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広島県広島市安芸区は、住みやすい環境と豊かな自然に恵まれ、ファミリー層からのニーズが高まっているエリアです。特に2LDKの中古マンションは、新生活を始める方やダウンサイジングを考えている方にとっても非常に人気があります。近年の「広島県広島市安芸区 2LDK」のマンション市場は、昨年に限っては売り出し物件が3件と落ち着いている一方、成約件数は0件と少々停滞気味でした。しかし、最近1か月に見ると売り出し物件は2件あり、関心を持つバイヤーがいることがうかがえます。エリア内の中古マンション価格は、平均約1011万円で、もっとも多く見られる価格帯は850万円から980万円の範囲です。価格のピークを担う物件は、クレール矢野スカイビューであり、その価格は2050万円（65.37平米）となっております。一方、価格が最も手頃なのはルネ広島で、420万円（60.50平米）となっています。価格帯の幅は広く、さまざまなニーズに応じた物件がラインナップされていることがわかります。価格動向を見ると、過去10年間での価格変動はわずかですが、最近の5年間では坪単価が約92%も高騰しており、40万円から77万円へと大きく上昇しています。このデータは、エリア内でのマンション市場の活性化と投資価値の高まりを示しています。マンションマーケットの独自データによる将来性評価では、このエリアの2LDKマンションは偏差値53を記録し、市区町村別ランキングで第1位に位置付けられています。買い手にとっても売り手にとっても魅力的なシグナルが示されており、売却を検討されている方は積極的な市場動向を見逃さないようにすることが重要です。このように「広島県広島市安芸区 2LDK」の2LDKマンションは、価格帯や立地、近年の価格上昇傾向を踏まえると、売却のタイミングとしていい時期に差し掛かっています。広島市安芸区での物件売却をご検討の際は、これらの情報をぜひ参考にして、最適な売却計画を立てることをお勧めします。

広島県広島市安芸区 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数2件。平均価格1011万円、最多価格帯850万円〜980万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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