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リーデンススクエア学園東町

★★★☆☆3.78 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万円 〜 2,150万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

住所
兵庫県神戸市西区学園東町6丁目1-1
交通
築年数
2006年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーデンススクエア学園東町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より1.2% 低い↓
神戸市西区の平均より42.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,940万円 〜 2,150万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2967位
神戸市西区
132棟中 24位
学園東町
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リーデンススクエア学園東町の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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リーデンススクエア学園東町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,920万円〜2,120万円対前年同月比1,940万円〜2,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーデンススクエア学園東町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,100万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約93万円)-
2017年9月2,030万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)-
2017年8月2,170万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)-
2017年8月2,030万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)-
2017年7月2,170万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーデンススクエア学園東町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK67.84㎡-11.0万円1〜5
2017年5月12.0万円3LDK67.84㎡-12.0万円1〜5
2017年4月12.0万円3LDK67.84㎡-12.0万円1〜5
2014年9月11.0万円3LDK72.08㎡20.0万円35.0万円1〜5
2014年1月12.0万円3LDK68.9㎡12.0万円36.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーデンススクエア学園東町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.8万円〜12.0万円
72.08㎡ / 南
3階10.2万円〜11.3万円
67.84㎡ / 南
12.7万円〜14.0万円
85.86㎡ / -
4階10.9万円〜12.1万円
72.08㎡ / 南
5階11.1万円〜12.2万円
76.32㎡ / 東
6階11.0万円〜12.2万円
72.08㎡ / 南
12.7万円〜14.0万円
82.68㎡ / 南
7階10.9万円〜12.0万円
74.2㎡ / 東
8階11.8万円〜13.1万円
76.32㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
81.6㎡ / -
9階10.7万円〜11.9万円
68.9㎡ / 南
15.7万円〜17.3万円
96.06㎡ / 南西
10階10.9万円〜12.1万円
71.4㎡ / 南西
12.8万円〜14.1万円
81.6㎡ / 南
11階11.8万円〜13.0万円
76.32㎡ / 南東
13.6万円〜15.1万円
82.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リーデンススクエア学園東町の基本情報

兵庫県神戸市西区学園東町6丁目に位置するマンションで、総戸数291戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の総合運動公園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーデンススクエア学園東町(リーデンススクエアガクエンヒガシマチ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 神戸市西区 学園東町6丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒651-2102管理員日勤
築年数2006年2月管理費1㎡あたり125円
総戸数291戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建11階建間取り3LK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • ファミリーマート布施畑 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
  • 公園4件
    • 学園東町公園 (405 m)
    • 神戸総合運動公園 (716 m)
    • 神和台緑地 (775 m)
    • 市の子公園 (813 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 神戸総合運動公園店 (632 m)
    • ファミリーマート Uライン総合運動公園駅売店 (648 m)
    • ファミリーマート 布施畑店 (847 m)
  • スーパー1件
    • マルアイ 学園東町店 (536 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 神戸市立工業高等専門学校 (225 m)
    • 兵庫県立神戸高等技術専門学院 (334 m)
    • トヨタ神戸自動車大学校 (357 m)
    • 神戸市立東町小学校 (521 m)
    • 公立大学法人 神戸市外国語大学 (797 m)
    • 神戸市立太山寺中学校 (842 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 神戸市立工業高等専門学校図書館 (321 m)
    • 神戸市外国語大学学術情報センター (822 m)
    • 神戸西警察署 学園駅前交番 (970 m)
  • 病院/医療10件
    • 幸田歯科医院 (86 m)
    • 鈴木内科医院 (117 m)
    • 株式会社ツクイ神戸学園東町営業所 (140 m)
    • 浦野歯科医院 (721 m)
    • 山西内科 (741 m)
    • みやもと内科循環器科 (966 m)
    • たくぼ歯科クリニック (967 m)
    • 大岡内科クリニック (972 m)
    • 学園都市鍼灸整骨院 (972 m)
    • 岸皮膚科 (973 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • たかつか保育園 (698 m)
    • 幼保連携型認定こども園神戸学園都市YMCAこども園 (929 m)
    • 幼保連携型認定こども園西神戸YMCA保育園 (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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