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アルファステイツ垂水駅前

★★★★☆4.14 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,930万円 〜 3,240万円
8階、1LDK、約62㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区宮本町3
交通
築年数
2016年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ垂水駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より76.4% 高い↑
神戸市垂水区の平均より162.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,930万円 〜 3,240万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 556位
神戸市垂水区
342棟中 2位
宮本町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ垂水駅前の相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.2万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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アルファステイツ垂水駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,480万円11〜151LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ垂水駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…8階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.5万円3LDK71.34㎡16.5万円49.5万円11〜15-
2017年3月16.5万円3LDK71.34㎡16.5万円49.5万円11〜15
2016年8月15.0万円3LDK73.44㎡15.0万円40.0万円1〜5
2016年5月16.0万円3LDK73.44㎡16.0万円48.0万円1〜5
2016年5月15.0万円3LDK73.44㎡15.0万円35.0万円1〜5-
2016年4月16.0万円3LDK73.44㎡16.0万円48.0万円1〜5-
2016年4月15.0万円3LDK73.44㎡15.0万円35.0万円1〜5-
2016年3月16.0万円3LDK73.44㎡16.0万円48.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ垂水駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.1万円〜15.6万円
73.44㎡ / -
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階14.4万円〜15.9万円
71.34㎡ / -
13階
14階13.0万円〜14.4万円
62.26㎡ / 南
15階

資産評価

★★★★☆4.14(兵庫県)

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アルファステイツ垂水駅前の基本情報

兵庫県神戸市垂水区宮本町に位置するマンションで、総戸数55戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の垂水駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称アルファステイツ垂水駅前(アルファステイツタルミエキマエ)管理会社穴吹ハウジングサービス
住所兵庫県 神戸市垂水区 宮本町3管理形態委託
郵便番号〒655-0028管理員日勤
築年数2016年1月管理費1㎡あたり156円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり66円
階建15階建間取り1LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主穴吹興産バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM 山陽垂水駅 (120 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ウエステ垂水内出張所(ATM) (131 m)
    • JA兵庫六甲垂水駅前出張所 (138 m)
    • 日本モーゲージサービス株式会社神戸代理店 (144 m)
    • りそな銀行 垂水支店 (148 m)
    • 三井住友銀行 垂水支店 (170 m)
    • 神戸天ノ下郵便局 (191 m)
    • みずほ銀行 垂水支店 (218 m)
    • 日新信用金庫垂水支店 (229 m)
    • みなと銀行 垂水支店 (260 m)
  • 公園4件
    • 五色塚公園 (610 m)
    • 五色山緑地 (692 m)
    • 垂水スポーツガーデン (909 m)
    • 舞子東海浜緑地 (947 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 山陽垂水店 (76 m)
    • セブンイレブン ハートインJR垂水駅西口店 (115 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ山陽垂水西店 (134 m)
    • ローソン 垂水駅前店 (141 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ山陽垂水東店 (259 m)
    • サンクス 垂水区役所前店 (517 m)
    • セブンイレブン 神戸五色山店 (537 m)
    • セブンイレブン 神戸日向2丁目店 (579 m)
    • ローソン 垂水仲田三丁目店 (655 m)
    • ファミリーマート 垂水海岸通店 (814 m)
  • スーパー7件
    • 北野エース 垂水店 (132 m)
    • イオン垂水店 (144 m)
    • トーホーストア 垂水駅前店 (145 m)
    • 業務スーパー 垂水駅前店 (195 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ垂水 (345 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ霞ヶ丘 (526 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ川原 (665 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 神戸市立垂水小学校 (434 m)
    • 神戸愛犬美容専門学院神戸校 (572 m)
    • 神戸市立 平磯児童館 (608 m)
    • 神戸市立 愛垂児童館 (698 m)
    • 神戸市立 霞ケ丘児童館 (846 m)
    • 兵庫県立大学セミナーハウス (962 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 垂水警察署 垂水駅前交番 (149 m)
    • 神戸市垂水区役所 (424 m)
    • 神戸市立垂水図書館 (437 m)
    • 垂水警察署 霞ヶ丘交番 (655 m)
    • 神戸市垂水消防署高丸出張所 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • 六島歯科 (51 m)
    • 東山歯科医院 (53 m)
    • 永安心療クリニック (56 m)
    • 高橋医院 (120 m)
    • 株式会社ケア21たるみ (133 m)
    • 梶歯科医院 (141 m)
    • ふくはら乳腺クリニック (142 m)
    • ジョイ垂水 (149 m)
    • 佐々木眼科 (157 m)
    • あきメンタルクリニック (159 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • たるみ保育園 (205 m)
    • かすみがおか虹保育園 (559 m)
    • 川原保育所 (567 m)
    • 愛垂幼稚園 (675 m)
    • たけの保育園そら分園 (802 m)
    • CHES垂水校 (893 m)
    • たけの保育園 (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アルファステイツ垂水駅前」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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