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プレステージ魚崎中町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,900万 〜 1,990万円
3階、3LDK、約57㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,900万円 〜 1,990万円3階, 3LDK, 約57㎡の例
売買履歴222022年06月28日更新
家賃相場9.5万 〜 10.4万円
表面利回り4.6% 〜 5.63階, 3LDK, 約57㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.78

1588人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目14-19
交通
  • 阪神本線「魚崎駅」徒歩9分
築年月
1997年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレステージ魚崎中町の基本情報

プレステージ魚崎中町は、ヤング開発によって1997年11月に竣工された総戸数27戸の5階建マンションです。施工は村上工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約58㎡、間取りが2SDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,859万~2,111万円、参考相場単価は33万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレステージウオザキナカマチ管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 神戸市東灘区 魚崎中町2丁目14-19管理形態委託
郵便番号〒658-0083管理員巡回
築年月1997年11月管理費1㎡あたり179円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建5階建間取り1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利普通地上権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ヤング開発バイク置き場-
施工会社村上工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の魚崎駅で徒歩9分、阪神本線も利用可能でアクセス良好です。青木駅から徒歩11分、住吉駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 万代 魚崎店 共同出張所 (313 m)
    • ファミリーマート魚崎浜 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • 日新信用金庫魚崎支店 (382 m)
    • ファミリーマート魚崎南町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 六甲ライナー魚崎駅出張所 無人ATM (529 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪神魚崎駅 (561 m)
    • 万代魚崎 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
    • 三井住友銀行甲南支店 (667 m)
    • トーホーストア魚崎南 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪神青木駅前店内出張所(ATM) (690 m)
  • 公園5件
    • 川井公園 (174 m)
    • 神戸市公園緑化協会(公益財団法人)瀬戸公園 (617 m)
    • 瀬戸公園 (718 m)
    • 住吉川公園 (818 m)
    • 小寄公園 (883 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 神戸魚崎北町三丁目店 (180 m)
    • セブンイレブン 神戸魚崎北町4丁目店 (480 m)
    • セブンイレブン 神戸魚崎南町4丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 神戸魚崎北町5丁目店 (492 m)
    • アズナスエクスプレス魚崎店 (542 m)
    • セブンイレブン 神戸北青木4丁目店 (557 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸魚崎駅前店 (563 m)
    • ファミリーマート 阪神青木駅前店 (689 m)
    • セブンイレブン 神戸田中町4丁目店 (699 m)
    • セブンイレブン 阪神青木駅前店 (790 m)
  • スーパー8件
    • 万代 魚崎店 (318 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ魚崎 (522 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (527 m)
    • 関西スーパー 青木店 (679 m)
    • マルアイ 魚崎店 (706 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (738 m)
    • トーホーストア 魚崎南店 (862 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 青木店 (931 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立魚崎小学校 (241 m)
    • 神戸市立 魚崎児童館 (302 m)
    • 神戸市立 北青木児童館 (529 m)
    • 私立灘高校 (584 m)
    • 私立灘中学校 (588 m)
    • 神戸市立魚崎中学校 (593 m)
    • 放課後デイサービスあおば (683 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 東灘 (711 m)
    • 神戸市立友生支援学校住吉分校 (746 m)
    • 神戸市立福池小学校 (755 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東灘警察署 魚崎交番 (179 m)
    • 東灘警察署 田中交番 (728 m)
    • 東灘警察署 青木交番 (751 m)
    • 神戸市立東灘図書館 (771 m)
    • 東灘処理場 (773 m)
    • 神戸市役所 建設局 東水環境センター (779 m)
    • 東灘年金事務所 (816 m)
    • 東灘消防署 (853 m)
    • 神戸市東灘区役所 (881 m)
    • 神戸市立住之江公民館 (938 m)
  • 病院/医療10件
    • きよはら皮ふ科クリニック (188 m)
    • 清原整形外科医院 (204 m)
    • 藤田外科医院 (211 m)
    • 寺内歯科医院 (230 m)
    • まりこ中町内科 (251 m)
    • 藤本歯科医院 (255 m)
    • きしもと眼科 (266 m)
    • おかだ整形外科 (266 m)
    • あいの郷 (278 m)
    • 社会福祉法人協同の苑 魚崎中町デイサービス (287 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 甲南すこやか保育園 (259 m)
    • 幼保連携型認定こども園甲南すこやかこども園 (260 m)
    • 神戸市立魚崎幼稚園 (349 m)
    • 瀬戸保育所 (442 m)
    • 魚崎保育所 (527 m)
    • 甲南やまゆり保育園 (606 m)
    • 認定こども園聖ニコラス天使園 (629 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA東灘園 (756 m)
    • 青い鳥学園第二幼稚園 (778 m)
    • 認定こども園魚崎COCORO (799 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレステージ魚崎中町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレステージ魚崎中町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,859万~2,111万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 36万円
坪単価
111万円 〜 120万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較神戸市東灘区の平均より16.3% 低い↓
兵庫県の平均より2.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 1,990万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3123位
神戸市東灘区
806棟中 487位
魚崎中町
18棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレステージ魚崎中町の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.7万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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プレステージ魚崎中町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,900万〜2,000万円対前年同月比1,900万〜1,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレステージ魚崎中町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,320万〜2,998万円です。専有面積は約55㎡〜約58㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月2,998万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約176万円)南東-
2022年6月2,998万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約176万円)
2022年6月2,998万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約176万円)
2022年4月2,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)西
2022年4月2,080万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約35万円 (約118万円)-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレステージ魚崎中町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年3月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月10.0万円3LDK67.54㎡10.0万円20.0万円1〜5
2014年11月9.5万円3LDK67.54㎡9.5万円19.0万円1〜5
2014年9月10.4万円3LDK67.54㎡-10.4万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ魚崎中町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8万〜8.4万円
58.19㎡ / 南
8万〜8.4万円
58.19㎡ / 南
9.3万〜9.8万円
67.54㎡ / 南
2階8.2万〜8.7万円
58.19㎡ / 南
3階7.7万〜8.1万円
55.5㎡ / -
7.6万〜8万円
56.43㎡ / 東
4階8.1万〜8.5万円
56.54㎡ / 南
8.1万〜8.5万円
57.47㎡ / 南西
5階7.6万〜7.9万円
55.39㎡ / 西

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