ライオンズマンション五色山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,690万 〜 1,780万円
3階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,690万円 〜 1,780万円 | 3階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.59
749人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区五色山8丁目3-43
- 交通
- 山陽電鉄本線「霞ヶ丘駅」徒歩4分
- 築年月
- 1988年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライオンズマンション五色山の販売中の中古物件
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ライオンズマンション五色山の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション五色山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションゴシキヤマ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市垂水区 五色山8丁目3-43 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒655-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年1月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市垂水区五色山8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の霞ヶ丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。舞子駅から徒歩10分、舞子公園駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- セブン銀行 ティオ舞子 共同出張所 (664 m)
- 但馬銀行垂水支店 (756 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート舞子駅前店内出張所(ATM) (757 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行垂水店 (987 m)
- 公園8件
- アジュール舞子 (482 m)
- 舞子公園 (514 m)
- 五色塚公園 (534 m)
- 舞子東海浜緑地 (547 m)
- 五色山緑地 (552 m)
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- 舞子台緑地 (901 m)
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- ローソン 神戸霞ケ丘四丁目店 (260 m)
- ファミリーマート 垂水海岸通店 (503 m)
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- セブンイレブン ハートインJR舞子駅改札口店 (692 m)
- ファミリーマート 舞子駅前店 (758 m)
- セブンイレブン 神戸垂水星が丘1丁目店 (826 m)
- ローソン 垂水仲田三丁目店 (857 m)
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- スーパーマルハチ 舞子店 (642 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ霞ヶ丘 (666 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ東舞子 (815 m)
- トーホーストア 舞子店 (942 m)
- 学校/教育施設9件
- 神戸市立霞ケ丘小学校 (167 m)
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- 兵庫県立大学セミナーハウス (473 m)
- 愛徳学園 (665 m)
- 私立愛徳学園高校 (689 m)
- 神戸市立 星陵台児童館 (822 m)
- 神戸市立 東舞子学童保育コーナー (838 m)
- 神戸市立東舞子小学校 (858 m)
- 公共施設/機関5件
- 垂水警察署 霞ヶ丘交番 (505 m)
- 垂水警察署 北舞子交番 (581 m)
- 苔谷公園コミュニティセンター (624 m)
- 垂水警察署 舞子駅前交番 (679 m)
- 垂水消防署舞子出張所 (743 m)
- 病院/医療10件
- 実風会心療クリニック (38 m)
- なつき歯科 (108 m)
- 清瀬歯科医院 (173 m)
- サン舞子マンション (320 m)
- 優ステーション垂水 (376 m)
- けい整骨院 (441 m)
- 坂田小児歯科 (444 m)
- 飯田耳鼻咽喉科 (449 m)
- ケアサービスかざみどり (483 m)
- 難波歯科医院 (510 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 認定こども園霞ヶ丘幼稚園 (62 m)
- 幼保連携型認定こども園歌敷山保育園 (316 m)
- 愛徳幼稚園 (701 m)
- 幼保連携型認定こども園かすみがおか虹こども園 (710 m)
- ハートランドCampus (847 m)
- ハートランド・きっず (873 m)
- ドレミキッズ保育園 (899 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション五色山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション五色山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,490万～2,212万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市垂水区の平均より24.3% 高い↑ 兵庫県の平均より18.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,690万 〜 1,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション五色山の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.2万円
神戸市垂水区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション五色山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,640万〜1,720万円対前年同月比↓ | 1,690万〜1,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション五色山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,980万円です。専有面積は約54㎡〜約79㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 東 | 済 |
| 2020年11月 | 1,530万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約79万円) | 東 | - |
| 2020年10月 | 1,530万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約79万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,530万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約79万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,598万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約82万円) | - | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.21％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション五色山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 1,086.7万円（20万円） |
| 61〜70㎡ | 33件 | 1,633.7万円（25.4万円） |
ライオンズマンション五色山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,633.7万円（㎡単価25.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション五色山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,644.5万円 | 25.2万円 |
| 3階 | 1,573.2万円 | 24.8万円 |
| 4階〜5階 | 1,080万円 | 17.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,645.5万円 | 26.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,456.2万円 | 22.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,650万円 | 20.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,599.1万円 | 25.4万円 |
| 西 | 1,080万円 | 16.7万円 |
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ライオンズマンション五色山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション五色山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 舞子マンション | 2024年6月 | 6.8万円 | 1LDK | - | 7.3万円 |
| 歌敷山ダイヤハイツ | 2023年8月 | 8.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| サンロイヤル霞ヶ丘 | 2021年2月 | 4.0万円 | 1R | - | 10.0万円 |
| ディアエスタミオ垂水五色山 | 2020年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| ビオラ歌敷山 | 2013年12月 | 7.5万円 | 2LDK | - | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション五色山へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライオンズマンション五色山周辺の中古マンション
ライオンズマンション五色山周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
