ロイヤルシャトー伊丹
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,620万 〜 1,710万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,620万円 〜 1,710万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.54
517人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市池尻3丁目314
- 交通
- 阪急今津線「小林駅」徒歩39分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ロイヤルシャトー伊丹の販売中の中古物件
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ロイヤルシャトー伊丹の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ロイヤルシャトー伊丹の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルシャトーイタミ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 伊丹市 池尻3丁目314 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒664-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり228円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市池尻3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の小林駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 公共施設/機関6件
- たみまる昆陽店 イオンモール伊丹昆陽店 (141 m)
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- ナチュラルデンタルクリニック (101 m)
- 池尻眼科 (180 m)
- はばらクリニック (205 m)
- みつこウィメンズクリニック (210 m)
- オアシス伊丹池尻 小規模多機能型居宅介護事業所 (211 m)
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- 井上整形外科 (562 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- コスモス保育園 (542 m)
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- 西伊丹幼稚園 (780 m)
- 風の子保育園 (810 m)
- 伊丹市立はなさと幼稚園 (852 m)
- むこっこ北保育園 (875 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルシャトー伊丹の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルシャトー伊丹の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,613万～1,884万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 伊丹市の平均より20.7% 低い↓ 兵庫県の平均より21.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,620万 〜 1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルシャトー伊丹の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.3万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルシャトー伊丹の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,620万〜1,700万円対前年同月比↑ | 1,620万〜1,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルシャトー伊丹の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,913万円です。専有面積は約61㎡〜約68㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約91万円) | 西 | - |
| 2021年2月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約82万円) | 西 | - |
| 2020年12月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.75％下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルシャトー伊丹の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 62件 | 1,565.8万円（24万円） |
ロイヤルシャトー伊丹の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,565.8万円（㎡単価24万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロイヤルシャトー伊丹の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,280万円 | 19.7万円 |
| 3階 | 1,459.1万円 | 22.4万円 |
| 4階 | 1,602.5万円 | 24.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,823.2万円 | 27万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,558万円 | 23.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,511.6万円 | 23.2万円 |
ロイヤルシャトー伊丹の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルシャトー伊丹の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルシャトー伊丹には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マイシティ武庫川レックスマンションB棟 | 2023年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| パレ武庫川プルミエール3 | 2023年3月 | 6.8万円 | 3LDK | - | 6.8万円 |
| カルム西伊丹 | 2020年10月 | 8.0万円 | 3SLDK | - | 20.0万円 |
| グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ | 2015年1月 | 12.8万円 | 4LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| 昆陽池西アーバンコンフォート | 2013年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルシャトー伊丹へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ロイヤルシャトー伊丹周辺の中古マンション
ロイヤルシャトー伊丹周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
