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RICウエストコート4番街(東棟〜北棟)

★★★☆☆3.48 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万円 〜 1,530万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目
交通
築年数
1988年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

RICウエストコート4番街(東棟〜北棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より25.9% 低い↓
神戸市東灘区の平均より39.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,390万円 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4224位
神戸市東灘区
771棟中 617位
向洋町中
19棟中 18位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • RICウエストコート4番街(東棟〜北棟)の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

RICウエストコート4番街(東棟〜北棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)西
2017年9月2,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)南西-
2017年9月1,450万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約63万円)-
2017年9月1,720万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)西-
2017年9月1,740万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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RICウエストコート4番街(東棟〜北棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.2万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 94 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK63.76㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2017年6月9.0万円3LDK63.76㎡20.0万円30.0万円1〜5西
2017年6月10.0万円3LDK77.09㎡50.0万円-6〜10
2017年6月11.5万円3LDK71.88㎡23.0万円11.5万円6〜10西
2017年6月11.0万円3LDK71.88㎡-40.0万円6〜10-
2017年5月9.5万円3LDK63.76㎡20.0万円30.0万円6〜10南西
2017年5月9.0万円3LDK63.76㎡20.0万円30.0万円1〜5西
2017年5月13.0万円3LDK84.77㎡20.0万円40.0万円11〜15
2017年5月10.0万円3LDK77.09㎡50.0万円-6〜10
2017年5月11.5万円3LDK71.88㎡23.0万円11.5万円6〜10西
2017年5月10.0万円3LDK71.88㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2017年5月9.3万円3LDK71.88㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2017年5月8.8万円3LDK70.89㎡10.0万円20.0万円1〜5南西
2017年4月10.0万円3LDK77.09㎡50.0万円-6〜10
2017年4月8.8万円3LDK70.89㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年4月9.0万円3LDK63.76㎡20.0万円30.0万円1〜5西
2017年4月13.0万円3LDK84.77㎡20.0万円40.0万円11〜15
2017年4月9.3万円3LDK71.88㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2017年4月9.5万円3LDK63.76㎡20.0万円30.0万円6〜10南西
2017年4月10.0万円3LDK71.88㎡10.0万円30.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

RICウエストコート4番街(東棟〜北棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万円〜10.1万円
70.89㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
63.98㎡ / 南西
10.2万円〜11.3万円
77.09㎡ / 南
13.4万円〜14.9万円
103.6㎡ / 南西
2階8.2万円〜9.1万円
63.98㎡ / 東
9.3万円〜10.2万円
71.88㎡ / 西
12.1万円〜13.4万円
84.95㎡ / 南
3階8.5万円〜9.4万円
63.76㎡ / -
9.3万円〜10.3万円
71.88㎡ / 西
4階8.7万円〜9.7万円
63.76㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
70.89㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
89.03㎡ / 南
5階8.6万円〜9.5万円
63.76㎡ / 南西
8.6万円〜9.5万円
63.76㎡ / -
13.5万円〜14.9万円
97.52㎡ / 南
6階8.6万円〜9.6万円
63.76㎡ / 南西
7階10.5万円〜11.6万円
75.53㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
75.53㎡ / 南
11.8万円〜13.1万円
84.95㎡ / 南
8階9.6万円〜10.6万円
71.86㎡ / 西
9.8万円〜10.8万円
71.88㎡ / -
9階8.5万円〜9.5万円
63.98㎡ / 西
9.9万円〜10.9万円
71.88㎡ / -
11.9万円〜13.2万円
84.95㎡ / 南
10階9.0万円〜9.9万円
63.76㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
70.89㎡ / 西
10.9万円〜12.0万円
77.09㎡ / 南
11階12.0万円〜13.3万円
84.77㎡ / 南
12.8万円〜14.1万円
90.0㎡ / 南
12階8.9万円〜9.8万円
63.76㎡ / -
10.9万円〜12.0万円
76.15㎡ / 南
13階8.9万円〜9.9万円
63.76㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
95.38㎡ / 西
14階12.2万円〜13.5万円
84.95㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.48(兵庫県)

RICウエストコート4番街(東棟〜北棟)の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

RICウエストコート4番街(東棟〜北棟)の基本情報

兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目に位置するマンションで、総戸数755戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線のアイランド北口駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称RICウエストコート4番街(東棟〜北棟)(リックウエストコートヨンバンガイ)管理会社積和管理
住所兵庫県 神戸市東灘区 向洋町中5丁目管理形態委託
郵便番号〒658-0032管理員日勤
築年数1988年2月管理費1㎡あたり114円
総戸数755戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主六甲アイランド開発、積水ハウスバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
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    • みなと銀行 六甲アイランド支店 (223 m)
    • ファミリーマート神戸ファッションマート 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • 三井住友銀行 六甲アイランド支店 (306 m)
    • ファミリーマートアイランドセンター駅東 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • ファミリーマートピア六甲 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • ファミリーマート陸前屋六甲アイランド 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • ファミリーマート六甲アイランド西 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
  • 公園3件
    • 向洋西公園 (343 m)
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    • 向洋東公園 (688 m)
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    • ファミリーマート 陸前屋六甲アイランド店 (555 m)
    • ファミリーマート 六甲アイランド西店 (557 m)
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  • スーパー4件
    • グルメシティ 六甲アイランド店 (174 m)
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    • パントリー六甲アイランド店 (532 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 向洋児童館 (338 m)
    • 神戸市立向洋小学校 (366 m)
    • 神戸動植物環境専門学校 (433 m)
    • 専門学校アートカレッジ神戸 (471 m)
    • 神戸市立向洋中学校 (773 m)
    • 神戸市立六甲アイランド小学校 (836 m)
    • 神戸市立六甲アイランド高校 (849 m)
    • 甲南大学 六甲アイランド体育館 (858 m)
    • 神戸市立 六甲アイランド学童保育コーナー (870 m)
    • 甲南大学 三木記念体育館 (965 m)
  • 公共施設/機関3件
    • RICコミュニティライブラリー (175 m)
    • 六アイ情報・交流センター (373 m)
    • RICふれあい会館 (709 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮脇歯科 (78 m)
    • タケモト歯科 (116 m)
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    • たくみデンタルクリニック (215 m)
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    • 六甲アイランド幼稚園 (408 m)
    • 神戸市保育ママ光の子リジョイス (530 m)
    • 神戸ドイツ学院/神戸ヨーロッパ学院 (566 m)
    • 光の子保育園 (582 m)
    • 認定こども園夢の星幼稚園 (943 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「RICウエストコート4番街(東棟〜北棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識