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RICウエストコート4番街(東棟〜北棟)

★★★☆☆3.48 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万 〜 1,490万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目
交通
築年月
1988年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

RICウエストコート4番街(東棟〜北棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より26.3% 低い↓
神戸市東灘区の平均より40.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 4302位
神戸市東灘区
735棟中 628位
向洋町中
18棟中 17位
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の売買価格相場

  • RICウエストコート4番街(東棟〜北棟)の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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RICウエストコート4番街(東棟〜北棟)の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,350万〜1,490万円対前年同月比1,350万〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

RICウエストコート4番街(東棟〜北棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南西
2017年11月2,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)南西-
2017年11月1,660万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約78万円)西-
2017年11月1,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)-
2017年11月2,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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RICウエストコート4番街(東棟〜北棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.2万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 94 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK63.76㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2017年6月9.0万円3LDK63.76㎡20.0万円30.0万円1〜5西
2017年6月10.0万円3LDK77.09㎡50.0万円-6〜10
2017年6月11.5万円3LDK71.88㎡23.0万円11.5万円6〜10西
2017年6月11.0万円3LDK71.88㎡-40.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

RICウエストコート4番街(東棟〜北棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜10.1万円
70.89㎡ / -
8.3万〜9.1万円
63.98㎡ / 南西
10.2万〜11.3万円
77.09㎡ / 南
13.4万〜14.8万円
103.6㎡ / 南西
2階8.2万〜9.1万円
63.98㎡ / 東
10.1万〜11.2万円
76.25㎡ / 南西
12.1万〜13.4万円
84.95㎡ / 南
3階8.5万〜9.3万円
63.76㎡ / -
9.5万〜10.5万円
71.88㎡ / -
4階8.7万〜9.6万円
63.76㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
70.89㎡ / -
12.2万〜13.5万円
89.03㎡ / 南
5階8.6万〜9.5万円
63.76㎡ / 南西
8.5万〜9.4万円
63.76㎡ / -
13.4万〜14.8万円
97.52㎡ / 南
6階8.6万〜9.5万円
63.76㎡ / 南西
7階10.5万〜11.6万円
75.53㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
75.53㎡ / 南
11.8万〜13.1万円
84.95㎡ / 南
8階9.5万〜10.5万円
71.86㎡ / 西
9.8万〜10.8万円
71.88㎡ / -
9階8.5万〜9.4万円
63.98㎡ / 西
9.8万〜10.9万円
71.88㎡ / -
11.9万〜13.2万円
84.95㎡ / 南
10階9万〜9.9万円
63.76㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
70.89㎡ / 西
10.9万〜12万円
77.09㎡ / 南
11階12万〜13.3万円
84.77㎡ / 南
12.8万〜14.1万円
90.0㎡ / 南
12階8.8万〜9.8万円
63.76㎡ / -
10.8万〜12万円
76.15㎡ / 南
13階8.9万〜9.8万円
63.76㎡ / -
13万〜14.4万円
95.38㎡ / 西
14階12.2万〜13.5万円
84.95㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.48(兵庫県)

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RICウエストコート4番街(東棟〜北棟)の基本情報

兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目に位置するマンションで、総戸数755戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線のアイランド北口駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称リックウエストコートヨンバンガイ管理会社積和管理
住所兵庫県 神戸市東灘区 向洋町中5丁目管理形態委託
郵便番号〒658-0032管理員日勤
築年月1988年2月管理費1㎡あたり115円
総戸数755戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社六甲アイランド開発、積水ハウスバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
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    • みなと銀行 六甲アイランド支店 (223 m)
    • ファミリーマート神戸ファッションマート 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • 三井住友銀行 六甲アイランド支店 (306 m)
    • ファミリーマートアイランドセンター駅東 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • ファミリーマートピア六甲 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • ファミリーマート陸前屋六甲アイランド 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • ファミリーマート六甲アイランド西 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
  • 公園3件
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    • ファミリーマート 陸前屋六甲アイランド店 (555 m)
    • ファミリーマート 六甲アイランド西店 (557 m)
    • セブンイレブン 神戸六甲アイランド北店 (624 m)
  • スーパー4件
    • グルメシティ 六甲アイランド店 (174 m)
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    • Pantry(パントリー)Rink店 (528 m)
    • パントリー六甲アイランド店 (532 m)
  • 学校/教育施設10件
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  • 公共施設/機関3件
    • RICコミュニティライブラリー (175 m)
    • 六アイ情報・交流センター (373 m)
    • RICふれあい会館 (709 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮脇歯科 (78 m)
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    • 六甲アイランド幼稚園 (408 m)
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    • 神戸ドイツ学院/神戸ヨーロッパ学院 (566 m)
    • 光の子保育園 (582 m)
    • 認定こども園夢の星幼稚園 (943 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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