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クレセント霞ヶ丘

★★★☆☆3.51 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万円 〜 1,520万円
2階、4LDK、約73㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘6丁目3-15
交通
築年数
1985年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレセント霞ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より24.0% 低い↓
神戸市垂水区の平均より14.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,370万円 〜 1,520万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4154位
神戸市垂水区
328棟中 101位
霞ケ丘
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の売買価格相場

  • クレセント霞ヶ丘の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    69.0万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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クレセント霞ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,520万円〜1,680万円対前年同月比1,370万円〜1,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレセント霞ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,150万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約57万円)西-
2014年11月1,490万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレセント霞ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,300円 〜 2,900円

例えば…2階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月7.0万円4LDK86.12㎡7.0万円14.0万円1〜5
2016年10月7.0万円4LDK86.12㎡7.0万円14.0万円1〜5
2016年9月7.0万円4LDK86.12㎡-14.0万円1〜5-
2016年8月7.0万円4LDK86.12㎡7.0万円14.0万円1〜5
2016年7月7.0万円4LDK86.12㎡-14.0万円1〜5-
2016年6月7.0万円4LDK86.12㎡-14.0万円1〜5-
2015年2月8.2万円3LDK64.79㎡8.2万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレセント霞ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均4.8万円〜5.3万円
  • 4K〜4LDK平均6.3万円〜7.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万円〜7.0万円
86.12㎡ / 南
2階4.8万円〜5.3万円
66.99㎡ / 西
3階4.9万円〜5.4万円
64.79㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.51(兵庫県)

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クレセント霞ヶ丘の基本情報

兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘6丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の霞ヶ丘駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称クレセントカスミガオカ管理会社カワサキライフコーポレーション
住所兵庫県 神戸市垂水区 霞ケ丘6丁目3-15管理形態委託
郵便番号〒655-0039管理員日勤
築年数1985年1月管理費1㎡あたり104円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 但馬銀行垂水支店 (290 m)
    • 神戸霞ケ丘郵便局 (369 m)
    • 神戸旭が丘郵便局 (452 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店垂水出張所 (504 m)
    • 垂水郵便局 ゆうちょ銀行 垂水店 (508 m)
    • 神戸東舞子郵便局 (740 m)
    • ファミリーマート垂水海岸通 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
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    • JA兵庫六甲垂水駅前出張所 (933 m)
  • 公園7件
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    • ローソン 垂水仲田三丁目店 (521 m)
    • タックメイトようはた (629 m)
    • タックメイトモリモト (694 m)
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    • ミニストップ神戸星が丘店 (837 m)
    • ファミリーマート 垂水海岸通店 (863 m)
  • スーパー6件
    • トーホーストア 舞子店 (462 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ霞ヶ丘 (521 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ東舞子 (782 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ高丸 (804 m)
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    • 神戸市立霞ケ丘小学校 (337 m)
    • 愛徳学園 (345 m)
    • 神戸市立 星陵台児童館 (345 m)
    • 愛徳学園高等学校 (351 m)
    • 神戸市立 霞ケ丘児童館 (523 m)
    • 神戸市立垂水中学校 (830 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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