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西住吉アーバンライフ

★★★☆☆3.82 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,810万円 〜 2,000万円
3階、2LDK、約66㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11-8
交通
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩7分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩7分
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩10分
築年数
1978年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

西住吉アーバンライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より6.7% 高い↑
神戸市東灘区の平均より13.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,810万円 〜 2,000万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2681位
神戸市東灘区
733棟中 416位
住吉本町
34棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 西住吉アーバンライフの相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.9万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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西住吉アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,810万円〜2,000万円対前年同月比1,810万円〜2,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西住吉アーバンライフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,340万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約32万円 (約107万円)-
2017年3月2,580万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)--
2017年2月2,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)--
2017年2月2,780万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)
2015年3月1,480万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約90万円)-

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西住吉アーバンライフの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.8万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.8万円2LDK65.98㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年2月9.8万円2LDK65.98㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年1月9.8万円2LDK63.25㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2017年1月9.8万円2LDK65.98㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月9.8万円2LDK65.98㎡20.0万円30.0万円1〜5北西
2016年12月9.8万円2LDK63.25㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年11月9.8万円2LDK65.98㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年11月9.8万円2LDK63.25㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年10月9.8万円2LDK63.25㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年10月9.8万円2LDK65.98㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年9月9.8万円2LDK65.98㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年4月8.5万円1LDK56.54㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2016年3月8.5万円1LDK56.54㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2015年6月7.5万円2LDK65.0㎡7.5万円15.0万円1〜5北西
2015年4月8.0万円2LDK65.0㎡8.0万円16.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西住吉アーバンライフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.2万円〜10.1万円
66.69㎡ / -
3階9.1万円〜10.0万円
63.95㎡ / 南
9.1万円〜10.1万円
65.98㎡ / -
4階8.9万円〜9.9万円
65.98㎡ / 西
10.4万円〜11.4万円
72.59㎡ / 南
5階
6階7.9万円〜8.8万円
56.54㎡ / -
6.9万円〜7.6万円
53.03㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.82(兵庫県)

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西住吉アーバンライフの基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の住吉駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニシスミヨシアーバンライフ管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町3丁目11-8管理形態委託
郵便番号〒658-0051管理員巡回
築年数1978年7月管理費1㎡あたり121円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩7分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩7分
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩10分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主白水興産バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 池田泉州銀行住吉御影支店 (147 m)
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    • 三井住友銀行 住吉支店 (444 m)
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    • 三井住友銀行SMBC阪急御影コンサルティングオフィス (543 m)
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