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クラティオ御影山手1丁目

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億280万 〜 1億800万円
3階、3SLDK、約151㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡ 〜 76万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億280万円 〜 1億800万円3階, 3SLDK, 約151㎡の例
売買履歴1082024年02月08日更新

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.16

686人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目7-1
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩4分
築年月
2006年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クラティオ御影山手1丁目の基本情報

クラティオ御影山手1丁目は、2006年03月に竣工された総戸数25戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約103㎡~約273㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,181万~2億947万円、参考相場単価は69万円/㎡~76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クラティオミカゲヤマテイッチョウメ管理会社大京アステージ
住所兵庫県 神戸市東灘区 御影山手1丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒658-0065管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり315円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩4分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩18分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩18分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。住吉駅から徒歩18分、住吉駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 三井住友銀行SMBC阪急御影コンサルティングオフィス (252 m)
    • みなと銀行阪急御影支店 (266 m)
    • 池田泉州銀行住吉御影支店 (878 m)
    • 三菱UFJ銀行住吉支店 (906 m)
  • 公園2件
    • 深田池公園 (185 m)
    • 赤塚山公園 (900 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 阪急御影駅前店 (218 m)
    • ローソン 阪急御影駅前店 (283 m)
    • セブンイレブン 神戸御影2丁目店 (297 m)
    • ローソン 神戸御影郡家一丁目店 (562 m)
    • セブンイレブン 神戸御影八色橋東店 (612 m)
    • セブンイレブン 神戸住吉本町店 (998 m)
  • スーパー3件
    • ライフ 御影店 (526 m)
    • フードショップ御影山手店 (583 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ御影北 (669 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 頌栄短期大学 (251 m)
    • 神戸市立御影北小学校 (308 m)
    • 二求の塾(特定非営利活動法人) (330 m)
    • 特定非営利活動法人二求の塾 (335 m)
    • 神戸市立 御影北児童館 (342 m)
    • 神戸市立住吉中学校 (662 m)
    • 国立神戸大学附属中等教育学校 (698 m)
    • 甲南学園 平生記念館・セミナーハウス (707 m)
    • BEAUTY ARTS KOBE 日本高等美容専門学校 (819 m)
    • 私立親和女子高校 (883 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 東灘消防署深田池出張所 (226 m)
    • 頌栄短期大学図書館 (252 m)
    • 上御影会館 (426 m)
    • 郡家会館 (473 m)
    • 西平野自治会館 (727 m)
  • 病院/医療10件
    • たなか内科クリニック (127 m)
    • まつもと泌尿器科 (142 m)
    • たむら皮フ科クリニック (142 m)
    • 下田歯科医院 (146 m)
    • 木下歯科医院 (163 m)
    • 【9/9オープン】かおりデンタルクリニック御影 (226 m)
    • あつしクリニック (229 m)
    • 森歯科クリニック (234 m)
    • 東こどもの心とからだのクリニック (236 m)
    • たつの矯正歯科クリニック (239 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 頌栄幼稚園 (190 m)
    • 群華幼稚園 (576 m)
    • みかげ小規模保育園 (610 m)
    • 社会福祉法人信愛学園御影のどか保育園 (644 m)
    • 親和保育園 (677 m)
    • アリス郡家保育園 (797 m)
    • 若草幼稚園 (829 m)
    • 住吉学園幼稚園 (847 m)
    • 幼保連携型認定こども園茅渟の浦幼稚園 (847 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クラティオ御影山手1丁目の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クラティオ御影山手1丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,181万~2億947万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
69万円 〜 76万円
坪単価
230万円 〜 253万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市東灘区の平均より72.5% 高い↑
兵庫県の平均より111.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約151㎡のお部屋の場合
1億280万 〜 1億800万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 213位
神戸市東灘区
806棟中 44位
御影山手
26棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クラティオ御影山手1丁目の相場

    ㎡単価
    69.7万円
    坪単価
    230.4万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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クラティオ御影山手1丁目の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、151㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億150万〜1億660万円対前年同月比1億280万〜1億800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クラティオ御影山手1丁目の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,780万〜2億円です。専有面積は約103㎡〜約273㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(108件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2億円1〜53LDK約274㎡ (約83坪)約72万円 (約241万円)--
2024年1月2億円1〜54LDK約256㎡ (約77坪)約78万円 (約258万円)-
2024年1月2億円1〜53LDK約274㎡ (約83坪)約72万円 (約241万円)--
2023年12月2億円1〜53LDK約274㎡ (約83坪)約72万円 (約241万円)-
2023年12月2億円1〜54LDK約256㎡ (約77坪)約78万円 (約258万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クラティオ御影山手1丁目の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

クラティオ御影山手1丁目には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ジオグランデ御影2024年3月19.0万円2LDK20.0万円40.0万円
日商岩井御影ガーデンハイツ2021年2月15.0万円2LDK15.0万円45.0万円
フローラ御影山手2017年5月18.0万円4LDK80.0万円-
御影山手アーバンライフ2016年6月20.0万円2LDK10.0万円50.0万円
ユニーブル御影山手2015年10月13.0万円3LDK10.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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