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ラシーヌ岡本

★★★☆☆3.86 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万円 〜 1,740万円
3階、2LDK、約56㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目15-10
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩12分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩13分
  • JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩13分
築年数
1985年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラシーヌ岡本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より15.0% 高い↑
神戸市東灘区の平均より6.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,580万円 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2313位
神戸市東灘区
733棟中 363位
西岡本
28棟中 16位
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の売買価格相場

  • ラシーヌ岡本の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.4万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ラシーヌ岡本の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,530万円〜1,690万円対前年同月比1,580万円〜1,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラシーヌ岡本の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,650万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約29万円 (約97万円)北西-
2016年2月1,650万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約29万円 (約97万円)北西-
2016年1月1,650万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約29万円 (約97万円)北西-
2015年12月1,650万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約29万円 (約97万円)北西-
2015年3月1,650万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約29万円 (約97万円)北東-

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ラシーヌ岡本の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月5.9万円2DK42.84㎡-15.0万円1〜5-
2016年11月6.6万円2DK42.84㎡13.0万円20.0万円1〜5
2016年11月5.9万円2DK42.84㎡-15.0万円1〜5
2016年10月6.0万円2DK42.84㎡13.0万円20.0万円1〜5北東
2016年10月6.6万円2DK42.84㎡13.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月6.0万円2DK42.84㎡13.0万円20.0万円1〜5
2016年9月6.6万円2DK42.84㎡13.0万円20.0万円1〜5-
2016年8月6.6万円2DK42.84㎡13.0万円20.0万円1〜5
2016年8月6.0万円2DK42.84㎡13.0万円20.0万円1〜5
2016年7月6.0万円2DK42.84㎡13.0万円20.0万円1〜5-
2016年7月6.6万円2DK42.84㎡13.0万円20.0万円1〜5-
2016年6月6.6万円2DK42.84㎡13.0万円20.0万円1〜5
2016年6月6.0万円2DK42.84㎡13.0万円20.0万円1〜5-
2016年5月6.0万円2DK42.84㎡13.0万円20.0万円1〜5-
2016年4月6.0万円2DK42.84㎡13.0万円20.0万円1〜5北東
2016年3月6.0万円2DK42.84㎡13.0万円20.0万円1〜5北東
2014年9月9.0万円3LDK60.48㎡15.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラシーヌ岡本の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万円〜6.4万円
42.84㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
60.48㎡ / 東
2階
3階
4階7.3万円〜8.1万円
56.94㎡ / 北西
5階

資産評価

★★★☆☆3.86(兵庫県)

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ラシーヌ岡本の基本情報

兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目に位置するマンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線の住吉駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ラシーヌオカモト管理会社総合管財
住所兵庫県 神戸市東灘区 西岡本1丁目15-10管理形態-
郵便番号〒658-0073管理員-
築年数1985年7月管理費-
総戸数10戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩12分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩13分
  • JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩13分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 神戸西岡本郵便局 (167 m)
    • ファミリーマート東灘甲南町 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • ファミリーマート甲南大学 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店甲南大学内出張所 (515 m)
    • ファミリーマートJR住吉駅東 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • 池田泉州銀行住吉御影支店 (587 m)
    • 三菱東京UFJ銀行住吉支店 (610 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 甲南大学内出張所(ATM) (615 m)
    • 東灘郵便局 ゆうちょ銀行 東灘店 (617 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店東灘出張所 (618 m)
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    • ファミリーマート 甲南大学店 (515 m)
    • セブンイレブン 神戸田中町4丁目店 (515 m)
    • ローソン 岡本三丁目店 (560 m)
    • ファミリーマート JR住吉駅東店 (560 m)
    • ファミリーマート 東灘田中町店 (633 m)
    • セブンイレブン 神戸住吉本町店 (667 m)
    • セブンイレブン ハートインJR住吉駅改札内店 (693 m)
    • ハートイン 住吉店 (704 m)
    • ローソン JR住吉駅前店 (754 m)
  • スーパー7件
    • ikari(いかり) 岡本店 (205 m)
    • 生活協同組合コープこうべ シーア (631 m)
    • KOHYO(コーヨー) 住吉店 (828 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (829 m)
    • グルメシティ 本山店 (853 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ岡本 (980 m)
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    • 神戸市立本山中学校 (416 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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