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霞ケ丘ガーデンズ

★★★☆☆3.34 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,060万円 〜 1,170万円
2階、3LDK、約64㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目1-10
交通
築年数
1983年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

霞ケ丘ガーデンズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より36.5% 低い↓
神戸市垂水区の平均より4.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,060万円 〜 1,170万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4810位
神戸市垂水区
328棟中 144位
霞ケ丘
8棟中 7位
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の売買価格相場

  • 霞ケ丘ガーデンズの相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.6万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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霞ケ丘ガーデンズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,060万円〜1,170万円対前年同月比1,060万円〜1,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

霞ケ丘ガーデンズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,000万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約50万円)--
2017年8月1,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)-
2017年7月1,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)--
2017年7月1,000万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約50万円)--
2017年7月1,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)-

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霞ケ丘ガーデンズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円3LDK65.45㎡7.8万円10.0万円1〜5-
2017年6月7.0万円3LDK64.34㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年6月7.8万円3LDK64.34㎡7.8万円10.0万円1〜5
2017年5月7.8万円3LDK64.34㎡7.8万円10.0万円1〜5
2017年5月7.8万円3LDK65.45㎡7.8万円10.0万円1〜5-
2017年5月7.0万円3LDK64.34㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年4月7.8万円3LDK64.34㎡7.8万円10.0万円1〜5
2017年4月7.8万円3LDK64.34㎡7.8万円10.0万円1〜5
2017年4月7.0万円3LDK64.34㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年4月7.8万円3LDK65.45㎡7.8万円10.0万円1〜5-
2017年3月7.8万円3LDK64.34㎡7.8万円10.0万円1〜5
2017年3月7.8万円3LDK64.34㎡7.8万円10.0万円1〜5
2017年3月7.8万円3LDK65.45㎡7.8万円10.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円3LDK64.34㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年2月7.8万円3LDK64.34㎡7.8万円10.0万円1〜5
2017年2月7.8万円3LDK64.34㎡7.8万円10.0万円1〜5
2017年2月7.0万円3LDK64.34㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年2月7.8万円3LDK65.45㎡7.8万円10.0万円1〜5-
2017年1月7.8万円3LDK64.34㎡7.8万円10.0万円1〜5
2017年1月7.8万円3LDK64.34㎡7.8万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

霞ケ丘ガーデンズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万円〜7.4万円
65.45㎡ / -
2階7.0万円〜7.7万円
64.34㎡ / 南
3階6.5万円〜7.2万円
61.28㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.34(兵庫県)

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霞ケ丘ガーデンズの基本情報

兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の霞ヶ丘駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称カスミガオカガーデンズ管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 神戸市垂水区 霞ケ丘7丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒655-0039管理員日勤
築年数1983年5月管理費1㎡あたり153円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建3階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主今西建設バイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 垂水郵便局 ゆうちょ銀行 垂水店 (354 m)
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    • ミニストップ神戸星が丘店 (681 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ東舞子 (817 m)
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    • 愛徳学園高等学校 (343 m)
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