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ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ

★★★☆☆3.37 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万 〜 1,420万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
兵庫県伊丹市大野1丁目23-2
交通
築年月
1998年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション伊丹ガーデンシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較伊丹市の平均より29.8% 低い↓
兵庫県の平均より34.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 4771位
伊丹市
251棟中 194位
大野
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション伊丹ガーデンシティの相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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ライオンズマンション伊丹ガーデンシティの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,330万〜1,470万円対前年同月比1,290万〜1,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション伊丹ガーデンシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,590万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)-
2018年2月1,590万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)-
2018年2月1,780万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)-
2018年2月1,680万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南西-
2018年1月1,780万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション伊丹ガーデンシティの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,100円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.4万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK75.49㎡10.0万円20.0万円6〜10北西
2017年6月10.0万円3LDK83.84㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年6月12.0万円3LDK75.49㎡10.0万円20.0万円6〜10北西
2017年5月12.0万円3LDK75.49㎡10.0万円20.0万円6〜10北西
2017年5月12.0万円4LDK83.84㎡10.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション伊丹ガーデンシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜9.4万円
69.38㎡ / 西
10.2万〜11.3万円
78.7㎡ / 南
2階9.8万〜10.8万円
75.49㎡ / -
3階10万〜11万円
74.63㎡ / 南
10.9万〜12.1万円
83.84㎡ / -
4階9.1万〜10.1万円
69.38㎡ / 南西
10万〜11.1万円
74.63㎡ / 南
5階9.3万〜10.3万円
69.38㎡ / 南
9万〜9.9万円
66.67㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
78.7㎡ / 南
6階9.5万〜10.5万円
75.49㎡ / 北西
11.4万〜12.6万円
83.84㎡ / 南
7階10.2万〜11.2万円
74.63㎡ / 南
8階10万〜11.1万円
74.63㎡ / 南東
10.8万〜11.9万円
78.7㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.37(兵庫県)

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ライオンズマンション伊丹ガーデンシティの基本情報

兵庫県伊丹市大野1丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の北伊丹駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションイタミガーデンシティ管理会社大京アステージ
住所兵庫県 伊丹市 大野1丁目23-2管理形態委託
郵便番号〒664-0003管理員常駐
築年月1998年9月管理費1㎡あたり170円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 伊丹大野郵便局 (117 m)
    • ファミリーマート川西久代 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • 尼崎信用金庫緑ヶ丘支店 (582 m)
    • ファミリーマート伊丹瑞原 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
    • ファミリーマート伊丹緑ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
    • 伊丹緑ケ丘郵便局 (970 m)
  • 公園2件
    • 下池公園 (802 m)
    • 南山緑道 (947 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 伊丹大野1丁目店 (101 m)
    • ファミリーマート 川西久代店 (427 m)
    • サークルK 宝塚山本野里店 (628 m)
    • ローソン 伊丹東野店 (663 m)
    • ローソン 荻野店 (670 m)
    • ローソン 宝塚口谷西店 (715 m)
    • ファミリーマート 伊丹瑞原店 (741 m)
    • ファミリーマート 伊丹緑ヶ丘店 (883 m)
    • サンクス 伊丹荻野店 (948 m)
    • サンクス 宝塚山本丸橋店 (976 m)
  • スーパー4件
    • 関西スーパー 久代店 (350 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ荻野 (607 m)
    • スーパーマスカット緑ヶ丘店 (654 m)
    • フレッシュマルチュウ 山本店 (662 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 伊丹市立 荻野児童くらぶ (453 m)
    • 伊丹市立荻野小学校 (463 m)
    • 川西市立久代小学校 (726 m)
    • 丸橋っ子くらぶ (793 m)
    • 宝塚市立 丸橋小学校地域児童育成会 (836 m)
    • 川西市立川西南中学校 (842 m)
    • 川西市立加茂小学校 (848 m)
    • 宝塚市立丸橋小学校 (868 m)
    • 伊丹市立鴻池小学校 (888 m)
    • 伊丹市立 鴻池児童くらぶ (889 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 川西市南消防署久代出張所 (770 m)
    • 川西市 川西南公民館 (793 m)
    • 自衛隊兵庫地方協力本部 地域援護センター伊丹分室 (957 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊丹大野診療所 (109 m)
    • ケアヴィラ伊丹 (114 m)
    • 溝上歯科 (196 m)
    • コミュニケア24癒しの伊丹館 (257 m)
    • 自衛隊阪神病院 (360 m)
    • よしの歯科クリニック (382 m)
    • マツダデンタルクリニック (384 m)
    • ヤマシン訪問看護ステーション (449 m)
    • らぽーる (541 m)
    • うえたに鍼灸整骨院 (556 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 伊丹市立おぎの幼稚園 (349 m)
    • 丸橋保育園分園 (438 m)
    • すくすくキッズ保育園 (685 m)
    • 宝塚市立丸橋幼稚園 (835 m)
    • 丸橋保育園 (878 m)
    • 川西南保育所 (897 m)
    • 川西市立久代幼稚園 (901 m)
    • 伊丹市立こうのいけ幼稚園 (916 m)
    • 伊丹市立荻野保育所 (936 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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