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フローラ御影山手

★★★☆☆3.85 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,510万円 〜 3,880万円
2階、4LDK、約112㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目19 地図を見る
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩5分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩19分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩19分
築年数
1984年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローラ御影山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より15.1% 高い↑
神戸市東灘区の平均より6.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約112㎡のお部屋の場合
3,510万円 〜 3,880万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6849棟中 2278位
神戸市東灘区
768棟中 364位
御影山手
26棟中 15位
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の売買価格相場

  • フローラ御影山手の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.4万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フローラ御影山手の売買履歴

フローラ御影山手には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
日商岩井御影ガーデンハイツ2017年8月3,280万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約32万円(約108万円)
御影山手アーバンライフ2017年6月5,280万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約51万円(約171万円)-
クラティオ御影山手1丁目2017年2月5,780万円1〜52SLDK約104㎡ (約31坪)約55万円(約183万円)-
ジオグランデ御影2016年11月7,180万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約79万円(約263万円)-
ユニーブル御影山手2016年8月3,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約47万円(約156万円)-

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フローラ御影山手の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…2階、4LDK、約112㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.0万円4LDK129.93㎡80.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローラ御影山手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.6万円〜16.1万円
112.14㎡ / 南東
3階16.2万円〜17.9万円
129.93㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フローラ御影山手の基本情報

兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称フローラ御影山手(フローラミカゲヤマテビートウ)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市東灘区 御影山手1丁目19管理形態自主管理
郵便番号〒658-0065管理員なし
築年数1984年7月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建3階建間取り4LDK
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩5分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩19分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩19分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主大林不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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