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ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ

★★★☆☆3.48 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万円 〜 1,600万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

住所
兵庫県伊丹市大野1丁目23-2
交通
築年数
1998年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション伊丹ガーデンシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より26.0% 低い↓
伊丹市の平均より21.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,440万円 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4226位
伊丹市
257棟中 172位
大野
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション伊丹ガーデンシティの相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ライオンズマンション伊丹ガーデンシティの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,450万円〜1,600万円対前年同月比1,440万円〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション伊丹ガーデンシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,950万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約82万円)-
2017年9月1,780万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南西-
2017年8月1,950万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約82万円)-
2017年8月1,780万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南西-
2017年7月1,780万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション伊丹ガーデンシティの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK75.49㎡10.0万円20.0万円6〜10北西
2017年6月10.0万円3LDK83.84㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年6月12.0万円3LDK75.49㎡10.0万円20.0万円6〜10北西
2017年5月12.0万円3LDK75.49㎡10.0万円20.0万円6〜10北西
2017年5月12.0万円4LDK83.84㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年5月10.0万円3LDK75.49㎡10.0万円20.0万円6〜10南西
2017年5月10.0万円3LDK83.84㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年4月12.0万円3LDK75.49㎡10.0万円20.0万円6〜10南西
2016年10月7.2万円4LDK83.84㎡10.0万円7.2万円1〜5南西
2016年9月7.2万円4LDK83.84㎡10.0万円7.2万円1〜5-
2016年8月7.2万円4LDK83.84㎡10.0万円7.2万円1〜5-
2016年7月7.2万円4LDK83.84㎡10.0万円7.2万円1〜5南西
2016年6月7.2万円4LDK83.84㎡10.0万円7.2万円1〜5南西
2016年5月7.2万円4LDK83.84㎡10.0万円7.2万円1〜5南西
2015年10月8.5万円3LDK74.87㎡8.5万円17.0万円6〜10南東
2015年7月9.0万円3LDK74.87㎡9.0万円18.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション伊丹ガーデンシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.0万円〜8.8万円
69.38㎡ / 西
9.6万円〜10.6万円
78.7㎡ / 南
2階9.2万円〜10.1万円
75.49㎡ / -
3階9.4万円〜10.3万円
74.63㎡ / 南
10.2万円〜11.3万円
83.84㎡ / -
4階8.6万円〜9.5万円
69.38㎡ / 南西
9.4万円〜10.4万円
74.63㎡ / 南
5階8.8万円〜9.7万円
69.38㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
66.67㎡ / 南
10.0万円〜11.0万円
78.7㎡ / 南
6階8.9万円〜9.8万円
75.49㎡ / 北西
10.7万円〜11.8万円
83.84㎡ / 南
7階9.5万円〜10.5万円
74.63㎡ / 南
8階9.4万円〜10.4万円
74.63㎡ / 南東
10.1万円〜11.2万円
78.7㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.48(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズマンション伊丹ガーデンシティの基本情報

兵庫県伊丹市大野1丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の北伊丹駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ(ライオンズマンションイタミガーデンシティ)管理会社大京アステージ
住所兵庫県 伊丹市 大野1丁目23-2管理形態委託
郵便番号〒664-0003管理員常駐
築年数1998年9月管理費1㎡あたり170円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 伊丹大野郵便局 (117 m)
    • ファミリーマート川西久代 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • 尼崎信用金庫緑ヶ丘支店 (582 m)
    • ファミリーマート伊丹瑞原 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
    • ファミリーマート伊丹緑ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
    • 伊丹緑ケ丘郵便局 (970 m)
  • 公園2件
    • 下池公園 (802 m)
    • 南山緑道 (947 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 伊丹大野1丁目店 (101 m)
    • ファミリーマート 川西久代店 (427 m)
    • サークルK 宝塚山本野里店 (628 m)
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    • ファミリーマート 伊丹緑ヶ丘店 (883 m)
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    • 川西市立川西南中学校 (842 m)
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    • 伊丹市立鴻池小学校 (888 m)
    • 伊丹市立 鴻池児童くらぶ (889 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 川西市南消防署久代出張所 (770 m)
    • 川西市 川西南公民館 (793 m)
    • 自衛隊兵庫地方協力本部 地域援護センター伊丹分室 (957 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊丹大野診療所 (109 m)
    • ケアヴィラ伊丹 (114 m)
    • 溝上歯科 (196 m)
    • コミュニケア24癒しの伊丹館 (257 m)
    • 自衛隊阪神病院 (360 m)
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    • マツダデンタルクリニック (384 m)
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    • 川西市立久代幼稚園 (901 m)
    • 伊丹市立こうのいけ幼稚園 (916 m)
    • 伊丹市立荻野保育所 (936 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識