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神戸ハーバータワー

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,360万 〜 4,820万円
18階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

18.5万 〜 27万円

相場価格63万円/㎡ 〜 89万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格4,360万円 〜 4,820万円18階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴2742019年03月05日更新
賃料相場12.4万 〜 27万円
表面利回り5.2% 〜 6.418階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.18

1633人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市中央区海岸通6丁目1-13
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「西元町駅」徒歩4分
築年月
2013年3月
階建
35階建
構造
鉄筋コンクリート造

神戸ハーバータワーの基本情報

兵庫県神戸市中央区海岸通6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数300戸で35階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の西元町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。みなと元町駅から徒歩4分、花隈駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称コウベハーバータワー管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 海岸通6丁目1-13管理形態委託
郵便番号〒650-0024管理員日勤
築年月2013年3月管理費1㎡あたり203円
総戸数300戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建35階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社神鋼不動産、関電不動産、オリックス不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 神戸中央郵便局 ゆうちょ銀行 神戸店 (122 m)
    • 日本政策金融公庫神戸支店 国民生活事業 (124 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店神戸出張所 (124 m)
    • トマト銀行神戸支店 (188 m)
    • 株式会社トマト銀行神戸支店 (190 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートみなと元町駅前店内出張所(ATM) (245 m)
    • 日新信用金庫宇治川支店 (386 m)
    • ファミリーマート神戸花隈 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • 兵庫県信用組合協会(一般社団法人) (415 m)
    • ファミリーマート多聞通 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
  • 公園5件
    • 三越街園 (301 m)
    • ポートセンター街園 (343 m)
    • メリケンパーク (538 m)
    • 神戸港震災メモリアルパーク (670 m)
    • 大倉山公園 (912 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン JPローソン神戸中央郵便局店 (170 m)
    • ローソン 神戸元町通五丁目店 (177 m)
    • ファミリーマート みなと元町駅前店 (248 m)
    • セブンイレブン 神戸相生町1丁目北店 (286 m)
    • セブンイレブン 神戸西元町店 (310 m)
    • セブンイレブン 神戸栄町通3丁目店 (375 m)
    • セブンイレブン 神戸クリスタルタワー店 (389 m)
    • ローソン 北長狭店 (399 m)
    • ファミリーマート 神戸花隈店 (403 m)
    • セブンイレブン 神戸相生1丁目店 (404 m)
  • スーパー10件
    • ジョイエール (454 m)
    • わくわく広場 神戸ハーバーランドumie店 (465 m)
    • 株式会社スーパーヒロタ (493 m)
    • 業務スーパー ハーバーランド店 (588 m)
    • KOHYO神戸店 (640 m)
    • ナチュラルハウス 神戸店 (663 m)
    • KOHYO(コーヨー) 神戸店 (676 m)
    • トーホーストア 下山手店 (680 m)
    • ライフ 神戸駅前店 (881 m)
    • ikari(いかり) フロマージュテリア店 (921 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 不登校ネットワーク兵庫 (409 m)
    • 神戸ブライダル学院 (537 m)
    • 神戸お茶の水医療秘書福祉専門学院 (537 m)
    • 国立大学法人 兵庫教育大学 神戸ハーバーランドキャンパス (551 m)
    • 神戸国際調理製菓専門学校 (556 m)
    • 神戸医療福祉専門学校中央校 (590 m)
    • 東亜経理専門学校神戸駅前校 (608 m)
    • 神戸看護専門学校 (671 m)
    • 神戸市立湊小学校 (740 m)
    • 専門学校神戸文化服装学院 (748 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神戸公共職業安定所神戸港労働出張所 (70 m)
    • 中央消防署栄町出張所 (251 m)
    • 兵庫県民総合相談センター (304 m)
    • ひょうご住宅相談所 (304 m)
    • 兵庫県立神戸生活創造センター 事務室 (304 m)
    • 神戸水上警察署 中突堤交番 (320 m)
    • 神戸公共職業安定所 (329 m)
    • ハローワーク神戸 (331 m)
    • 法テラス兵庫 (384 m)
    • 生涯学習情報コーナー(公益財団法人) (393 m)
  • 病院/医療10件
    • 海岸通エレガーノ神戸 (54 m)
    • 田渕クリニック (60 m)
    • ほっとケアセンター友の手 (93 m)
    • 介護24神戸南 (157 m)
    • 川越歯科医院 (182 m)
    • きむら整骨院 (234 m)
    • 村上歯科医院 (265 m)
    • 岡田医院 (270 m)
    • みなと元町歯科 (270 m)
    • 井堂歯科診療所 (291 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 株式会社ベル企画 (189 m)
    • みなと保育所 (284 m)
    • 神戸元町ちどり保育園 (467 m)
    • 大慈保育園とも分園 (648 m)
    • 神戸教会いずみ幼稚園 (691 m)
    • 元町キッズルーム (698 m)
    • たちばな保育所 (794 m)
    • 神戸市私立保育園連盟(公益社団法人) (806 m)
    • 生田保育所 (807 m)
    • 神戸ヤクルトたちばな保育園 (812 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

神戸ハーバータワーの簡易査定

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神戸ハーバータワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
63万円 〜 89万円
坪単価
209万円 〜 295万円
前月との比較2019年2月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年3月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より58.6% 高い↑
兵庫県の平均より120.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、18階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,360万 〜 4,820万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6907棟中 166位
神戸市中央区
587棟中 44位
海岸通
11棟中 2位
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の売買価格相場

  • 神戸ハーバータワーの相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.1万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95万円

売買価格相場の未来予想

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神戸ハーバータワーの売買参考価格と将来の予想価格

18階、3LDK、70㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
4,770万〜5,270万円対前年同月比4,360万〜4,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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神戸ハーバータワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で274件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(274件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月5,000万円26〜301LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約250万円)西-
2019年2月6,000万円26〜302LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)南東-
2019年2月5,100万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約57万円 (約191万円)南東-
2019年2月4,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)西-
2019年2月6,480万円26〜303LDK約90㎡ (約27坪)約72万円 (約238万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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神戸ハーバータワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
29階27.0万円
15,000円
28.5万円
57.0万円
2LDK
73.12㎡
お気に入り詳細を見る
11階18.5万円
0円
20.0万円
40.0万円
2LDK
60.83㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…18階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
20.1万 〜 24.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 140 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月27.0万円2LDK73.12㎡28.5万円57.0万円1〜5西
2019年2月21.0万円3LDK82.19㎡-42.0万円1〜5
2019年1月27.0万円2LDK73.12㎡28.5万円57.0万円1〜5-
2019年1月21.0万円3LDK82.19㎡-42.0万円1〜5
2018年12月21.0万円3LDK82.19㎡-42.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

神戸ハーバータワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.7万〜19.6万円
  • 2K〜2LDK平均22.9万〜25.4万円
  • 3K〜3LDK平均25.3万〜28万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.1万〜15.6万円
49.46㎡ / -
2階18.6万〜20.6万円
65.03㎡ / 西
20.9万〜23.1万円
73.12㎡ / 西
3階16.3万〜18万円
54.89㎡ / 南東
20.9万〜23.1万円
70.92㎡ / -
24.7万〜27.3万円
81.59㎡ / 南
4階18万〜19.9万円
60.79㎡ / -
24.5万〜27.1万円
82.19㎡ / 南西
5階16.4万〜18.1万円
54.89㎡ / -
27万〜29.8万円
88.2㎡ / 南
6階14.4万〜16万円
49.46㎡ / 西
28.5万〜31.5万円
88.2㎡ / 南東
7階17.8万〜19.7万円
60.79㎡ / 東
21.4万〜23.6万円
70.87㎡ / -
8階20.4万〜22.5万円
70.87㎡ / 北西
20.9万〜23.1万円
70.87㎡ / 西
9階16.7万〜18.5万円
54.89㎡ / -
18万〜19.9万円
60.83㎡ / 西
21万〜23.3万円
70.92㎡ / 西
10階24.3万〜26.8万円
81.33㎡ / 西
20万〜22.1万円
65.14㎡ / 南西
20.1万〜22.2万円
70.92㎡ / 北
11階20.8万〜23万円
69.45㎡ / 西
12階16.5万〜18.3万円
54.89㎡ / 東
13階18.4万〜20.4万円
60.83㎡ / 西
14階
15階15.1万〜16.7万円
49.46㎡ / 東
18.1万〜20.1万円
60.83㎡ / 北西
16階18.7万〜20.6万円
60.79㎡ / 東
18.7万〜20.7万円
60.83㎡ / 西
17階26万〜28.8万円
82.19㎡ / -
18階
19階23.4万〜25.9万円
72.97㎡ / 南東
20階22.3万〜24.6万円
69.45㎡ / -
21階23.7万〜26.3万円
75.39㎡ / 東
26.9万〜29.8万円
85.5㎡ / 東
22階19.8万〜21.9万円
62.53㎡ / 西
24.4万〜27万円
75.39㎡ / -
26.8万〜29.6万円
80.84㎡ / 南
23階23.3万〜25.7万円
73.12㎡ / 西
23.1万〜25.6万円
69.45㎡ / 南
24階23.4万〜25.8万円
73.12㎡ / 西
24.3万〜26.9万円
76.02㎡ / 東
25階22.9万〜25.3万円
73.12㎡ / 北西
26階23.6万〜26.1万円
73.12㎡ / 西
29.7万〜32.9万円
90.02㎡ / -
27階21.6万〜23.8万円
65.03㎡ / -
24.4万〜27万円
75.39㎡ / 東
28.5万〜31.5万円
90.02㎡ / 北東
28階27.2万〜30.1万円
81.72㎡ / -
29階21.8万〜24.1万円
65.03㎡ / -
29.3万〜32.4万円
85.5㎡ / 南
30階32.2万〜35.6万円
93.65㎡ / 南
31階29.7万〜32.8万円
91.95㎡ / 北西
32階27.5万〜30.4万円
82.95㎡ / 東
27.5万〜30.4万円
82.95㎡ / 西
33階28.3万〜31.3万円
82.95㎡ / -
34階32.3万〜35.7万円
96.57㎡ / 西
35階33.2万〜36.7万円
100.98㎡ / 北東

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