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ローレル須磨シーサイドビュー

★★★☆☆3.82 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万円 〜 1,770万円
7階、2LDK、約56㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区衣掛町5丁目2-3
交通
築年数
2001年5月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ローレル須磨シーサイドビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より7.2% 高い↑
神戸市須磨区の平均より43.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,600万円 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2615位
神戸市須磨区
292棟中 60位
衣掛町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ローレル須磨シーサイドビューの相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.3万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ローレル須磨シーサイドビューの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,600万円〜1,770万円対前年同月比1,600万円〜1,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローレル須磨シーサイドビューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,880万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約110万円)-
2017年6月1,880万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約110万円)-
2017年5月1,880万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約110万円)-
2013年12月1,780万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)-
2013年8月1,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ローレル須磨シーサイドビューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.0万円3LDK64.52㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年2月10.8万円3LDK64.52㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年2月10.0万円3LDK64.52㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2017年1月10.8万円3LDK64.52㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年1月11.0万円3LDK64.52㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2016年12月11.0万円3LDK64.52㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年11月11.0万円3LDK64.52㎡-30.0万円6〜10
2016年11月11.0万円3LDK64.52㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年10月9.8万円2LDK56.37㎡-19.6万円1〜5
2016年10月11.0万円3LDK64.52㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年10月11.0万円3LDK64.52㎡-30.0万円6〜10-
2016年9月9.8万円2LDK56.37㎡-19.6万円1〜5
2016年9月11.0万円3LDK64.52㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年9月11.0万円3LDK64.52㎡-30.0万円6〜10-
2016年8月9.8万円2LDK56.37㎡-19.6万円1〜5
2016年8月11.0万円3LDK64.52㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年8月11.0万円3LDK64.52㎡-25.0万円11〜15
2016年8月11.0万円3LDK64.52㎡20.0万円30.0万円6〜10
2016年7月11.0万円3LDK64.52㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年7月11.0万円3LDK64.52㎡-30.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレル須磨シーサイドビューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.5万円〜9.4万円
56.37㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
64.52㎡ / 南
3階
4階8.6万円〜9.5万円
56.37㎡ / 南
5階
6階8.6万円〜9.6万円
56.37㎡ / 南
9.9万円〜10.9万円
64.52㎡ / 南
7階8.7万円〜9.6万円
56.37㎡ / 南
8階
9階10.5万円〜11.6万円
64.52㎡ / 南
10階8.6万円〜9.5万円
56.37㎡ / -
9.8万円〜10.9万円
64.52㎡ / -
11階8.8万円〜9.8万円
56.37㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
64.52㎡ / 南
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.82(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ローレル須磨シーサイドビューの基本情報

兵庫県神戸市須磨区衣掛町5丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の須磨海浜公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ローレル須磨シーサイドビュー(ローレルスマシーサイドビュー)管理会社日本エコテック
住所兵庫県 神戸市須磨区 衣掛町5丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒654-0048管理員巡回
築年数2001年5月管理費1㎡あたり169円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 神戸衣掛郵便局 (99 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 新須磨病院内出張所(ATM) (163 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店新須磨病院内出張所 (165 m)
    • 神戸南町郵便局 (520 m)
    • みなと銀行月見山支店 (666 m)
    • 須磨郵便局 (677 m)
    • 神戸信用金庫月見山支店 (690 m)
    • 但馬銀行月見山支店 (695 m)
    • 三井住友銀行 須磨支店 (710 m)
    • 神戸月見山郵便局 (834 m)
  • 公園5件
    • 須磨海浜公園 (146 m)
    • 海浜公園 (392 m)
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    • 下中島公園 (785 m)
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    • セブンイレブン 神戸須磨海浜公園前店 (431 m)
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    • セブンイレブン ハートインJR鷹取駅改札南口店 (950 m)
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    • 神戸市立西須磨小学校 (738 m)
    • 西須磨学童保育所 (952 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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