融公庫八幡支店国民生活事業 (467 m)
    • 筑邦銀行 黒崎支店 (485 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 コムシティ内出張所(ATM) (497 m)
    • 西日本シティ銀行 サンリブ黒崎店 (ATM) (512 m)
    • 西日本シティ銀行黒崎支店 (610 m)
    • 佐賀銀行八幡支店 (646 m)
  • 公園5件
    • 旧街道緑地 (569 m)
    • 熊西緑道 (574 m)
    • 岡田公園 (648 m)
    • 皇后崎公園 (667 m)
    • 十三塚墓園 (971 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 八幡筒井町店 (47 m)
    • セブンイレブン 八幡筒井町店 (198 m)
    • ファミリーマート 八幡黒崎店 (410 m)
    • セブンイレブン 八幡熊手2丁目店 (456 m)
    • ローソン 八幡黒崎三丁目店 (462 m)
    • セブンイレブン 黒崎コムシティ店 (473 m)
    • ロイヤルE・ショップ (501 m)
    • ポプラ 八幡黒崎2丁目店 (531 m)
    • セブンイレブン 八幡西曲里町店 (605 m)
    • ファミリーマート 銘品蔵黒崎駅店 (620 m)
  • スーパー6件
    • HalloDay(ハローデイ) 黒崎店 (305 m)
    • イオンタウン黒崎 (439 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 黒崎店 (439 m)
    • サンリブ黒崎 (510 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 黒崎メイト店 (782 m)
    • ゆめマート青山 (908 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立筒井小学校 (99 m)
    • 筒井児童クラブ (112 m)
    • 放送大学 北九州サテライトスペース (464 m)
    • 九州国際大学サテライトキャンパス (464 m)
    • 北九州市立熊西中学校 (481 m)
    • 北九州市立熊西小学校 (647 m)
    • 北九州市立青山小学校 (816 m)
    • 池田ビジネススクール (847 m)
    • 北九州市立黒崎中央小学校 (897 m)
    • 黒崎中央学童保育クラブ (929 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 筒井市民センター (274 m)
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第2分団 (295 m)
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第2分団 (295 m)
    • 八幡西警察署 熊西交番 (323 m)
    • 北九州市立八幡西図書館 (380 m)
    • 八幡西警察署 (452 m)
    • 黒崎ゴールド免許センター (464 m)
    • ハローワーク八幡 コムシティ庁舎 (464 m)
    • 保健所 西部生活衛生課 (464 m)
    • 北九州市立点字図書館 (473 m)
  • 病院/医療10件
    • HANAデンタルクリニック (90 m)
    • ケアプランセンターリアリゼ (104 m)
    • デイサービスリアリゼ黒崎 (104 m)
    • 黒崎整形外科病院 (149 m)
    • スマイル歯科医院 (164 m)
    • 有吉クリニック (241 m)
    • さんか八幡西クリニック (255 m)
    • さんか八幡西クリニック・歯科 (255 m)
    • 高嶋クリニック (258 m)
    • のむら内科・消化器科クリニック (266 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 熊西保育園 (237 m)
    • ひまわり保育園 (335 m)
    • リトルワールド黒崎保育園 (488 m)
    • 認定こども園聖ヨゼフ幼稚園 (650 m)
    • 萩原保育園 (839 m)
    • 北九州市立 黒崎幼稚園 (931 m)
    • こじか幼稚園 (938 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドパレスコアステーション黒崎の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドパレスコアステーション黒崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,513万～1,986万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 22万円
坪単価
68万円 〜 73万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市八幡西区の平均より37.7% 高い↑
福岡県の平均より27.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 1,960万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 4490位
北九州市八幡西区
342棟中 74位
筒井町
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • グランドパレスコアステーション黒崎の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.5万円

  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.7万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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グランドパレスコアステーション黒崎の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、88㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,870万〜1,960万円対前年同月比↓1,870万〜1,960万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドパレスコアステーション黒崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,690万円です。専有面積は約73㎡〜約89㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,990万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約73万円)南-
2024年2月1,990万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約73万円)南-
2023年10月1,950万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約73万円)西-
2023年7月1,980万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)南-
2023年7月2,080万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約23万円 (約78万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.1％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドパレスコアステーション黒崎の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡10件1,960万円（26.8万円）
81〜90㎡46件2,180.4万円（24.7万円）

グランドパレスコアステーション黒崎の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,180.4万円（㎡単価24.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グランドパレスコアステーション黒崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,980万円22万円
7階〜9階2,177.8万円26.7万円
10階〜12階1,795万円22万円
13階〜15階2,153.9万円24.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,035.1万円24.7万円
4LDK/4SLDK等2,228.3万円25.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,225.3万円25.1万円
東1,960万円26.8万円
西2,124.1万円24.5万円
北/北東/北西1,670万円21.7万円

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グランドパレスコアステーション黒崎の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランドパレスコアステーション黒崎には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイナコートピア黒崎22024年11月2.9万円1K-2.9万円
リヴィエール黒崎2024年8月7.0万円1LDK14.0万円-
共立メゾン黒崎2023年3月2.0万円1DK--
筒井グリーンハイツ2017年6月5.2万円1LDK--
プライムガーデン筒井並木通り2017年3月12.5万円4LDK12.5万円25.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グランドパレスコアステーション黒崎へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランドパレスコアステーション黒崎周辺の中古マンション

NO IMAGE

サンライフ筒井

筑豊電気鉄道「西黒崎駅」徒歩5分
北九州市八幡西区筒井町

1,350万〜1,680万円

70㎡〜84㎡
NO IMAGE

プライムガーデン筒井並木通り

筑豊電気鉄道「西黒崎駅」徒歩4分
北九州市八幡西区筒井町

1,880万〜2,580万円

69㎡〜99㎡
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筒井グリーンハイツ

筑豊電気鉄道「西黒崎駅」徒歩6分
北九州市八幡西区筒井町

320万〜700万円

53㎡〜86㎡
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リヴィエール黒崎

筑豊電気鉄道「西黒崎駅」徒歩4分
北九州市八幡西区黒崎5丁目

350万〜1,398万円

35㎡〜89㎡
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ダイナコートピア黒崎2

筑豊電気鉄道「西黒崎駅」徒歩7分
北九州市八幡西区筒井町

200万〜1,100万円

18㎡〜47㎡
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共立メゾン黒崎

筑豊電気鉄道「西黒崎駅」徒歩5分
北九州市八幡西区黒崎5丁目

140万〜190万円

22㎡

グランドパレスコアステーション黒崎周辺の相場が近い中古マンション

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サンパーク企救丘

北九州モノレール「徳力公団前駅」徒歩10分
北九州市小倉南区企救丘5丁目

1,350万〜1,598万円

68㎡〜107㎡
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パレス下曽根駅南

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「下曽根駅」徒歩8分
北九州市小倉南区中曽根1丁目

700万〜1,680万円

55㎡〜70㎡
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サンパーク岡田町

ＪＲ鹿児島本線「黒崎駅」徒歩13分
北九州市八幡西区岡田町

1,320万〜1,880万円

69㎡〜86㎡
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アースコート黒崎2エトワール

筑豊電気鉄道「熊西駅」徒歩10分
北九州市八幡西区東王子町

1,680万〜2,280万円

58㎡〜87㎡
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オークランド木屋瀬

筑豊電気鉄道「木屋瀬駅」徒歩2分
北九州市八幡西区木屋瀬2丁目

1,250万〜1,890万円

58㎡〜87㎡
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サンパーク尾倉

ＪＲ鹿児島本線「八幡駅」徒歩5分
北九州市八幡東区尾倉2丁目

1,480万〜1,940万円

66㎡〜87㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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