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ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,640万 〜 1,730万円
4階、2SLDK、約69㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,640万円 〜 1,730万円4階, 2SLDK, 約69㎡の例
売買履歴1042024年03月04日更新
家賃相場6.9万 〜 12万円
表面利回り4.4% 〜 5.34階, 2SLDK, 約69㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.47

278人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県伊丹市大野1丁目23-2
交通
  • JR福知山線「北伊丹駅」徒歩29分
築年月
1998年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション伊丹ガーデンシティの基本情報

ライオンズマンション伊丹ガーデンシティは、大京によって1998年09月に竣工された総戸数103戸の8階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約83㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,591万~2,477万円、参考相場単価は24万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションイタミガーデンシティ管理会社大京アステージ
住所兵庫県 伊丹市 大野1丁目23-2管理形態委託
郵便番号〒664-0003管理員常駐
築年月1998年9月管理費1㎡あたり170円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県伊丹市大野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数103戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の北伊丹駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。山本駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • セブン銀行 関西スーパー 久代店 共同出張所 (344 m)
    • 尼崎信用金庫緑ヶ丘支店 (583 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート宝塚山本野里店内出張所(ATM) (623 m)
    • サークルK伊丹瑞穂 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
    • ミニストップ伊丹瑞穂町 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
    • ファミリーマート陽田久代 共同出張所(イーネットATM) (887 m)
    • サークルK伊丹大鹿 共同出張所(イーネットATM) (893 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート宝塚山本丸橋店内出張所(ATM) (967 m)
  • 公園2件
    • 下池公園 (803 m)
    • 南山緑道 (948 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 伊丹大野1丁目店 (101 m)
    • ファミリーマート 川西久代店 (428 m)
    • ファミリーマート 宝塚山本野里店 (624 m)
    • ローソン 荻野店 (669 m)
    • ローソン 宝塚口谷西店 (715 m)
    • セブンイレブン 7FS陸上自衛隊伊丹駐屯地店 (727 m)
    • ファミリーマート 伊丹瑞原店 (749 m)
    • ファミリーマート 伊丹緑ヶ丘店 (884 m)
    • ファミリーマート 宝塚山本丸橋店 (968 m)
  • スーパー4件
    • 関西スーパー 久代店 (351 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ荻野 (606 m)
    • スーパーマスカット 緑ヶ丘店 (654 m)
    • フレッシュマルチュウ 山本店 (661 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 伊丹市立 荻野児童くらぶ (453 m)
    • 伊丹市立荻野小学校 (463 m)
    • 川西市立久代小学校 (727 m)
    • 丸橋っ子くらぶ (792 m)
    • 宝塚市立 丸橋小学校地域児童育成会 (835 m)
    • 川西市立川西南中学校 (843 m)
    • 川西市立加茂小学校 (847 m)
    • 宝塚市立丸橋小学校 (868 m)
    • 伊丹市立鴻池小学校 (888 m)
    • 兵庫県立伊丹高校 (926 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 川西市南消防署久代出張所 (770 m)
    • 川西市役所 久代浄水場 (782 m)
    • 川西市 川西南公民館 (793 m)
    • 自衛隊兵庫地方協力本部 地域援護センター伊丹分室 (958 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアヴィラ伊丹 (106 m)
    • 伊丹大野診療所 (110 m)
    • 阪神リハビリテーション病院 (175 m)
    • 溝上歯科 (197 m)
    • コミュニケア24癒しの伊丹館 (258 m)
    • 自衛隊阪神病院 (361 m)
    • 東洋カイロプラクティックセンター伊丹 (371 m)
    • よしの歯科クリニック (383 m)
    • マツダデンタルクリニック (383 m)
    • ヤマシン訪問看護ステーション (422 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 伊丹市立おぎの幼稚園 (348 m)
    • あおい宙くしろ (433 m)
    • 丸橋保育園分園 (437 m)
    • すくすくキッズ保育園 (686 m)
    • 宝塚市立丸橋幼稚園 (834 m)
    • 丸橋保育園 (877 m)
    • 川西南保育所 (898 m)
    • 川西市立久代幼稚園 (902 m)
    • 伊丹市立こうのいけ幼稚園 (915 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション伊丹ガーデンシティの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション伊丹ガーデンシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,591万~2,477万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 29万円
坪単価
79万円 〜 98万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較伊丹市の平均より26.1% 低い↓
兵庫県の平均より26.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,730万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4669位
伊丹市
265棟中 192位
大野
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション伊丹ガーデンシティの相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.7万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション伊丹ガーデンシティの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,640万〜1,730万円対前年同月比1,640万〜1,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション伊丹ガーデンシティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,698万円です。専有面積は約66㎡〜約83㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,380万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南西
2024年2月2,380万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南西
2024年1月2,380万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南西
2023年12月2,380万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南西
2023年10月1,690万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南西-

会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション伊丹ガーデンシティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月6.9万円3LDK66.15㎡-13.8万円6〜10
2017年6月10.0万円3LDK75.49㎡10.0万円20.0万円6〜10北西
2017年6月10.0万円3LDK83.84㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年6月12.0万円3LDK75.49㎡10.0万円20.0万円6〜10北西
2017年5月12.0万円3LDK75.49㎡10.0万円20.0万円6〜10北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション伊丹ガーデンシティの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万〜6.5万円
69.38㎡ / 西
7.4万〜7.7万円
78.7㎡ / 南
2階6.3万〜6.6万円
69.38㎡ / 西
6.3万〜6.6万円
69.38㎡ / 西
7.4万〜7.7万円
78.7㎡ / -
3階7.2万〜7.6万円
74.63㎡ / 南
7.9万〜8.3万円
83.84㎡ / 南西
4階6.6万〜6.9万円
69.38㎡ / 南西
7.2万〜7.6万円
74.63㎡ / 南
5階6.7万〜7.1万円
69.38㎡ / 南
6.3万〜6.6万円
66.67㎡ / -
7.7万〜8万円
78.7㎡ / 南
6階7.2万〜7.6万円
75.49㎡ / 南西
8.2万〜8.6万円
83.84㎡ / 南
7階7.3万〜7.7万円
74.63㎡ / 南
8階7.2万〜7.5万円
69.38㎡ / 南西
7.8万〜8.2万円
78.7㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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