ウッディタウン新三田セントパーク2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,960万 〜 3,110万円
5階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,960万円 〜 3,110万円 | 5階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.79
198人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-2
- 交通
- 神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン駅」徒歩5分
- 築年月
- 2008年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ウッディタウン新三田セントパーク2番館の販売中の中古物件
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ウッディタウン新三田セントパーク2番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ウッディタウン新三田セントパーク2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウッディタウンシンサンダセントパークニバンカン | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 三田市 すずかけ台3丁目4-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒669-1322 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年6月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 107戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県三田市すずかけ台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数107戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄公園都市線の南ウッディタウン駅で徒歩5分、アクセス良好です。ウッディタウン中央駅から徒歩19分、新三田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 池田泉州銀行三田ウッディタウン支店 (192 m)
- 三井住友銀行ウッディタウン出張所 (195 m)
- セブン銀行 万代 三田店 共同出張所 (415 m)
- 中兵庫信用金庫ウッディタウン支店 (556 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 イオン三田ウッディタウン店出張所 無人ATM (676 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン三田ウッディタウン店内出張所(ATM) (729 m)
- 公園7件
- 中央公園 (406 m)
- 北摂3号公園 (456 m)
- 北摂13号公園 (537 m)
- すずかけ台公園 (537 m)
- はじかみ池公園 (613 m)
- あかしあ台公園 (722 m)
- 北摂14号公園 (819 m)
- コンビニ4件
- ローソン 三田すずかけ台店 (288 m)
- ローソン ウッディタウン中央店 (803 m)
- セブンイレブン 三田けやき台店 (953 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 三田市民病院店 (973 m)
- スーパー8件
- サンディ 三田ウッディタウン店 (121 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) えるむプラザ店 (170 m)
- MANDAI 三田店 (346 m)
- スーパーマルハチ ウッディタウン店 (368 m)
- マルハチウッディタウン店 (368 m)
- イオン三田ウッディタウン店 (693 m)
- 業務スーパー 三田けやき台店 (846 m)
- 小西屋 三田店 (946 m)
- 学校/教育施設4件
- 三田市立けやき台中学校 (340 m)
- 三田市立すずかけ台小学校 (367 m)
- 三田市立 すずかけ台児童クラブ (394 m)
- アビバウッディタウンサティ校 (675 m)
- 公共施設/機関6件
- 三田警察署 南ウッディタウン交番 (276 m)
- ウッディタウンサービスコーナー (473 m)
- 三田市立図書館ウッディタウン分館 (486 m)
- すずかけ台コミュニティハウス (491 m)
- 三田市役所 市民生活部 ウッディタウン市民センター (512 m)
- 三田警察署 ウッディタウン中央交番 (835 m)
- 病院/医療10件
- たにぐちデンタルクリニック (180 m)
- 石森接骨院 (182 m)
- ウッディ吉原歯科 (186 m)
- 松浦内科循環器科医院 (208 m)
- はやしべ皮フ科 (208 m)
- 浅井眼科医院 (208 m)
- 藤村耳鼻咽喉科医院 (209 m)
- 宮内歯科医院 (382 m)
- 山本医院 (382 m)
- やすおか心療内科 (399 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 湊川短期大学附属北摂中央幼稚園 (345 m)
- 湊川短期大学附属キッズポート保育園 (385 m)
- 光の子保育園 (445 m)
- あさひ若草ナースリー (587 m)
- 三田あさひ幼稚園 (857 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウッディタウン新三田セントパーク2番館の簡易査定
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定期的にウッディタウン新三田セントパーク2番館の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウッディタウン新三田セントパーク2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,639万～4,735万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三田市の平均より50.4% 高い↑ 兵庫県の平均より4.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,960万 〜 3,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウッディタウン新三田セントパーク2番館の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.3万円
三田市の相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
売買価格相場の未来予想
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ウッディタウン新三田セントパーク2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,960万〜3,110万円対前年同月比↑ | 2,960万〜3,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウッディタウン新三田セントパーク2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,980万円です。専有面積は約75㎡〜約121㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約36万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 3,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.5万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.95％下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウッディタウン新三田セントパーク2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 22件 | 2,533.2万円（32.5万円） |
| 81〜90㎡ | 47件 | 2,618.5万円（30.8万円） |
| 101㎡〜 | 19件 | 3,775.8万円（35.7万円） |
ウッディタウン新三田セントパーク2番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,618.5万円（㎡単価30.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ウッディタウン新三田セントパーク2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,671.2万円 | 30.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,379.4万円 | 27.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,198.6万円 | 34.1万円 |
| 7階〜8階 | 2,415.6万円 | 28.6万円 |
| 9階〜10階 | 2,949.4万円 | 34.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,450万円 | 32.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,528.3万円 | 30.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,293.3万円 | 32.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,582.9万円 | 30.5万円 |
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ウッディタウン新三田セントパーク2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウッディタウン新三田セントパーク2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウッディタウンすずかけ台アーバンコンフォート | 2024年5月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.0万円 | 25.0万円 |
| ガーデンコート神戸三田(A〜D棟) | 2023年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| パークサイドすずかけ台 | 2019年4月 | 10.0万円 | 4LDK | - | 25.0万円 |
| ウッディタウン新三田セントパーク1番館 | 2016年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 33.0万円 |
| 三田ペレナヒルズ(A〜G棟) | 2016年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 23.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウッディタウン新三田セントパーク2番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ウッディタウン新三田セントパーク2番館周辺の中古マンション
ウッディタウン新三田セントパーク2番館周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
