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洋伸芦屋楠町マンション

★★★☆☆3.83 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,540万 〜 2,810万円
4階、3LDK、約83㎡の場合

賃貸賃料

9万 〜 10.5万円

住所
兵庫県芦屋市楠町14-20
交通
築年月
1983年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

洋伸芦屋楠町マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より10.4% 高い↑
芦屋市の平均より19.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,810万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2521位
芦屋市
328棟中 209位
楠町
16棟中 12位
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の売買価格相場

  • 洋伸芦屋楠町マンションの相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.2万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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洋伸芦屋楠町マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,520万〜2,790万円対前年同月比2,540万〜2,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

洋伸芦屋楠町マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,130万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)-
2017年10月2,130万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)-
2017年10月2,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)
2017年9月2,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)
2017年7月1,880万円1〜53LD約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)-

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洋伸芦屋楠町マンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.0万円管理費7,680円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:74.24㎡

詳細を見る

賃料10.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:4.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:85.41㎡

詳細を見る

賃料9.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:85.41㎡

詳細を見る

賃料10.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:23.0万円
  • 礼金:45.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:87.75㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.2万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.5万円3LDK84.4㎡23.0万円45.0万円1〜5
2017年10月10.5万円4LDK87.75㎡23.0万円45.0万円1〜5
2017年10月9.0万円4LDK85.41㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年9月10.5万円3LDK84.4㎡23.0万円45.0万円1〜5
2017年9月9.0万円4LDK85.41㎡20.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

洋伸芦屋楠町マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜9.4万円
85.41㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
74.21㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
85.41㎡ / 南
2階6.9万〜7.6万円
67.0㎡ / 南
7.6万〜8.4万円
74.21㎡ / 南
3階8.5万〜9.4万円
84.4㎡ / -
4階8.8万〜9.8万円
85.41㎡ / 南
5階7.5万〜8.3万円
74.21㎡ / -
8.8万〜9.7万円
84.4㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
87.75㎡ / 南
6階8.9万〜9.9万円
85.41㎡ / 南
7階7.8万〜8.6万円
74.24㎡ / 南
8.9万〜9.8万円
84.4㎡ / 南
9万〜9.9万円
85.41㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(兵庫県)

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洋伸芦屋楠町マンションの基本情報

兵庫県芦屋市楠町に位置するマンションで、総戸数130戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の打出駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヨウシンアシヤクスノキチョウマンション管理会社日本ハウズイング
住所兵庫県 芦屋市 楠町14-20管理形態委託
郵便番号〒659-0015管理員日勤
築年月1983年3月管理費1㎡あたり103円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM ダイエーグルメシティ東芦屋店<1F> (162 m)
    • 芦屋打出小槌郵便局 (464 m)
    • 芦屋翠ケ丘郵便局 (480 m)
    • 西宮御茶家所郵便局 (704 m)
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    • 関西アーバン銀行 芦屋支店 (838 m)
    • 芦屋南宮郵便局 (886 m)
    • 大阪協栄信用組合西宮支店 (895 m)
    • 但馬銀行 芦屋北支店 (896 m)
    • 芦屋東山郵便局 (920 m)
  • 公園2件
    • 南宮緑地 (879 m)
    • 仲ノ池緑地 (894 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 芦屋打出駅北店 (452 m)
    • セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (470 m)
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    • ローソン 芦屋浜町店 (625 m)
    • ローソン 宮川店 (741 m)
    • ローソンプラス 芦屋駅前通店 (890 m)
    • セブンイレブン 芦屋東山町店 (965 m)
    • サンクス 芦屋東山町店 (994 m)
    • セブンイレブン 阪急夙川駅南口店 (995 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (503 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ打出浜 (636 m)
    • KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 (773 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 芦屋市立精道中学校 (626 m)
    • 大手前大学さくら夙川キャンパス (706 m)
    • 芦屋市立宮川小学校 (727 m)
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    • 西宮市立香櫨園小学校 (740 m)
    • 西宮市立 香櫨園育成センター・第一 (788 m)
    • エデュクール親王塚 (811 m)
    • 大手前大学 生活協同組合 (836 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 芦屋市立 春日集会所 (220 m)
    • 芦屋市立図書館 打出分室 (394 m)
    • 芦屋警察署 打出交番 (464 m)
    • 在芦屋ギリシャ名誉総領事館 (497 m)
    • 芦屋市立 翠ケ丘集会所 (530 m)
    • 芦屋警察署 宮川交番 (707 m)
    • 大手前大学メディアライブラリーCELL (762 m)
    • 西宮警察署 市庭交番 (981 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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