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神戸ハーバータワー

1136人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,510万 〜 4,980万円
18階、3LD、約70㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市中央区海岸通6丁目1-13
交通
築年月
2013年3月
階建
35階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.18

神戸ハーバータワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
66万円 〜 84万円
坪単価
221万円 〜 277万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より71.5% 高い↑
兵庫県の平均より137.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、18階、3LD、約70㎡のお部屋の場合
4,510万 〜 4,980万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6813棟中 94位
神戸市中央区
578棟中 25位
海岸通
11棟中 1位
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の売買価格相場

  • 神戸ハーバータワーの相場

    ㎡単価
    66.9万円
    坪単価
    221.4万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    129.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円

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神戸ハーバータワーの売買参考価格と将来の予想価格

18階、3LD、70㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
4,510万〜4,990万円対前年同月比4,510万〜4,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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神戸ハーバータワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で243件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(243件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月5,380万円26〜302LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約240万円)西-
2018年7月3,880万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約213万円)西-
2018年7月4,300万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約52万円 (約173万円)-
2018年7月4,780万円16〜201LDK約60㎡ (約18坪)約79万円 (約263万円)-
2018年7月3,800万円16〜202LDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約209万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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神戸ハーバータワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…18階、3LD、約70㎡のお部屋の場合
16.5万 〜 20.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 133 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年7月16.0万円3LDK81.59㎡8.5万円34.0万円1〜5
2018年6月12.5万円1LDK49.46㎡12.5万円25.0万円6〜10西
2018年5月19.5万円1LDK65.03㎡19.5万円39.0万円1〜5西
2018年5月13.5万円1LDK49.46㎡15.0万円30.0万円6〜10西
2018年4月19.5万円1LDK65.03㎡39.0万円19.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

神戸ハーバータワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15万〜16.5万円
  • 2K〜2LDK平均18.9万〜20.9万円
  • 3K〜3LDK平均20.7万〜22.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万〜12.9万円
49.46㎡ / -
2階15.3万〜16.9万円
65.03㎡ / 西
3階17.7万〜19.6万円
70.92㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
70.92㎡ / -
20.4万〜22.5万円
81.59㎡ / 南
4階14.9万〜16.4万円
60.79㎡ / -
20.6万〜22.8万円
82.19㎡ / 南
5階13.5万〜14.9万円
54.89㎡ / -
21.1万〜23.4万円
88.2㎡ / 東
6階11.9万〜13.2万円
49.46㎡ / 西
23.5万〜25.9万円
88.2㎡ / 南東
7階14.7万〜16.3万円
60.79㎡ / 東
17.6万〜19.5万円
70.87㎡ / -
8階16.8万〜18.6万円
70.87㎡ / 北西
17.2万〜19.1万円
70.87㎡ / 西
9階13.8万〜15.2万円
54.89㎡ / -
14.9万〜16.4万円
60.83㎡ / 西
17.3万〜19.2万円
70.92㎡ / 西
10階20万〜22.1万円
81.33㎡ / 西
16.5万〜18.2万円
65.14㎡ / 南西
16.5万〜18.3万円
70.92㎡ / 北
11階17.2万〜19万円
69.45㎡ / 西
12階13.6万〜15.1万円
54.89㎡ / 東
13階15.2万〜16.8万円
60.83㎡ / 西
14階
15階12.5万〜13.8万円
49.46㎡ / 東
14.9万〜16.5万円
60.83㎡ / 北西
16階15.4万〜17万円
60.79㎡ / 東
15.4万〜17万円
60.83㎡ / 西
17階21.4万〜23.7万円
82.19㎡ / -
18階
19階19.3万〜21.3万円
72.97㎡ / 南東
20階18.4万〜20.3万円
69.45㎡ / -
21階19.6万〜21.6万円
75.39㎡ / 東
19.7万〜21.8万円
76.02㎡ / 東
22階16.3万〜18万円
62.53㎡ / 西
20.1万〜22.3万円
75.39㎡ / -
22.1万〜24.4万円
80.84㎡ / 南
23階19.2万〜21.2万円
73.12㎡ / 西
19.1万〜21.1万円
69.45㎡ / 南
24階19.3万〜21.3万円
73.12㎡ / 西
20万〜22.1万円
76.02㎡ / 東
25階18.9万〜20.9万円
73.12㎡ / 北西
26階19.4万〜21.5万円
73.12㎡ / 西
24.5万〜27.1万円
90.02㎡ / -
27階17.8万〜19.6万円
65.03㎡ / -
23.5万〜26万円
90.02㎡ / 北東
28階22.4万〜24.8万円
81.72㎡ / -
29階17.5万〜19.4万円
65.03㎡ / 西
24.1万〜26.7万円
85.5㎡ / 南
30階26.5万〜29.3万円
93.65㎡ / 南
31階24.5万〜27万円
91.95㎡ / 北西
32階22.7万〜25.1万円
82.95㎡ / 東
22.7万〜25.1万円
82.95㎡ / 西
33階23.3万〜25.8万円
82.95㎡ / -
34階26.7万〜29.5万円
96.57㎡ / 西
35階27.4万〜30.3万円
100.98㎡ / 北東

資産評価

★★★★☆4.18(兵庫県)

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神戸ハーバータワーの基本情報

兵庫県神戸市中央区海岸通6丁目に位置するマンションで、総戸数300戸で35階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の西元町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称コウベハーバータワー管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 海岸通6丁目1-13管理形態委託
郵便番号〒650-0024管理員日勤
築年月2013年3月管理費1㎡あたり206円
総戸数300戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建35階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社神鋼不動産、関電不動産、オリックス不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 神戸中央郵便局 ゆうちょ銀行 神戸店 (122 m)
    • 日本政策金融公庫神戸支店 国民生活事業 (124 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店神戸出張所 (124 m)
    • トマト銀行神戸支店 (188 m)
    • 株式会社トマト銀行神戸支店 (190 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートみなと元町駅前店内出張所(ATM) (245 m)
    • 日新信用金庫宇治川支店 (386 m)
    • ファミリーマート神戸花隈 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • 兵庫県信用組合協会(一般社団法人) (415 m)
    • ファミリーマート多聞通 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
  • 公園5件
    • 三越街園 (301 m)
    • ポートセンター街園 (343 m)
    • メリケンパーク (538 m)
    • 神戸港震災メモリアルパーク (670 m)
    • 大倉山公園 (912 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン JPローソン神戸中央郵便局店 (170 m)
    • ローソン 神戸元町通五丁目店 (177 m)
    • ファミリーマート みなと元町駅前店 (248 m)
    • セブンイレブン 神戸相生町1丁目北店 (286 m)
    • セブンイレブン 神戸西元町店 (310 m)
    • セブンイレブン 神戸栄町通3丁目店 (375 m)
    • セブンイレブン 神戸クリスタルタワー店 (389 m)
    • ローソン 北長狭店 (399 m)
    • ファミリーマート 神戸花隈店 (403 m)
    • セブンイレブン 神戸相生1丁目店 (404 m)
  • スーパー10件
    • ジョイエール (454 m)
    • わくわく広場 神戸ハーバーランドumie店 (465 m)
    • 株式会社スーパーヒロタ (493 m)
    • 業務スーパー ハーバーランド店 (588 m)
    • KOHYO神戸店 (640 m)
    • ナチュラルハウス 神戸店 (663 m)
    • KOHYO(コーヨー) 神戸店 (676 m)
    • トーホーストア 下山手店 (680 m)
    • ライフ 神戸駅前店 (881 m)
    • ikari(いかり) フロマージュテリア店 (921 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 不登校ネットワーク兵庫 (409 m)
    • 神戸ブライダル学院 (537 m)
    • 神戸お茶の水医療秘書福祉専門学院 (537 m)
    • 国立大学法人 兵庫教育大学 神戸ハーバーランドキャンパス (551 m)
    • 神戸国際調理製菓専門学校 (556 m)
    • 神戸医療福祉専門学校中央校 (590 m)
    • 東亜経理専門学校神戸駅前校 (608 m)
    • 神戸看護専門学校 (671 m)
    • 神戸市立湊小学校 (740 m)
    • 専門学校神戸文化服装学院 (748 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神戸公共職業安定所神戸港労働出張所 (70 m)
    • 中央消防署栄町出張所 (251 m)
    • 兵庫県民総合相談センター (304 m)
    • ひょうご住宅相談所 (304 m)
    • 兵庫県立神戸生活創造センター 事務室 (304 m)
    • 神戸水上警察署 中突堤交番 (320 m)
    • 神戸公共職業安定所 (329 m)
    • ハローワーク神戸 (331 m)
    • 法テラス兵庫 (384 m)
    • 生涯学習情報コーナー(公益財団法人) (393 m)
  • 病院/医療10件
    • 海岸通エレガーノ神戸 (54 m)
    • 田渕クリニック (60 m)
    • ほっとケアセンター友の手 (93 m)
    • 介護24神戸南 (157 m)
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    • きむら整骨院 (234 m)
    • 村上歯科医院 (265 m)
    • 岡田医院 (270 m)
    • みなと元町歯科 (270 m)
    • 井堂歯科診療所 (291 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 株式会社ベル企画 (189 m)
    • みなと保育所 (284 m)
    • 神戸元町ちどり保育園 (467 m)
    • 大慈保育園とも分園 (648 m)
    • 神戸教会いずみ幼稚園 (691 m)
    • 元町キッズルーム (698 m)
    • たちばな保育所 (794 m)
    • 神戸市私立保育園連盟(公益社団法人) (806 m)
    • 生田保育所 (807 m)
    • 神戸ヤクルトたちばな保育園 (812 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識