セントラル第3東灘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,340万 〜 1,410万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,340万円 〜 1,410万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.31
960人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目6-11
- 交通
- 阪神本線「深江駅」徒歩5分
- 築年月
- 1993年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントラル第3東灘の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントラルダイサンヒガシナダ | 管理会社 | セントラルステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 深江北町3丁目6-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒658-0013 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1993年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中央サービス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の深江駅で徒歩5分、アクセス良好です。甲南山手駅から徒歩9分、芦屋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 尼崎信用金庫深江支店 (140 m)
- 兵庫信用金庫東灘支店 (436 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 セルバ内出張所(ATM) (512 m)
- みなと銀行甲南支店 (517 m)
- 但馬銀行甲南支店 (544 m)
- ファミリーマート東灘深江北町 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
- 播州信用金庫東灘支店 (973 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー甲南店 (979 m)
- 公園1件
- 本庄中央公園 (902 m)
- コンビニ10件
- ローソン 神戸深江北町二丁目店 (72 m)
- ファミリーマート 東灘本庄町店 (117 m)
- セブンイレブン 神戸阪神深江駅北店 (254 m)
- セブンイレブン 神戸本庄町1丁目店 (309 m)
- ローソン 深江本町三丁目店 (317 m)
- セブンイレブン 神戸赤鳥居前店 (387 m)
- ファミリーマート 陸前屋東灘店 (418 m)
- ファミリーマート 神戸深江店 (484 m)
- ローソン 神戸森南町一丁目店 (527 m)
- ファミリーマート 深江本町一丁目店 (536 m)
- スーパー8件
- 生活協同組合コープこうべ コープ深江 (165 m)
- 業務スーパー 本山店 (498 m)
- 関西スーパーセルバ店 (528 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ深江南 (553 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲南山手 (694 m)
- PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 芦屋店 (740 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 本山南店 (938 m)
- ダイエー 甲南店 (976 m)
- 学校/教育施設9件
- 神戸市立東灘小学校 (110 m)
- 神戸市立 本庄児童館 (208 m)
- 神戸市立 本山南学童保育コーナー (418 m)
- 神戸市立 本山東児童館 (549 m)
- 神戸市立本庄小学校 (595 m)
- 神戸市立 本庄学童保育コーナー (623 m)
- 国立大学法人神戸大学深江キャンパス (697 m)
- 神戸市立本山第三小学校 (712 m)
- 神戸市立本庄中学校 (747 m)
- 公共施設/機関8件
- 東灘警察署 深江交番 (275 m)
- 在神戸ミャンマー連邦共和国名誉領事館 (422 m)
- 東灘警察署 森交番 (423 m)
- 神戸地方法務局東神戸出張所 (511 m)
- 芦屋市役所 教育委員会 社会教育部 スポーツ推進課 (726 m)
- 神戸大学附属図書館海事科学分館 (820 m)
- 東灘消防署青木出張所 (845 m)
- 芦屋市立 前田集会所 (864 m)
- 病院/医療10件
- 木村整形外科 (117 m)
- 松井歯科医院 (124 m)
- 中川医院 (131 m)
- はま内科はーとクリニック (143 m)
- 西尾耳鼻咽喉科 (144 m)
- 神田歯科医院 (144 m)
- 吉田眼科 (148 m)
- 河合医院 (178 m)
- ゆうまデンタルクリニック深江歯科診療所 (182 m)
- 山田鍼灸整骨院 (186 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 神戸市立東灘のぞみ幼稚園 (61 m)
- 青い鳥学園第一幼稚園 (95 m)
- 幼保連携型認定こども園きらり保育園 (157 m)
- みのり保育園 深江 (232 m)
- 深江けやきの木小規模保育園 (254 m)
- 甲南山手保育園 (323 m)
- 社会福祉法人山の子会 茶屋本庄園 (330 m)
- 幼保連携型認定こども園甲南こども園 (453 m)
- 中野保育所 (455 m)
- 京進のほいくえんHOPPA甲南山手園 (468 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラル第3東灘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラル第3東灘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,333万～1,353万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より49.3% 低い↓ 兵庫県の平均より37.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントラル第3東灘の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 67.7万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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セントラル第3東灘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,470万〜1,550万円対前年同月比↓ | 1,340万〜1,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラル第3東灘の売買履歴
セントラル第3東灘には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ドルチェ東灘 | 2024年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約45万円(約150万円) | 済 |
| 甲南オークス深江 | 2024年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円(約81万円) | 済 |
| ルサンク甲南 | 2024年4月 | 3,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円(約190万円) | - |
| モンラヴィ深江北 | 2023年9月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約29万円(約97万円) | - |
| 本山東パークホームズ | 2022年12月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円(約205万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.4万円となっております。
セントラル第3東灘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,000万円（15.3万円） |
セントラル第3東灘の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,000万円（㎡単価15.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
セントラル第3東灘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,000万円 | 15.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,000万円 | 15.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,000万円 | 15.3万円 |
セントラル第3東灘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントラル第3東灘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セントラル第3東灘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランパレ甲南山手トリニティ | 2024年4月 | 12.7万円 | 3LDK | - | 13.0万円 |
| ドルチェ東灘 | 2024年4月 | 9.5万円 | 2LDK | 9.5万円 | 19.0万円 |
| ルサンク甲南 | 2023年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 28.0万円 |
| 深江ハイツ | 2023年6月 | 9.0万円 | 2LDK | - | 18.0万円 |
| 甲南山手ガーデンハウス2番館 | 2016年3月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | 21.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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