パークハイム芦屋翠ヶ丘19番地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
3階、4LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 3階, 4LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2024年07月02日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 14.8万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 3階, 4LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.84
366人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市翠ケ丘町19-17
- 交通
- ＪＲ東海道本線「芦屋駅」徒歩14分
- 築年月
- 1989年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハイム芦屋翠ヶ丘19番地の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハイムアシヤミドリガオカジュウキュウバンチ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町19-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年8月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市翠ケ丘町に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の芦屋駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。打出駅から徒歩15分、芦屋川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 関西みらい銀行 芦屋支店 (261 m)
- 但馬銀行 芦屋北支店 (270 m)
- ファミリーマート嶋津芦屋打出 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
- 尼崎信用金庫芦屋支店 (378 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート芦屋東山町店内出張所(ATM) (434 m)
- ファミリーマート芦屋南宮町 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
- ファミリーマート西宮森具 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
- 三菱UFJ銀行芦屋支店 (652 m)
- 池田泉州銀行 芦屋支店 (682 m)
- SMBC信託銀行 芦屋支店 (794 m)
- 公園3件
- 仲ノ池緑地 (321 m)
- 朝日ケ丘南緑地 (624 m)
- 朝日ケ丘遺跡緑地 (858 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 芦屋東山町店 (331 m)
- ファミリーマート 芦屋東山町店 (433 m)
- ローソン 芦屋駅前通店 (678 m)
- ファミリーマート 芦屋大原町店 (712 m)
- ローソン 宮川店 (758 m)
- セブンイレブン 芦屋駅北口店 (794 m)
- セブンイレブン 芦屋打出駅北店 (888 m)
- セブンイレブン ハートインJR芦屋駅改札口店 (891 m)
- セブンイレブン JR芦屋駅前店 (901 m)
- セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (975 m)
- スーパー7件
- いかりスーパーマーケット 芦屋店 (224 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (353 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ東山 (582 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (750 m)
- ダイエー東芦屋店 (807 m)
- ikari(いかり) JR(ジェイアール)芦屋店 (929 m)
- 大松スーパー (976 m)
- 学校/教育施設2件
- エデュクール親王塚 (222 m)
- 芦屋市立岩園小学校 (485 m)
- 公共施設/機関10件
- 芦屋市立 翠ケ丘集会所 (246 m)
- 在大阪コートジボワール共和国名誉領事館 (568 m)
- 芦屋警察署 岩園交番 (576 m)
- 芦屋市立図書館 打出分室 (730 m)
- 芦屋市役所 教育委員会 学校教育部 学校教育課 適応教室 (730 m)
- 芦屋警察署 宮川交番 (739 m)
- 芦屋市消防署東山出張所 (739 m)
- 芦屋市立図書館 大原分室 (761 m)
- 芦屋市立 大原集会所 (761 m)
- 芦屋市立 春日集会所 (869 m)
- 病院/医療10件
- 杉岡クリニック (160 m)
- 増田歯科医院 (186 m)
- メイプルこどもクリニック (197 m)
- 杉井歯科 (210 m)
- さわだ眼科・皮膚科クリニック (245 m)
- サリー歯科クリニック (257 m)
- 芦屋JSクリニック水谷 (259 m)
- 筋師医院 (259 m)
- 芦屋M&S歯科クリニック本院 (260 m)
- 村岡歯科 (310 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 芦屋市立岩園保育所 (211 m)
- 芦屋みどり幼稚園 (335 m)
- あゆみ保育園 (514 m)
- 芦屋市立 岩園幼稚園 (556 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール芦屋校 (562 m)
- コグマキッズルーム (578 m)
- 保育園パステルのおうち (669 m)
- 芦屋市立小槌幼稚園 (709 m)
- 芦屋甲陽幼稚園 (760 m)
- JR芦屋キッズルーム (869 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイム芦屋翠ヶ丘19番地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイム芦屋翠ヶ丘19番地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,382万～6,390万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より10.5% 低い↓ 兵庫県の平均より19.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハイム芦屋翠ヶ丘19番地の相場
- ㎡単価
- 39.6万円
- 坪単価
- 131.2万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハイム芦屋翠ヶ丘19番地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,720万〜2,850万円対前年同月比↓ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイム芦屋翠ヶ丘19番地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜6,180万円です。専有面積は約60㎡〜約156㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約50万円 (約167万円) | 西 | - |
| 2024年6月 | 3,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約184万円) | 西 | - |
| 2024年6月 | 3,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約50万円 (約167万円) | 西 | - |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.1万円となっております。以前の期間と比較して-12.1％下落しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハイム芦屋翠ヶ丘19番地の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 28件 | 2,456.1万円（37.2万円） |
| 71〜80㎡ | 29件 | 2,874.5万円（37.7万円） |
| 81〜90㎡ | 26件 | 3,332.3万円（41.3万円） |
| 101㎡〜 | 13件 | 5,333.8万円（35.5万円） |
パークハイム芦屋翠ヶ丘19番地の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,874.5万円（㎡単価37.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パークハイム芦屋翠ヶ丘19番地の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | パークハイム芦屋翠ヶ丘19番地の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 芦屋市翠ケ丘町の売買相場 | パークハイム芦屋翠ヶ丘19番地のある芦屋市翠ケ丘町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.33%上昇（＋77.3万円）、前年比で−33.91%下落（-1,743.5万円）しています。 |
| 芦屋市の売買相場 | パークハイム芦屋翠ヶ丘19番地のある芦屋市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.67%上昇（＋427万円）、前年比で＋9.09%上昇（＋316.5万円）しています。 |
| 芦屋〔ＪＲ〕駅の売買相場 | パークハイム芦屋翠ヶ丘19番地のある最寄りの芦屋〔ＪＲ〕駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.62%上昇（＋413万円）、前年比で＋5.48%上昇（＋191.5万円）しています。 |
パークハイム芦屋翠ヶ丘19番地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,480万円 | 37.2万円 |
| 2階 | 3,076.3万円 | 39.7万円 |
| 3階 | 2,851.4万円 | 37.6万円 |
| 4階 | 2,660万円 | 36.3万円 |
| 5階 | 3,900.4万円 | 36.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,262万円 | 32.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,255.4万円 | 38.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,035万円 | 36.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,857万円 | 38.5万円 |
| 東 | 2,537.1万円 | 38.4万円 |
| 西 | 2,591.2万円 | 35.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,530万円 | 34.5万円 |
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パークハイム芦屋翠ヶ丘19番地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 11.8万円 | 3LDK | 79.94㎡ | 11.8万円 | 23.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 11.8万円 | 3LDK | 79.94㎡ | 11.8万円 | 23.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 10.8万円 | 3LDK | 80.55㎡ | 11.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 11.8万円 | 3LDK | 79.94㎡ | 11.8万円 | 23.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 10.8万円 | 3LDK | 80.55㎡ | 11.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハイム芦屋翠ヶ丘19番地の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 60.48㎡ / - | 12.4万〜13.1万円 93.61㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 73.23㎡ / - | 11万〜11.5万円 82.76㎡ / - | |
| 3階 | 9.1万〜9.5万円 69.91㎡ / 西 | 8.8万〜9.3万円 68.07㎡ / 西 | 10.3万〜10.9万円 79.42㎡ / 西 |
| 4階 | 8.7万〜9.2万円 66.96㎡ / 西 | 10.4万〜10.9万円 79.42㎡ / 西 | |
| 5階 | 8.9万〜9.4万円 67.99㎡ / 西 | 21.7万〜22.8万円 156.28㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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