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売却

広島県広島市安芸区は、交通アクセスの良さで知られ、多くの中古マンションマーケットが存在します。広島市の中でも特に駅近の立地にある物件は、利便性を求める方々にとって注目のエリアです。昨年を振り返ると、安芸区で売り出された中古マンションは4件。ただし、成約に至ったケースは0件でした。このことから、物件選びにおいて価格や条件に見合ったものを選ぶことが重要だと言えるでしょう。最近の1か月を見ると、「広島県広島市安芸区 駅近」のエリアに売り出されている中古マンションは2件が確認されており、平均価格は1811万円です。その中で最も需要が集中する価格帯は、1630万円〜1880万円の範囲となっています。これは、予算を設定する際の参考になる情報と言えるでしょう。価格帯の高低に注目すると、最も高価な物件は「フローレンス矢野駅前」で、価格は3480万円（84.27平米）でした。これに対して、最もお求めやすい物件は「サンシティ瀬野」で、価格は1290万円（64.78平米）です。このように、お好みや予算に応じて選ぶことができる幅広い選択肢が、駅近エリアの魅力と言えます。価格動向を見ると、過去10年間（2014年〜2024年）での物件価格の変動はなく、坪単価平均は0万円から67万円へと推移しました。しかし近年の5年間（2019年〜2024年）では、坪単価平均が82万円から67万円へと19%の下落を見せています。この統計データは、購入を検討している方にとっては、価格交渉の余地を考える際の参考となるでしょう。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、「広島県広島市安芸区 駅近」の中古マンションの将来性は偏差値50と評価されており、市区町村別のランキングでは1位に位置しています。また、買い時とされる物件は3件、売り時とされる物件は2件あり、投資家や売却を検討している方々にとって、市場動向を理解する上で価値ある情報となります。特に、コンツェルトパーク矢野参番館、ローズヴィラ中野東、フローレンス矢野駅前などの物件が売り時とされています。これらの物件は、立地や設備、価格などの総合的な要因を考え、売却する上で最適なタイミングを迎えていると評価されています。購入を検討されている方、または売却を予定されている方は、以上の情報を参考に、広島市安芸区の中古マンション市場での適切な判断をしていただければ幸いです。

広島県広島市安芸区 駅近 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数2件。平均価格1811万円、最多価格帯1630万円〜1880万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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