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パークグラン西岡本

過去の売買価格
3,480万円 〜 5,280万円
相場情報
50万円/㎡(167万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.22
  • 兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目19-1
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩10分JR東海道本線「住吉駅」徒歩10分JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩16分

最終更新:

パークグラン西岡本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より86.2% 高い↑
神戸市東灘区の平均より52.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,900万円 〜 4,310万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 384位
神戸市東灘区
762棟中 90位
西岡本
27棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークグラン西岡本の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.3万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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パークグラン西岡本の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月5,080万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約61万円 (約204万円)-
2017年6月5,080万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約61万円 (約204万円)-
2017年5月5,080万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約61万円 (約204万円)--
2017年4月5,280万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約64万円 (約212万円)--
2017年3月5,280万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約64万円 (約212万円)--

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パークグラン西岡本の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,400円

例えば…6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円3LDK74.13㎡17.0万円34.0万円1〜5南西
2017年5月18.8万円4LDK96.28㎡39.6万円39.6万円1〜5南西
2017年5月17.0万円3LDK74.13㎡17.0万円34.0万円1〜5南西
2017年4月18.8万円4LDK96.28㎡39.6万円39.6万円1〜5-
2016年6月16.0万円3LDK74.13㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年5月16.0万円3LDK74.13㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2015年12月16.8万円3LDK74.13㎡33.6万円33.6万円6〜10南西
2015年6月17.0万円3LDK74.13㎡40.0万円40.0万円1〜5南西
2015年6月16.8万円3LDK74.13㎡40.0万円40.0万円1〜5南西
2015年5月17.5万円3LDK74.13㎡40.0万円40.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークグラン西岡本の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万円〜16.3万円
  • 4K〜4LDK平均18.5万円〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.2万円〜16.8万円
80.75㎡ / 南
14.7万円〜16.3万円
79.94㎡ / 南東
2階13.4万円〜14.8万円
70.75㎡ / 南西
13.9万円〜15.4万円
74.13㎡ / -
3階14.1万円〜15.6万円
74.13㎡ / 南西
4階15.3万円〜17.0万円
80.75㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
79.94㎡ / 南東
5階18.5万円〜20.4万円
96.28㎡ / 南西
6階15.7万円〜17.4万円
79.92㎡ / 南
7階15.6万円〜17.3万円
80.75㎡ / 南東
13.6万円〜15.0万円
70.17㎡ / 南西
8階
9階15.8万円〜17.5万円
80.75㎡ / 南東
16.4万円〜18.1万円
81.93㎡ / 南
10階14.6万円〜16.1万円
74.13㎡ / 南西
11階

資産評価

★★★★☆4.22(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークグラン西岡本の基本情報

兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目に位置するマンションで、総戸数160戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線の住吉駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークグラン西岡本(パークグランニシオカモト)
住所兵庫県 神戸市東灘区 西岡本3丁目19-1
郵便番号〒658-0073
築年数2004年9月
総戸数160戸
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩10分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩10分
  • JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩16分
階建11階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域
事業主三井不動産、ジェイアール西日本不動産開発
施工会社三井住友建設、大鉄工業
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり94円
修繕積立金1㎡あたり145円
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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