• 検索結果がここに表示されます

霞ケ丘ガーデンズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,260万 〜 1,320万円
2階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,260万円 〜 1,320万円2階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴582023年04月04日更新
家賃相場7万 〜 8万円
表面利回り6.3% 〜 7.72階, 2LDK, 約64㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.28

397人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目1-10
交通
  • 山陽電鉄本線「霞ヶ丘駅」徒歩14分
築年月
1983年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

霞ケ丘ガーデンズの基本情報

霞ケ丘ガーデンズは、今西建設によって1983年05月に竣工された総戸数24戸の3階建マンションです。施工はフジタ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約69㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,205万~1,363万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カスミガオカガーデンズ管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 神戸市垂水区 霞ケ丘7丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒655-0039管理員日勤
築年月1983年5月管理費1㎡あたり153円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社今西建設バイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の霞ヶ丘駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。垂水駅から徒歩17分、山陽垂水駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 但馬銀行垂水支店 (155 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行垂水店 (359 m)
    • りそな銀行 垂水支店 (951 m)
    • 日本モーゲージサービス株式会社神戸代理店 (964 m)
    • JA兵庫六甲垂水駅前出張所 (969 m)
  • 公園4件
    • 舞子台緑地 (735 m)
    • 五色塚公園 (801 m)
    • 苔谷公園 (919 m)
    • 五色山緑地 (926 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 神戸垂水星が丘1丁目店 (183 m)
    • ローソン 垂水仲田三丁目店 (496 m)
    • ローソン 神戸霞ケ丘四丁目店 (515 m)
    • ミニストップ 神戸星が丘店 (554 m)
    • ミニストップ神戸星が丘店 (681 m)
    • セブンイレブン ハートイン垂水星陵台店 (691 m)
    • タックメイトモリモト (759 m)
  • スーパー5件
    • トーホーストア 舞子店 (306 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ霞ヶ丘 (584 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ高丸 (661 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ東舞子 (816 m)
    • イオン垂水店 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 星陵台児童館 (193 m)
    • 私立愛徳学園高校 (309 m)
    • 愛徳学園 (321 m)
    • 神戸市立歌敷山中学校 (424 m)
    • 神戸市立霞ケ丘小学校 (497 m)
    • 神戸市立 霞ケ丘児童館 (673 m)
    • 神戸市立垂水中学校 (675 m)
    • 神戸市立千代が丘小学校 (701 m)
    • 神戸市立 千代が丘学童保育コーナー (736 m)
    • 兵庫県立神戸商業高校 (777 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 星陵台住宅管理組合 (472 m)
    • 垂水警察署 霞ヶ丘交番 (530 m)
    • 垂水消防署舞子出張所 (640 m)
    • 垂水警察署 北舞子交番 (673 m)
    • 苔谷公園コミュニティセンター (895 m)
    • 兵庫県警察本部生活安全部少年課神戸垂水少年補導所 (913 m)
  • 病院/医療10件
    • 谷山内科クリニック (50 m)
    • おかもと訪問看護ステーション垂水 (101 m)
    • 安木眼科 (118 m)
    • ろはす歯科 (147 m)
    • パールビュー 山手 (147 m)
    • 北畠内科 (151 m)
    • りらいふ舞子 (203 m)
    • 尾崎整形外科 (229 m)
    • かすみが丘整骨院 (229 m)
    • 佐々木クリニック (262 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛徳幼稚園 (204 m)
    • 幼保連携型認定こども園歌敷山保育園 (513 m)
    • 幼保連携型認定こども園かすみがおか虹こども園 (535 m)
    • 認定こども園霞ヶ丘幼稚園 (638 m)
    • 星陵台めぐみ幼稚園 (696 m)
    • ハートランドCampus (780 m)
    • ハートランド・きっず (784 m)
    • 幼保連携型認定こども園かすがこども園 (822 m)
    • 星陵台保育所 (892 m)
    • 神戸市立たるみ幼稚園 (916 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

霞ケ丘ガーデンズの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に霞ケ丘ガーデンズの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

霞ケ丘ガーデンズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,205万~1,363万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市垂水区の平均より9.0% 低い↓
兵庫県の平均より40.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,320万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5414位
神戸市垂水区
350棟中 165位
霞ケ丘
9棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 霞ケ丘ガーデンズの相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

霞ケ丘ガーデンズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,260万〜1,320万円対前年同月比1,260万〜1,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

霞ケ丘ガーデンズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,680万円です。専有面積は約61㎡〜約69㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月1,290万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)
2023年3月1,290万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)
2023年3月1,370万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約70万円)
2023年2月1,370万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約70万円)
2023年1月1,450万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)-

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

霞ケ丘ガーデンズの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

霞ケ丘ガーデンズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月7.8万円3LDK64.34㎡-15.0万円1〜5
2021年1月7.8万円3LDK65.34㎡-15.0万円1〜5
2020年4月7.8万円3LDK65.34㎡-15.0万円1〜5
2020年3月7.8万円3LDK65.34㎡-15.0万円1〜5
2017年6月7.8万円3LDK65.45㎡7.8万円10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

霞ケ丘ガーデンズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万〜7.5万円
65.45㎡ / -
2階7.4万〜7.8万円
64.34㎡ / 南
7.4万〜7.8万円
64.34㎡ / 南
3階6.9万〜7.2万円
61.28㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県神戸市垂水区の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

神戸市垂水区の他のエリアから中古マンションを探す

神戸市垂水区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる