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神戸ハーバータワー

★★★★☆4.23 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,490万 〜 4,960万円
18階、2LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円

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住所
兵庫県神戸市中央区海岸通6丁目1-13
交通
築年月
2013年3月
階建
35階建
構造
鉄筋コンクリート造

神戸ハーバータワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
220万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より74.4% 高い↑
兵庫県の平均より142.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、18階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,490万 〜 4,960万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 77位
神戸市中央区
575棟中 15位
海岸通
11棟中 1位
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の売買価格相場

  • 神戸ハーバータワーの相場

    ㎡単価
    66.7万円
    坪単価
    220.5万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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神戸ハーバータワーの売買参考価格と将来の予想価格

18階、2LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,490万〜4,970万円対前年同月比4,490万〜4,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

神戸ハーバータワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で233件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(233件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月7,380万円31〜352SLDK約96㎡ (約29坪)約76万円 (約254万円)西-
2018年5月3,800万円16〜202LDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約209万円)西-
2018年5月4,280万円6〜103LD約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)北西-
2018年5月3,880万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約213万円)西-
2018年5月4,880万円16〜201LDK約60㎡ (約18坪)約81万円 (約268万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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神戸ハーバータワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:49.46㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…18階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
17.9万 〜 21.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 131 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月19.5万円1LDK65.03㎡19.5万円39.0万円1〜5西
2018年5月13.5万円1LDK49.46㎡15.0万円30.0万円6〜10西
2018年4月19.5万円1LDK65.03㎡39.0万円19.5万円1〜5
2018年4月13.5万円1LDK49.46㎡15.0万円30.0万円6〜10
2018年3月13.5万円1LDK49.46㎡15.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

神戸ハーバータワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 2K〜2LDK平均20万〜22.1万円
  • 3K〜3LDK平均22.4万〜24.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.6万〜13.9万円
49.46㎡ / -
2階16.5万〜18.3万円
65.03㎡ / 東
3階19.1万〜21.1万円
70.92㎡ / 南
18.6万〜20.6万円
70.92㎡ / -
4階16万〜17.7万円
60.79㎡ / -
22.3万〜24.6万円
82.19㎡ / 南
5階14.6万〜16.1万円
54.89㎡ / -
22.8万〜25.2万円
88.2㎡ / 東
6階13.5万〜14.9万円
49.46㎡ / 南
25.3万〜28万円
88.2㎡ / 南東
7階15.9万〜17.6万円
60.79㎡ / 東
19万〜21万円
70.87㎡ / -
8階18.1万〜20万円
70.87㎡ / 北西
18.6万〜20.6万円
70.87㎡ / 西
9階14.8万〜16.4万円
54.89㎡ / -
16.1万〜17.7万円
60.83㎡ / 西
18.7万〜20.7万円
70.92㎡ / 西
10階21.6万〜23.9万円
81.33㎡ / 西
17.8万〜19.7万円
65.14㎡ / 南西
17.9万〜19.7万円
70.92㎡ / 北
11階18.5万〜20.5万円
69.45㎡ / 西
12階14.7万〜16.3万円
54.89㎡ / 東
13階16.4万〜18.1万円
60.83㎡ / 西
14階
15階13.4万〜14.9万円
49.46㎡ / 東
16.1万〜17.8万円
60.83㎡ / 北西
16階16.6万〜18.4万円
60.79㎡ / 東
16.6万〜18.4万円
60.83㎡ / 西
17階23.1万〜25.6万円
82.19㎡ / -
18階
19階20.8万〜23万円
72.97㎡ / 南東
20階19.8万〜21.9万円
69.45㎡ / -
21階21.1万〜23.4万円
75.39㎡ / 東
21.3万〜23.6万円
76.02㎡ / 東
22階17.6万〜19.5万円
62.53㎡ / 西
21.7万〜24万円
75.39㎡ / -
23.9万〜26.4万円
80.84㎡ / 南
23階20.7万〜22.9万円
73.12㎡ / 西
20.6万〜22.8万円
69.45㎡ / 南
24階20.8万〜23万円
73.12㎡ / 西
21.6万〜23.9万円
76.02㎡ / 東
25階20.4万〜22.5万円
73.12㎡ / 北西
26階21万〜23.2万円
73.12㎡ / 西
26.5万〜29.2万円
90.02㎡ / -
27階19.2万〜21.2万円
65.03㎡ / -
25.4万〜28万円
90.02㎡ / 北東
28階24.2万〜26.8万円
81.72㎡ / -
29階18.9万〜20.9万円
65.03㎡ / 西
26万〜28.8万円
85.5㎡ / 南
30階28.7万〜31.7万円
93.65㎡ / 南
31階26.4万〜29.2万円
91.95㎡ / 北西
32階24.5万〜27.1万円
82.95㎡ / 東
24.5万〜27.1万円
82.95㎡ / 西
33階25.2万〜27.8万円
82.95㎡ / -
34階
35階29.5万〜32.7万円
100.98㎡ / 北東

資産評価

★★★★☆4.23(兵庫県)

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神戸ハーバータワーの基本情報

兵庫県神戸市中央区海岸通6丁目に位置するマンションで、総戸数300戸で35階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の西元町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称コウベハーバータワー管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 海岸通6丁目1-13管理形態委託
郵便番号〒650-0024管理員日勤
築年月2013年3月管理費1㎡あたり206円
総戸数300戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建35階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社神鋼不動産、関電不動産、オリックス不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 日本政策金融公庫神戸支店 国民生活事業 (124 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店神戸出張所 (124 m)
    • トマト銀行神戸支店 (188 m)
    • 株式会社トマト銀行神戸支店 (190 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートみなと元町駅前店内出張所(ATM) (245 m)
    • 日新信用金庫宇治川支店 (386 m)
    • ファミリーマート神戸花隈 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • 兵庫県信用組合協会(一般社団法人) (415 m)
    • ファミリーマート多聞通 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
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    • ローソン 神戸元町通五丁目店 (177 m)
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    • セブンイレブン 神戸相生町1丁目北店 (286 m)
    • セブンイレブン 神戸西元町店 (310 m)
    • セブンイレブン 神戸栄町通3丁目店 (375 m)
    • セブンイレブン 神戸クリスタルタワー店 (389 m)
    • ローソン 北長狭店 (399 m)
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    • セブンイレブン 神戸相生1丁目店 (404 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識