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ガーデンコート神戸三田(A〜D棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,710万 〜 1,800万円
5階、2LDK、約88㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,710万円 〜 1,800万円5階, 2LDK, 約88㎡の例
売買履歴852024年01月29日更新
家賃相場10万円
表面利回り6.3% 〜 7.75階, 2LDK, 約88㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.27

104人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県三田市あかしあ台5丁目29
交通
  • 神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン駅」徒歩4分
築年月
1994年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ガーデンコート神戸三田(A〜D棟)の基本情報

ガーデンコート神戸三田(A〜D棟)は、東急不動産によって1994年02月に竣工された総戸数34戸の10階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡~約119㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,564万~2,920万円、参考相場単価は19万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガーデンコートコウベサンダ管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 三田市 あかしあ台5丁目29管理形態委託
郵便番号〒669-1323管理員日勤
築年月1994年2月管理費1㎡あたり61円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県三田市あかしあ台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄公園都市線の南ウッディタウン駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。ウッディタウン中央駅から徒歩17分、新三田駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 三井住友銀行ウッディタウン出張所 (264 m)
    • 池田泉州銀行三田ウッディタウン支店 (264 m)
    • セブン銀行 万代 三田店 共同出張所 (363 m)
    • 中兵庫信用金庫ウッディタウン支店 (551 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イオン三田ウッディタウン店出張所 無人ATM (727 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン三田ウッディタウン店内出張所(ATM) (790 m)
  • 公園8件
    • 北摂3号公園 (282 m)
    • はじかみ池公園 (363 m)
    • あかしあ台公園 (444 m)
    • 北摂14号公園 (541 m)
    • 中央公園 (840 m)
    • 北摂13号公園 (862 m)
    • すずかけ台公園 (862 m)
    • 平谷川緑地 (968 m)
  • コンビニ2件
    • ローソン 三田すずかけ台店 (213 m)
    • ローソン ウッディタウン中央店 (786 m)
  • スーパー8件
    • マルハチウッディタウン店 (97 m)
    • スーパーマルハチ ウッディタウン店 (104 m)
    • サンディ 三田ウッディタウン店 (316 m)
    • MANDAI 三田店 (335 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) えるむプラザ店 (364 m)
    • 小西屋 三田店 (533 m)
    • イオン三田ウッディタウン店 (738 m)
    • 業務スーパー 三田けやき台店 (900 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 三田市立けやき台中学校 (573 m)
    • 三田市立あかしあ台小学校 (655 m)
    • 三田市立 あかしあ台児童クラブ (688 m)
    • 三田市立 すずかけ台児童クラブ (711 m)
    • 三田市立すずかけ台小学校 (715 m)
    • アビバウッディタウンサティ校 (725 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 三田警察署 南ウッディタウン交番 (215 m)
    • ウッディタウンサービスコーナー (451 m)
    • 三田市立図書館ウッディタウン分館 (472 m)
    • 三田市役所 市民生活部 ウッディタウン市民センター (495 m)
    • すずかけ台コミュニティハウス (831 m)
    • 三田警察署 ウッディタウン中央交番 (838 m)
  • 病院/医療10件
    • やすおか心療内科 (162 m)
    • 殿勝胃腸科クリニック (162 m)
    • 宮内歯科医院 (181 m)
    • 山本医院 (181 m)
    • たにぐちデンタルクリニック (266 m)
    • ウッディ吉原歯科 (268 m)
    • 石森接骨院 (268 m)
    • 藤村耳鼻咽喉科医院 (305 m)
    • 松浦内科循環器科医院 (308 m)
    • はやしべ皮フ科 (308 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 光の子保育園 (139 m)
    • あさひ若草ナースリー (442 m)
    • 三田あさひ幼稚園 (594 m)
    • 湊川短期大学附属北摂中央幼稚園 (611 m)
    • 湊川短期大学附属キッズポート保育園 (638 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガーデンコート神戸三田(A〜D棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガーデンコート神戸三田(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,564万~2,920万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 24万円
坪単価
64万円 〜 81万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較三田市の平均より13.4% 低い↓
兵庫県の平均より40.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,800万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5442位
三田市
58棟中 30位
あかしあ台
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • ガーデンコート神戸三田(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.6万円
  • 三田市の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ガーデンコート神戸三田(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,710万〜1,800万円対前年同月比1,710万〜1,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガーデンコート神戸三田(A〜D棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,350万円です。専有面積は約80㎡〜約119㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,350万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約26万円 (約88万円)南東-
2024年1月1,490万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約16万円 (約55万円)南東-
2023年12月1,490万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約16万円 (約55万円)南東-
2023年11月1,530万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約17万円 (約57万円)南東-
2023年10月1,530万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約17万円 (約57万円)南東-

会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ガーデンコート神戸三田(A〜D棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃5階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均 11.6万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月10.0万円3LDK87.08㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2023年11月10.0万円3LDK87.8㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2023年10月10.0万円3LDK87.08㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2016年9月10.0万円4LDK99.11㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年8月10.0万円4LDK99.11㎡10.0万円30.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンコート神戸三田(A〜D棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜9.9万円
87.67㎡ / 南西
12.8万〜13.5万円
119.68㎡ / -
2階9.3万〜9.8万円
82.66㎡ / 南
9.9万〜10.4万円
87.58㎡ / 南
11.2万〜11.7万円
99.11㎡ / 南
3階9.8万〜10.3万円
88.56㎡ / -
9.9万〜10.3万円
87.08㎡ / 南
11.8万〜12.4万円
99.11㎡ / 南東
4階10万〜10.5万円
87.54㎡ / 南
11万〜11.5万円
99.11㎡ / -
5階9.1万〜9.6万円
81.36㎡ / 南東
11.9万〜12.5万円
99.15㎡ / 南西
6階9.9万〜10.4万円
87.67㎡ / 南西
9.8万〜10.3万円
87.58㎡ / -
10.8万〜11.4万円
96.68㎡ / -
7階9.9万〜10.4万円
85.51㎡ / 南
11.7万〜12.3万円
96.97㎡ / 南
8階10.6万〜11.2万円
87.54㎡ / 南
11.8万〜12.4万円
96.68㎡ / 南
9階9.9万〜10.4万円
87.08㎡ / -
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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