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アディール三田(1〜6番館)

★★★☆☆3.28 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万 〜 1,570万円
6階、4LDK、約89㎡の場合

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住所
兵庫県三田市すずかけ台4丁目
交通
築年月
1996年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

アディール三田(1〜6番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より40.3% 低い↓
三田市の平均より14.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 4990位
三田市
56棟中 27位
すずかけ台
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • アディール三田(1〜6番館)の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円
  • 三田市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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アディール三田(1〜6番館)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、89㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,300万〜1,440万円対前年同月比1,420万〜1,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アディール三田(1〜6番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,280万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約14万円 (約47万円)-
2017年11月1,790万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約64万円)
2017年11月1,950万円1〜54LDK約126㎡ (約38坪)約15万円 (約51万円)西-
2017年10月1,350万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約15万円 (約49万円)
2017年10月1,790万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約64万円)

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アディール三田(1〜6番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…6階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.1万円3LDK79.5㎡15.0万円25.0万円6〜10南西
2017年6月8.5万円4LDK95.56㎡-17.0万円6〜10南東
2017年5月8.5万円4LDK95.56㎡-21.2万円6〜10
2017年5月10.0万円4LDK95.56㎡-25.0万円6〜10
2017年5月8.1万円3LDK79.5㎡15.0万円25.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アディール三田(1〜6番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.8万円
125.44㎡ / 西
2階6.6万〜7.3万円
79.5㎡ / 南西
3階6.9万〜7.7万円
85.99㎡ / 西
4階8.9万〜9.8万円
98.9㎡ / 南
5階7.7万〜8.5万円
89.78㎡ / 南
6階7.3万〜8.1万円
85.1㎡ / 南
8.2万〜9.1万円
95.56㎡ / 南
7階6.7万〜7.4万円
79.5㎡ / -
8階7.4万〜8.2万円
85.1㎡ / 南
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.28(兵庫県)

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アディール三田(1〜6番館)の基本情報

兵庫県三田市すずかけ台4丁目に位置するマンションで、総戸数250戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄公園都市線の南ウッディタウン駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アディールサンダ管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 三田市 すずかけ台4丁目管理形態委託
郵便番号〒669-1322管理員日勤
築年月1996年7月管理費1㎡あたり136円
総戸数250戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建11階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 中兵庫信用金庫ウッディタウン支店 (937 m)
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  • コンビニ2件
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  • スーパー4件
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    • 三田市立すずかけ台小学校 (239 m)
    • 三田市立 すずかけ台児童クラブ (293 m)
    • 三田市立けやき台中学校 (644 m)
    • 神戸医療福祉専門学校三田校 (993 m)
  • 公共施設/機関5件
    • すずかけ台コミュニティハウス (251 m)
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  • 病院/医療10件
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    • はやしべ皮フ科 (580 m)
    • 浅井眼科医院 (580 m)
    • 藤村耳鼻咽喉科医院 (583 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 湊川短期大学附属北摂中央幼稚園 (383 m)
    • 湊川短期大学附属キッズポート保育園 (397 m)
    • 光の子保育園 (845 m)
    • 日立オートモティブシステムズ阪神株式会社みどり保育園 (958 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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