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アルファステイツ垂水駅前

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最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,590万 〜 3,960万円
8階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市垂水区宮本町3
交通
築年月
2016年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.02

アルファステイツ垂水駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神戸市垂水区の平均より165.8% 高い↑
兵庫県の平均より79.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,590万 〜 3,960万円

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兵庫県
6769棟中 527位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ垂水駅前の相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    166万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円

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アルファステイツ垂水駅前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,590万〜3,970万円対前年同月比-3,590万〜3,960万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファステイツ垂水駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)-
2018年3月3,990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)-
2018年2月3,990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)-
2018年2月4,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約191万円)-
2018年1月4,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約191万円)-

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アルファステイツ垂水駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.5万円3LDK71.34㎡16.5万円49.5万円11〜15-
2017年3月16.5万円3LDK71.34㎡16.5万円49.5万円11〜15
2016年8月15.0万円3LDK73.44㎡15.0万円40.0万円1〜5
2016年5月16.0万円3LDK73.44㎡16.0万円48.0万円1〜5
2016年5月15.0万円3LDK73.44㎡15.0万円35.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ垂水駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14万〜15.5万円
73.44㎡ / -
3階
4階14.5万〜16.1万円
73.44㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階14.3万〜15.8万円
71.34㎡ / -
13階
14階12.9万〜14.3万円
62.26㎡ / 南
15階

資産評価

★★★★☆4.02(兵庫県)

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アルファステイツ垂水駅前の基本情報

兵庫県神戸市垂水区宮本町に位置するマンションで、総戸数55戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の垂水駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツタルミエキマエ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所兵庫県 神戸市垂水区 宮本町3管理形態委託
郵便番号〒655-0028管理員日勤
築年月2016年1月管理費1㎡あたり155円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建15階建間取り1LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社穴吹興産バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM 山陽垂水駅 (120 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ウエステ垂水内出張所(ATM) (131 m)
    • JA兵庫六甲垂水駅前出張所 (138 m)
    • 日本モーゲージサービス株式会社神戸代理店 (144 m)
    • りそな銀行 垂水支店 (148 m)
    • 三井住友銀行 垂水支店 (170 m)
    • 神戸天ノ下郵便局 (191 m)
    • みずほ銀行 垂水支店 (218 m)
    • 日新信用金庫垂水支店 (229 m)
    • みなと銀行 垂水支店 (260 m)
  • 公園4件
    • 五色塚公園 (610 m)
    • 五色山緑地 (692 m)
    • 垂水スポーツガーデン (909 m)
    • 舞子東海浜緑地 (947 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 山陽垂水店 (76 m)
    • セブンイレブン ハートインJR垂水駅西口店 (115 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ山陽垂水西店 (134 m)
    • ローソン 垂水駅前店 (141 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ山陽垂水東店 (259 m)
    • サンクス 垂水区役所前店 (517 m)
    • セブンイレブン 神戸五色山店 (537 m)
    • セブンイレブン 神戸日向2丁目店 (579 m)
    • ローソン 垂水仲田三丁目店 (655 m)
    • ファミリーマート 垂水海岸通店 (814 m)
  • スーパー7件
    • 北野エース 垂水店 (132 m)
    • イオン垂水店 (144 m)
    • トーホーストア 垂水駅前店 (145 m)
    • 業務スーパー 垂水駅前店 (195 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ垂水 (345 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ霞ヶ丘 (526 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ川原 (665 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 神戸市立垂水小学校 (434 m)
    • 神戸愛犬美容専門学院神戸校 (572 m)
    • 神戸市立 平磯児童館 (608 m)
    • 神戸市立 愛垂児童館 (698 m)
    • 神戸市立 霞ケ丘児童館 (846 m)
    • 兵庫県立大学セミナーハウス (962 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 垂水警察署 垂水駅前交番 (149 m)
    • 神戸市垂水区役所 (424 m)
    • 神戸市立垂水図書館 (437 m)
    • 垂水警察署 霞ヶ丘交番 (655 m)
    • 神戸市垂水消防署高丸出張所 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • 六島歯科 (51 m)
    • 東山歯科医院 (53 m)
    • 永安心療クリニック (56 m)
    • 高橋医院 (120 m)
    • 株式会社ケア21たるみ (133 m)
    • 梶歯科医院 (141 m)
    • ふくはら乳腺クリニック (142 m)
    • ジョイ垂水 (149 m)
    • 佐々木眼科 (157 m)
    • あきメンタルクリニック (159 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • たるみ保育園 (205 m)
    • かすみがおか虹保育園 (559 m)
    • 川原保育所 (567 m)
    • 愛垂幼稚園 (675 m)
    • たけの保育園そら分園 (802 m)
    • CHES垂水校 (893 m)
    • たけの保育園 (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識