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売却

広島市安芸区は、家族向けの居住エリアとして人気があり、特に4LDKの中古マンションはファミリー層に注目されています。現在、安芸区で確認されている13棟の中古マンションの動向を見ると、昨年1年間で36件が売り出され、そのうち6件が成約に至りました。最近1か月間のデータでは、市場に出ている売り物件は5件となっています。これらのデータから、広島市安芸区の4LDK中古マンション市場は、選択肢も増えており購入者にとっては有利な状況が見受けられます。平均価格は2349万円で、もっとも売り出されている価格帯は2280万円〜2570万円となっており、相場を把握する上で重要な指標となります。さらに具体的な価格帯を見てみると、最も価格が高い中古マンションはフローレンス矢野駅前で、3480万円（84.27平米）です。一方で、最も手頃な価格で提供されているのはエンゼルハイム安芸中野で、930万円（70.85平米）となっており、価格帯に幅があることがわかります。また、過去10年間での価格変動はほぼ0%と安定している一方で、過去5年間では25%の高騰が見受けられます。これは坪単価で92万円から115万円へと増加しており、長期的な投資を考える際の参考になるでしょう。マンションマーケットが開発した機械学習データを基に算出された将来性の偏差値は47で、市区町村別のランキングでは1位を誇っています。これは投資家や購入検討者にとって重要な情報となり、市場のポテンシャルを示しています。買い時とされるシグナルが出ている物件が6件、売り時とされるシグナルが出ている物件が7件と、投資のタイミングを探るのに役立つでしょう。買い時および売り時の物件としては、ベルズ矢野駅前通りやサンシティ船越、ヴェルディ矢野西が挙げられます。これらの物件は立地や価格、将来性を考慮し評価されており、中古マンション売却に際して有利なポジションにあると言えます。本記事を参考に、あなたにとって最適な「広島県広島市安芸区 4LDK」の中古マンション選びや売却の検討にお役立てください。

広島県広島市安芸区 4LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数6件、現在の売出し物件数5件。平均価格2349万円、最多価格帯2280万円〜2570万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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